Решение Думы Лесозаводского городского округа Приморского края от 21 марта 2017 г. N 598-НПА "О внесении изменений в решение Думы Лесозаводского городского округа от 06.02.2014 N 76-НПА "Об утверждении правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа"

Решение Думы Лесозаводского городского округа Приморского края
от 21 марта 2017 г. N 598-НПА
"О внесении изменений в решение Думы Лесозаводского городского округа от 06.02.2014 N 76-НПА "Об утверждении правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа"

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 12 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Приказом министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", Уставом Лесозаводского городского округа,

Дума Лесозаводского городского округа

решила:

1. Внести в решение Думы Лесозаводского городского округа от 06.02.2014 N 76-НПА "Об утверждении Правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа" следующие изменения:

1) наименование раздела 2 оглавления Правил изложить в следующей редакции:

"Раздел 2. Карта градостроительного зонирования";

2) в третьем абзаце части 6 статьи 1 Правил слова "совмещенная с картой зон с особыми условиями использования территорий" исключить;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

4) в статье 34 Правил:

а) часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Карта состоит из следующих частей:

1) Карта градостроительного зонирования. Фрагмент г. Лесозаводск (приложение 1);

2) Карта градостроительного зонирования. Фрагмент с. Буссе (приложение 2);

3) Карта градостроительного зонирования. Фрагмент с. Глазовка (приложение 3);

4) Карта градостроительного зонирования. Фрагмент с. Донское (приложение 4);

5) Карта градостроительного зонирования. Фрагмент с. Елизаветовка (приложение 5);

6) Карта градостроительного зонирования. Фрагмент с. Ильмовка (приложение 6);

7) Карта градостроительного зонирования. Фрагмент с. Иннокентьевка (приложение 7);

8) Карта градостроительного зонирования. Фрагмент ст. Кабарга (приложение 8);

9) Карта градостроительного зонирования. Фрагмент с. Курское (приложение 9);

10) Карта градостроительного зонирования. Фрагмент с. Лесное (приложение 10);

11) Карта градостроительного зонирования. Фрагмент с. Марково (приложение 11);

12) Карта градостроительного зонирования. Фрагмент с. Невское (приложение 12);

13) Карта градостроительного зонирования. Фрагмент с. Орловка (приложение 13);

14) Карта градостроительного зонирования. Фрагмент с. Пантелеймоновка (приложение 14);

15) Карта градостроительного зонирования. Фрагмент с. Полевое (приложение 15);

16) Карта градостроительного зонирования. Фрагмент ст. Прохаско (приложение 16);

17) Карта градостроительного зонирования. Фрагмент с. Ружино (приложение 17);

18) Карта градостроительного зонирования. Фрагмент с. Тамга (приложение 18);

19) Карта градостроительного зонирования. Фрагмент с. Тихменево (приложение 19);

20) Карта градостроительного зонирования. Фрагмент с. Тургенево (приложение 20);

21) Карта градостроительного зонирования. Фрагмент с. Урожайное (приложение 21);

22) Карта градостроительного зонирования. Фрагмент с. Филаретовка (приложение 22).";

б) дополнить частью 5 следующего содержания:

"5. Карта градостроительного зонирования на бумажном носителе не приводится. Карта градостроительного зонирования (приложения 1-22) в электронном виде размещена на сайте Лесозаводского городского округа: www.mo-lgo.ru.";

5) в части 1 статьи 38 Правил:

а) строку 8 изложить в следующей редакции:

Индивидуальные гаражи; гаражные строительные кооперативы

Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.

Приложение 10 Свода правил СП 42.13330. 2011 СНиП 2.07. 01-89*

б) строкой 9 следующего содержания:

Коммунальное обслуживание

Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м. Предельная высота объекта - 6 м, за исключение вышек связи и иных подобных объектов

Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

6) в части 1 статьи 38.1 Правил:

а) строку 8 изложить в следующей редакции:

Индивидуальные гаражи; гаражные строительные кооперативы

Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.

Приложение 10 Свода правил СП 42.13330. 2011 СНиП 2.07. 01-89*

б) строку 10 изложить в следующей редакции:

Коммунальное обслуживание

Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м. Предельная высота объекта - 6 м, за исключение вышек связи и иных подобных объектов

Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

7) в части 1 статьи 39 Правил:

а) строку 7 изложить в следующей редакции:

Индивидуальные гаражи; гаражные строительные кооперативы

Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.

Приложение 10 Свода правил СП 42.13330. 2011 СНиП 2.07. 01-89*

б) строку 8 изложить в следующей редакции:

Коммунальное обслуживание

Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м. Предельная высота объекта - 6 м, за исключение вышек связи и иных подобных объектов

Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

8) строку 7 части 1 статьи 40 Правил изложить в следующей редакции:

Коммунальное обслуживание

Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м. Предельная высота объекта - 6 м, за исключение вышек связи и иных подобных объектов

Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

9) строку 1 части 1 статьи 42 Правил изложить в следующей редакции:

Дачные дома

Минимальные размеры земельного участка - 400 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки земельного участка - 40

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяется в соответствии с Приложением "Г" Свода правил СП 42.13330.2011 СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Не допускается размещение объектов капитального строительства в границах ориентировочных санитарно-защитных зон

10) строку 5 части 1 статьи 42 Правил изложить в следующей редакции:

Коммунальное обслуживание

Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м. Предельная высота объекта - 6 м, за исключение вышек связи и иных подобных объектов

Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

11) строку 6 части 1 статьи 43 Правил изложить в следующей редакции:

Коммунальное обслуживание

Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м. Предельная высота объекта - 6 м, за исключение вышек связи и иных подобных объектов

Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

12) строку 6 части 1 статьи 43.1 Правил изложить в следующей редакции:

Коммунальное обслуживание

Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м. Предельная высота объекта - 6 м, за исключение вышек связи и иных подобных объектов

Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

13) строку 18 в части 1 статьи 44 Правил изложить в следующей редакции:

Коммунальное обслуживание

Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м. Предельная высота объекта - 6 м, за исключение вышек связи и иных подобных объектов

Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

14) строку 6 части 1 статьи 45 Правил изложить в следующей редакции:

Коммунальное обслуживание

Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м. Предельная высота объекта - 6 м, за исключение вышек связи и иных подобных объектов

Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

15) строку 4 части 1 статьи 48 Правил изложить в следующей редакции:

Коммунальное обслуживание

Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м. Предельная высота объекта - 6 м, за исключение вышек связи и иных подобных объектов

Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

16) строку 4 части 1 статьи 49 Правил изложить в следующей редакции:

Коммунальное обслуживание

Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м. Предельная высота объекта - 6 м, за исключение вышек связи и иных подобных объектов

Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

17) строку 4 части 1 статьи 50 Правил изложить в следующей редакции:

Коммунальное обслуживание

Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м. Предельная высота объекта - 6 м, за исключение вышек связи и иных подобных объектов

Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

18) строку 4 части 1 статьи 51 Правил изложить в следующей редакции:

Коммунальное обслуживание

Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м. Предельная высота объекта - 6 м, за исключение вышек связи и иных подобных объектов

Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

19) строку 4 части 1 статьи 52 Правил изложить в следующей редакции:

Коммунальное обслуживание

Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м. Предельная высота объекта - 6 м, за исключение вышек связи и иных подобных объектов

Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

20) строку 7 части 1 статьи 53 Правил изложить в следующей редакции:

Коммунальное обслуживание

Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м. Предельная высота объекта - 6 м, за исключение вышек связи и иных подобных объектов

Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

21) название статьи 56 Правил изложить в следующей редакции:

"Статья 56. Зона объектов внешнего автомобильного транспорта (Т-1)";

22) статью 65 Правил дополнить частью 6.1 следующего содержания:

"6.1. Вспомогательные виды разрешенного использования: нет";

23) статью 70 Правил дополнить частью 2.1 следующего содержания:

"2.1. Условные виды разрешенного использования: нет";

24) статью 71 Правил дополнить частью 2.1 следующего содержания:

"2.1. Условные виды разрешенного использования: нет";

25) статью 72 Правил дополнить частью 3.1 следующего содержания:

"3.1. Вспомогательные виды разрешенного использования: нет";

26) приложение 1 Правил изложить в редакции приложения 1 к настоящему решению с учетом изменения в мкр. Юго-Западный части территориальной зоны (Т-3) на территориальную зону (Ж1);

27) приложение 2 Правил изложить в редакции приложения 2 к настоящему решению;

28) приложение 3 Правил изложить в редакции приложения 3 к настоящему решению;

29) приложение 4 Правил изложить в редакции приложения 4 к настоящему решению;

30) приложение 5 Правил изложить в редакции приложения 5 к настоящему решению;

31) приложение 6 Правил изложить в редакции приложения 6 к настоящему решению;

32) приложение 7 Правил изложить в редакции приложения 7 к настоящему решению с учетом изменения в юго-восточной части убрав наложение территориальной зоны (Сх1-1) на территориальную зону (Ин-2), исключив территориальную зону (Сх1-1);

33) приложение 8 Правил изложить в редакции приложения 8 к настоящему решению;

34) приложение 9 Правил изложить в редакции приложения 9 к настоящему решению;

35) приложение 10 Правил изложить в редакции приложения 10 к настоящему решению;

36) приложение 11 Правил изложить в редакции приложения 11 к настоящему решению

37) приложение 12 Правил изложить в редакции приложения 12 к настоящему решению с учетом изменения восточной части исключив обозначение (П1-4) из территориальной зоны (П1-2);

38) приложение 13 Правил изложить в редакции приложения 13 к настоящему решению;

39) приложение 14 Правил изложить в редакции приложения 14 к настоящему решению;

40) приложение 15 Правил изложить в редакции приложения 15 к настоящему решению с учетом изменения в юго-восточной части территориальных зон (П1-1 и П1-2) на территориальную зону (Сх2);

41) приложение 16 Правил изложить в редакции приложения 16 к настоящему решению;

42) приложение 17 Правил изложить в редакции приложения 17 к настоящему решению с учетом изменения:

а) в северо-западной части:

зоны отвода железнодорожных путей на территориальную зону (Ин-2), убрав наложение территориальных зон (П1-2) и (Сх1-1);

убрав наложение территориальной зоны (П1-2) на территориальную зону (Сх1-1), исключив территориальную зону (П1-2);

убрав наложение территориальной зоны (Ин-2) на территориальную зону (Сх1-1), исключив территориальную зону (Ин-2);

б) в юго-восточной части убрав наложение территориальной зоны (Сх1-1) на территориальную зону (Ин-2), исключив территориальную зону (Сх1-1);

43) приложение 18 Правил изложить в редакции приложения 18 к настоящему решению;

44) приложение 19 Правил изложить в редакции приложения 19 к настоящему решению с учетом изменения в северной части, части территориальной зоны (П1-2) на территориальную зону (Ж1-1);

45) приложение 20 Правил изложить в редакции приложения 20 к настоящему решению;

46) приложение 21 Правил изложить в редакции приложения 21 к настоящему решению с учетом изменения в северо-восточной и юго-восточной частях убрав наложение территориальной зоны (Сх1-1) на территориальную зону (Ин2), исключив территориальную зону (Сх1-1);

47) приложение 22 Правил изложить в редакции приложения 22 к настоящему решению.

2. Приложения 1-22 к настоящему решению на бумажном носителе не приводятся. Указанные приложения в электронном виде размещены на сайте Лесозаводского городского округа: www.mo-lgo.ru.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Думы по благоустройству, градостроительству и коммунальному хозяйству (Поздняков).

Глава Лесозаводского городского округа

О.Н. Павкин