Подраздел 7. Утверждение протокола заседания Комиссии N 3 (о результатах аукциона) (п. 41)

Подраздел 7. Утверждение протокола заседания Комиссии N 3 (о результатах аукциона)

41. Основанием для начала административной процедуры является поступление на один лот двух и более заявок и признание данных заявок соответствующими условиям проведения аукциона (признание претендентов участниками аукциона, что отражается в протоколе заседания Комиссии N 2") и наступление даты проведения аукциона, указанной в извещении о проведении аукциона.

Порядок проведения аукциона:

1) аукцион начинается с оглашения председателем Комиссии наименования, основных характеристик, начальной цены земельных участков и/или начальной арендной платы за пользование земельными участками (далее - начальной цены предмета аукциона);

2) участникам аукциона секретарем Комиссии выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения Председателем Комиссии начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы выкупить земельные участки и/или право аренды земельных участков в соответствии с этой ценой;

3) каждую последующую цену Председатель Комиссии назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены Председатель Комиссии называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем Председатель Комиссии объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

4) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельные участки и право аренды земельных участков в соответствии с названной Председателем Комиссии ценой, Председатель Комиссии повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван Председателем Комиссии последним (предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок, на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства - наибольший размер первого арендного платежа);

5) по завершении аукциона Председатель аукциона объявляет о продаже земельных участков и/или права на заключение договоров аренды земельных участков, называет цену и номер победителя аукциона.

В день заседания Комиссии проект постановления администрации Рузаевского муниципального района "Об утверждении протокола заседания Комиссии N 3", подготовленный секретарем Комиссии, согласовывается с директором МБУ "Земельный вектор", заместителем Главы администрации по правовым вопросам - начальником юридического управления, Первым заместителем Главы администрации и руководителем аппарата администрации.

В протоколе заседания Комиссии N 3 указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

Согласованный проект постановления "Об утверждении протокола заседания Комиссии N 3" в день согласования руководителем аппарата администрации передается на подпись Главе администрации.

Подписанное Главой администрации постановление "Об утверждении протокола заседания Комиссии N 3" в день подписания регистрируется сотрудником УД путем выполнения внесения регистрационной записи в СЭД "Дело" и копии постановлений "Об утверждении протокола заседания Комиссии N 3" передаются секретарю Комиссии в двойном объеме от общего количества победителей аукциона.

Протокол о результатах аукциона подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня проведения аукциона и размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по адресу: www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона администрация обязана возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, МБУ "Земельный вектор" в течение десяти дней со дня подписания протокола N 2 обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, МБУ "Земельный вектор" в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

МБУ "Земельный вектор" направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Результатом административной процедуры является:

Постановление администрации Рузаевского муниципального района "Об утверждении протокола заседания Комиссии N 3", договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка.

Продолжительность административной процедуры 15 дней.