Раздел 2. Общая характеристика сферы реализации Муниципальной программы, основные проблемы и прогноз развития

Раздел 2. Общая характеристика сферы реализации Муниципальной программы, основные проблемы и прогноз развития

Настоящая Программа разработана во исполнение постановления Правительства Республики Мордовия от 10 декабря 2015 г. N 695 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Республики Мордовия", результатов реализации муниципальной программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., постановления администрации Дубенского муниципального района Республики Мордовия N 594 от 11 ноября 2014 г. "Об утверждении Порядка разработки, реализации и оценки эффективности муниципальных программ Дубенского муниципального района Республики Мордовия" и с учетом изменившегося федерального и республиканского законодательства в жилищной сфере. Программа направлена на реализацию в Дубенском муниципальном районе национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" с целью обеспечения стимулирования жилищного строительства, доступности жилья для населения Дубенского района, роста объемов и качества жилищного строительства.

Разработка муниципальной программы "Жилище" на 2016 - 2020 годы обусловлена необходимостью:

стимулирования частной инициативы граждан;

развития местной строительной индустрии и промышленности строительных материалов;

реализации проектов по обеспечению земельных участков коммунальной и транспортной инфраструктурой в целях жилищного строительства;

осуществления мероприятий по обеспечению жильем семей, имеющих право воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала в целях улучшения жилищных условий.

За 2011 - 2015 годы в рамках реализации муниципальной программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы значительно увеличился жилищный фонд в районе, который на конец 2015 года составляет 493,7 тыс. кв. метров общей площади. В расчете на одного жителя района приходит 40,1 кв. метра.

Основные показатели жилищного строительства района отражены в табл. 1.

Таблица 1

Основные показатели жилищного строительства Дубенского муниципального района

Показатель	2011 г.	2012 г.	2013 г.	2014 г.	2015 г.
Ввод в действие жилых домов с учетом индивидуального строительства, кв. м. общей площади	4657	4661	4216	3856	3909
Ввод в действие жилых домов индивидуальными застройщиками, кв. м. общей площади	3005	4661	4216	3427	3338
Обеспеченность населения жильем, кв. м. общей площади на 1 жителя	35,9	36,8	38,0	38,9	40,1
Объем подрядных работ, выполненных крупными и средними предприятиями и организациями всех отраслей экономики, млн. руб.	199,029	240,946	224,916	317,807	319,013

За период с 2011 по 2015 г. обеспеченность населения жильем в районе увеличилась на 10% и составила в 2015 г. 40,1 кв. м. на одного жителя. Однако увеличение жилищного фонда происходит не только вследствие развития жилищного строительства в районе, но и по причине резкого снижения численности населения

В жилищной сфере имеется ряд нерешенных проблем: недостаточно строится жилья экономического класса, коммуникаций для земельных участков, остается недоступной для больших групп населения система ипотечного строительства, сохраняется высокая стоимость жилищного строительства, растет стоимость жилья на вторичном рынке. Имеются резервы для снижения административных барьеров при реализации проектов жилищного строительства.

В рамках реализации программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Мордовия" на 2013 - 2017 годы осуществлялись мероприятия по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа. Основными целями данных мероприятий являлись обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для постоянного проживания, ликвидация существующего в настоящее время ветхого и аварийного жилищного фонда. На реализацию данных мероприятий из всех источников финансирования в 2013 - 2015 годах направлено 23,9 млн. рублей, из них средства Государственной корпорации -Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства составили 12,1 млн. рублей, средства республиканского бюджета 10,2 млн. рублей и местных бюджетов -1,5 млн. рублей.

Всего за 2011 - 2015 гг. улучшили свои жилищные условия 85 семей. Размер полученных субсидий за счет федерального бюджета составил 44,6 млн. руб., за счет республиканского -45,7 млн. руб., за счет средств местного бюджета - 1,048 млн. руб.

Поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий является одним из направлений жилищной политики.

В течение пяти лет (2011 - 2015 годы) в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" в Дубенском муниципальном районе улучшили жилищные условия, при оказании поддержки за счет средств федерального бюджета, бюджета Республики Мордовия и местных бюджетов 22 молодых семьи.

Несмотря на достигнутые результаты, проблема обеспечения жильем молодых семей остается актуальной. Острота проблемы определяется низкой доступностью жилья и ипотечных жилищных кредитов для всего населения. Проблема обеспечения жильем категорий граждан Российской Федерации, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации, остается одной из наиболее острых социальных проблем.