Приложение N 2. Договор аренды земельного участка

Приложение N 2
к административному регламенту администрации Рузаевского муниципального района
по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности или из земель,

государственная собственность на которые не разграничена, с торгов

Договор
аренды земельного участка N ____ от _________

город Рузаевка Республика Мордовия

Арендодатель - Администрация Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, зарегистрированная в ИМНС N 2 по РМ 06.03.2006 г., ОГРН 1021300928868, ИНН 1324125347, КПП 132401001, юридический адрес: РМ, г. Рузаевка, ул. Ленина, 61, в лице __, и Арендатор - ________, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель сдал на основании протокола Комиссии по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков или на право заключения договоров аренды земельных участков от ___ N___ "О результатах аукциона", утвержденного постановлением администрации Рузаевского муниципального района от ___ N___, а Арендатор принял в аренду сроком __ земельный участок площадью кв. м с кадастровым номером по адресу: __, вид разрешенного использования (в дальнейшем именуемый Участок), в границах, указанных на прилагаемом к Договору Плане земельного участка. Категория земель: __

1.2. Арендодателем в натуре предъявлены Арендатору нанесенные на прилагаемом к Договору Плане поворотные точки территориальных границ Участка, идентифицированного арендатором в натуре (на местности).

1.3. Арендодатель гарантирует, что предмет Договора не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать. Арендодатель берет на себя урегулирование любых претензий третьих лиц, предъявляющих какие-либо законные права на предмет Договора.

2. Арендная плата

2.1. Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования участком в размере, определенном по результатам проведения аукциона.

2.2. Размер арендной платы за арендуемую площадь в годовом исчислении: _____ рублей.

2.3. Арендная плата за использование земельным участком вносится Арендатором равными частями не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября соответствующего года.

2.4. Арендная плата исчисляется с ______ (дата).

2.5. Арендная плата по Договору вносится Арендатором (реквизиты счета).

2.6. В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени по ставкам 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

2.7. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Права и обязанности арендодателя, арендатора, ответственность сторон, экстремальные обстоятельства, рассмотрение споров, изменение договора аренды и дополнительные условия договора приняты согласно законодательству Российской Федерации.

3.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение требований договора ведет к досрочному расторжению договора аренды по требованию арендодателя в соответствии со ст. 619 ГК РФ.

4. Вступление договора в силу

4.1. Арендатор обязан зарегистрировать договор аренды земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

4.2. Договор составлен на двух страницах и подписан в трех экземплярах имеющих юридическую силу оригинала. Подписанные тексты Договора и приложений к нему хранятся по одному экземпляру у Арендодателя, Арендатора и в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

4.3. Право аренды прекращается со дня аннулирования государственной регистрации договора.

5. Подписи сторон