Статья 58. Зона территорий, покрытых лесом и кустарником (Р-3)

Статья 58. Зона территорий, покрытых лесом и кустарником (Р-3)

1. Основные виды разрешенного использования недвижимости:

1) охрана природных территорий (9.1);

2) историко-культурная деятельность (9.3);

3) резервные леса (10.4);

4) земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

1.1. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Виды параметров	Единицы измерения	Значения параметров применительно видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
		Охрана природных территорий, резервные леса, историко-культурная деятельность, земельные участки (территории) общего пользования
Предельные размеры земельных участков
Минимальная ширина земельного участка	м	Не подлежит установлению
Минимальная площадь земельного участка	кв. м	Не подлежит установлению
Максимальная площадь земельного участка	кв. м	Не подлежит установлению
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Минимальный отступ от границ земельного участка	м	0
Минимальный отступ от границ земельного участка (со стороны красных линий)	м	0
Предельное количество этажей	этаж	0
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	%	0
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Нет.

2. Условно разрешенные виды использования:

1) коммунальное обслуживание (3.1);

2) связь (6.8).

2.1. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Виды параметров	Единицы измерения	Значения параметров применительно видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
		Коммунальное обслуживание, связь
Предельные размеры земельных участков
Минимальная ширина земельного участка	м	1
Минимальная площадь земельного участка	кв. м	4
Максимальная площадь земельного участка	кв. м	Не подлежит установлению
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Минимальный отступ от границ земельного участка	м	0
Минимальный отступ от границ земельного участка (со стороны красных линий)	м	0
Предельное количество этажей	этаж	Не подлежит установлению
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	%	80
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Нет.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования: нет.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) ограничения использования определяются Лесным кодексом Российской Федерации.

2) в границах Сергеевского лесничества использование лесов осуществлять в соответствии с лесохозяйственным регламентом Сергеевского лесничества.