Статья 3. Полномочия правительства Приморского края в сфере комплексного развития территорий

Статья 3. Полномочия правительства Приморского края в сфере комплексного развития территорий

К полномочиям Правительства Приморского края в сфере комплексного развития территорий относятся:

1) принятие решения о создании или определение ранее созданного Приморским краем юридического лица, которое обеспечивает реализацию решения о комплексном развитии территории, принятого Правительством Приморского края (далее - юридическое лицо, определенное Приморским краем);

2) установление порядка согласования с уполномоченным органом исполнительной власти Приморского края в сфере комплексного развития территорий проекта решения о комплексном развитии территории, осуществляемого в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены многоквартирные дома, указанные в части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - комплексное развитие территории жилой застройки), проекта решения о комплексном развитии территории, осуществляемого в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены объекты капитального строительства, указанные в части 4 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - комплексное развитие территории нежилой застройки), подготовленных главой местной администрации;

3) установление порядка реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в целях реализации пунктов 2 и 3 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4) установление порядка определения границ территории, подлежащей комплексному развитию, в целях реализации пунктов 2 и 3 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

5) утверждение порядка определения начальной цены торгов (конкурса или аукциона) на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Правительством Приморского края или главой местной администрации;

6) утверждение порядка заключения договора о комплексном развитии территории без проведения торгов на право заключения такого договора;

7) установление в соответствии с частью 6 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации дополнительных требований к участникам торгов (конкурса или аукциона) на право заключения договора о комплексном развитии территории;

8) принятие решения о комплексном развитии территории в случаях, если реализация такого решения будет осуществляться с привлечением средств краевого бюджета или юридическим лицом, определенным Приморским краем, либо в случае, если территория, подлежащая комплексному развитию, расположена в границах двух и более муниципальных образований Приморского края;

9) установление порядка передачи владельцем специального счета прав на специальный счет Приморскому краю или муниципальному образованию после перехода права собственности на все помещения в многоквартирном жилом доме, указанном в части 2.2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, в государственную или муниципальную собственность либо в собственность лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки;

10) утверждение порядка приобретения собственниками жилого помещения за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им жилые помещения, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат, право на получение которых подтверждается также государственными жилищными сертификатами, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников;

11) утверждение порядка взаимодействия органов исполнительной власти Приморского края, органов местного самоуправления, а также организаций при осуществлении мероприятий, связанных с подготовкой проекта решения о комплексном развитии территории и реализацией такого решения;

12) установление нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (в том числе гражданам, принятым на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма), и имеющим в собственности или в пользовании на условиях социального найма жилые помещения в многоквартирном доме, включенном в границы территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки;

13) установление случаев, в которых допускается принятие решения о комплексном развитии территории в отношении двух и более несмежных территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, с заключением одного договора о комплексном развитии таких территорий;

14) осуществление иных полномочий в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Приморского края.