Статья 2. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления городского округа Большой Камень

Статья 2. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления городского округа Большой Камень

1. Органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия по регулированию землепользования и застройки на территории городского округа, являются:

1) Дума городского округа Большой Камень (далее - Дума городского округа);

2) Глава городского округа Большой Камень (далее - глава городского округа);

3) Администрация городского округа Большой Камень (далее - администрация городского округа);

2. Полномочия органов местного самоуправления городского округа по регулированию землепользования и застройки осуществляются в строгом соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними законами Приморского края, Уставом городского округа Большой Камень.

3. К полномочиям администрации городского округа в области землепользования и застройки относятся:

1) подготовка документации по планировке территории городского округа;

2) организация и проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории городского округа;

3) осуществление муниципального земельного контроля;

4) иные полномочия, отнесенные к компетенции исполнительно-распорядительного органа муниципального образования федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними законами Приморского края, Уставом городского округа Большой Камень и решениями Думы городского округа.

4. К полномочиям главы городского округа в области землепользования и застройки относятся:

1) утверждение документации по планировке территории городского округа;

2) назначение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории городского округа;

3) принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

4) принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

5) иные полномочия в соответствии с федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними законами Приморского края, Уставом городского округа Большой Камень, решениями Думы городского округа.

5. Для обеспечения реализации настоящих Правил создается постоянно действующая Комиссия по землепользованию и застройке городского округа Большой Камень (далее - Комиссия).

Положение о Комиссии, ее состав утверждаются администрацией городского округа.

Комиссия осуществляет следующие функции:

1) организует проведение публичных слушаний в случаях:

а) предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

б) предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

в) утверждения проектов планировки и межевания территории городского округа;

г) внесения изменений в Правила;

2) рассматривает предложения о внесении изменений в Правила;

3) представляет главе городского округа рекомендации:

а) о подготовке документации о планировке территории;

б) о внесении изменений в Правила.

6. Председателем Комиссии является заместитель главы городского округа.

В состав Комиссии включаются:

а) руководители (специалисты) отраслевых функциональных органов администрации городского округа;

б) два депутата Думы городского округа;

в) секретарь Комиссии.

В состав Комиссии могут входить представители государственных органов в сфере контроля и надзора, государственных органов управления.

7. При главе городского округа действует Градостроительный совет, который является консультативным органом по вопросам градостроительного и архитектурного проектирования.

Положение о Градостроительном совете, состав Градостроительного совета утверждает глава городского округа. Председателем Градостроительного совета является глава городского округа.