Статья 36. Зоны с особыми условиями использования территорий

Статья 36. Зоны с особыми условиями использования территорий

1. Перечень зон, выделенных на карте зон с особыми условиями использования территорий:

СО 1 - санитарно-защитные зоны промышленных и коммунальных предприятий;

СО 2 - зоны санитарной охраны источников водоснабжения;

ЧС 1 - зоны риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного характера;

ЧС 2 - зоны риска возникновения чрезвычайных ситуаций техногенного характера;

ВО 1 - водоохранные зоны;

ВО 2 - зоны прибрежных защитных полос.

2. Описание зон с особыми условиями использования территорий

1) Зона ограничений СО 1

Санитарно - защитные зоны промышленных и коммунальных предприятий СО 1 выделены для создания правовых условий организации санитарно-защитного барьера между территориями предприятий (группы предприятий) и территориями жилой застройки и ландшафтно-рекреационного назначения.

Параметры СЗЗ определяются проектом организации санитарно-защитной зоны.

Озеленение СЗЗ для предприятий IV, V классов должно быть - не менее 60% площади; для предприятий II и III класса - не менее 50%; с обязательной организацией полосы древесно-кустарниковых насаждений со стороны жилой застройки.

Запрещается размещение:

жилых зданий;

детских дошкольных учреждений;

общеобразовательных школ;

учреждений здравоохранения и отдыха;

спортивных сооружений;

садов, парков, огородов.

2) Зона ограничений СО 2

Зона санитарной охраны (ЗСО) источников водоснабжения СО 2 выделена для обеспечения правовых условий использования территорий специального режима хозяйствования и иной деятельности для санитарной охраны от микробного и химического загрязнения источников водоснабжения, резервуаров, водоводов.

Параметры ЗСО определяются проектом организации зоны санитарной охраны.

На территории ЗСО не допускается:

посадка высокоствольных деревьев

все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в т.ч. прокладка трубопроводов различного назначения

размещение жилых и хозяйственно - бытовых зданий

проживание людей

применение ядохимикатов и удобрений

3) Зона ограничений ЧС 1

Зоны риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного характера ЧС 1 выделены для обеспечения правовых условий использования территорий специального режима хозяйствования и снижение размеров ущерба окружающей природной среде и материальных потерь в случае возникновения затопления территорий.

Для территорий, находящихся в границах затопления 1% обеспеченностью паводком, следует предусматривать мероприятия по инженерной подготовке территории для возможности размещения объектов капитального строительства.

4) Зона ограничений ЧС 2

Зоны риска возникновения чрезвычайных ситуаций техногенного характера ЧС 2 выделены для обеспечения правовых условий использования территорий специального режима хозяйствования и снижение размеров ущерба окружающей природной среде и материальных потерь в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

В зоне возможного катастрофического затопления в результате разрушения плотины Петровского водохранилища не допускается размещение зданий и сооружений.

5) Зона ограничений ВО 1

Водоохранные зоны ВО 1 выделены для обеспечения правовых условий использования территорий специального режима хозяйствования.

В границах водоохранных зон запрещаются:

использование сточных вод для удобрения почв

размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ

осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие

6) Зона ограничений ВО 2

Зоны прибрежных защитных полос ВО 2 выделены для обеспечения правовых условий использования территорий специального режима хозяйствования.

В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными ограничениями для водоохранных зон запрещаются:

распашка земель

размещение отвалов размываемых грунтов

выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей.