Муниципальный правовой акт Ольгинского городского поселения Ольгинского муниципального района Приморского края от 30 ноября 2017 г. N 55-МПА "О налоге на имущество физических лиц на 2018 год"

Принят решением муниципального комитета Ольгинского городского поселения 30 ноября 2017 года

ГАРАНТ:

О сроках уплаты налога налогоплательщиками-физическими лицами смотри статью 409 НК РФ

В соответствии с Федеральным законом от 04 октября 2014 г. N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закон Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц", главой 32 Налогового Кодекса Российской федерации " Налог на имущество физических лиц", на основании Устава Ольгинского городского поселения установить и ввести на территории Ольгинского городского поселения налог на имущество физических лиц с 2018 года.

1. Общие положения.

1.1. Настоящим муниципальным правовым актом с 1 января 2018 года устанавливается и вводится на территории Ольгинского городского поселения налог на имущество физических лиц, определяются налоговые ставки, особенности определения налоговой базы, налоговые льготы, основания и порядок их применения, порядок и сроки уплаты налога.

1.2. Категории плательщиков, объект налогообложения, налоговая база и порядок ее определения, налоговый период, порядок исчисления налога, порядок и сроки уплаты налога и другие элементы обложения налогом на имущество физических лиц определены главой 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового Кодекса Российской Федерации.

2. Налогоплательщиками налога (далее налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии с п. 3 настоящего муниципального правового акта.

3. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования следующее имущество:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здания, строения, сооружения, помещения.

3.1. Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

3.2. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав многоквартирного дома.

4. Особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения.

4.1. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

4.2. В отношении объекта налогообложения, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого объекта на государственный кадастровый учет.

4.3. В отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определенный в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового Кодекса РФ, а также объектов налогообложения, предусмотренных абзацем 2 пункта 10 статьи 378.2 Налогового Кодекса Российской Федерации налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости указанных объектов налогообложения.

4.4. В случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения, указанного в п. 3 настоящего муниципального правового акта, налоговые ставки устанавливаются в размерах не превышающих, установленные п.2 ст.406 Налогового Кодекса, т.е.

1) 0,1 процента в отношении:

жилых домов, жилых помещений;

объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

гаражей и машино-мест;

хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2) Ставки налога на имущество физических лиц в отношении объектов, указанных в п. 4.3 настоящего муниципального правого акта налоговая база по которым определяется исходя из кадастровой стоимости, устанавливается в следующих размерах:

Налоговый период	Ставка налога
2017 год	0,7 процента
2018 год	0,8 процента
2019 год	0,9 процента
2020 год и последующие годы	1,0 процент

3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

5. Особенности определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения.

5.1. Порядок определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости в отношении объектов налогообложения, за исключением объектов, указанных в п. 4.3 настоящего муниципального устанавливается, в случае если законодательным (представительным органом) субъекта Российской Федерации не принято решение о переходе на единую дату начала применения налогообложения на территории субъекта, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

5.2. Налоговая база определяется в соответствии со статьей 404 "Порядок определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения" главы 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года.

5.3. Ставки налога на имущество физических лиц, взимаемого на территории Ольгинского городского поселения устанавливаются в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов), и вида объекта налогообложения.

Ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются в следующих размерах:

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов)	Ставка налога (в процентах)
До 300 000 рублей (включительно)	0,1
Свыше 300 000 до 500 000 рублей (включительно)	0,3
Свыше 500 000 рублей до 1000 000 рублей (включительно)	0,5
Свыше 1000 000 рублей до 2000 000 рублей (включительно)	1,0
Свыше 2000 000 рублей	1,2

6. Налоговые льготы.

6.1. Право на налоговую льготу имеют категории налогоплательщиков, определенные статьей 407 "Налоговые льготы" главы 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации.

6.2. Дополнительные налоговые льготы устанавливаются для следующих категорий налогоплательщиков:

- дети - дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, находящиеся в соответствующих образовательных учреждениях, имеющие в собственности жилые помещения.

6.3. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

6.4. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

6.5. Налоговая льгота предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в п. 3 настоящего муниципального правого акта.

6.6. При исчислении налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости предусмотрено уменьшение налоговой базы на кадастровую стоимость 10 кв. м. - в отношении комнат, 20 кв. м. - в отношении квартир, 50 кв. м. - в отношении жилых домов.

6.7. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 Кодекса.

6.8. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, предоставляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган, по своему выбору.

6.9. Для предоставления дополнительных льгот категориям налогоплательщиков (или их полномочным представителям), указанным в п. 6.2 настоящего муниципального правового акта, необходимо предоставить в налоговые органы: заявление и документы или справки соответствующего органа, подтверждающие право на получение льготы (справку отдела опеки и попечительства).

7. Порядок и сроки уплаты налога на имущество физических лиц.

Порядок и сроки уплаты налога устанавливаются в соответствии со ст. 409 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Налог на имущество физических лиц уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения, в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом, на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.

8. Налог вводится в действие на территории Ольгинского городского поселения с 1 января 2018 года.

9. Признать утратившими силу:

муниципальный правовой акт Ольгинского городского поселения от 15.11.2016 г. N 37-МПА "О налоге на имущество физических лиц на 2017 год".

10. Настоящий муниципальный правовой акт вступает в силу с 1 января 2018 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество физических лиц.

Глава Ольгинского городского поселения

Д.А. Рудюк

пгт. Ольга

"30" ноября 2017 года

N 55-МПА