Постановление Главы Ельниковского муниципального района Республики Мордовия от 2 февраля 2017 г. N 11 "О внесении изменений в Административный регламент администрации Ельниковского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Ельниковского муниципального района"

В соответствии с Федеральными законами от 30.12.2015 N 459-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 03.07.2016 N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 03.07.2016 N 361-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", от 03.07.2016 N 368-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации", от 03.07.2016 N 370-ФЗ "О внесении изменений в статьи 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации", от 03.07.2016 N 373-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный Кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской федерации" постановляю:

1. Внести в административный регламент администрации Ельниковского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, утвержденный постановлением администрации Ельниковского муниципального района от 15.08.2011 N 457 "Об утверждении административного регламента администрации Ельниковского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства" (с изменениями, внесенными постановлениями администрации Ельниковского муниципального района от 19.04.2013 N 252, от 25.06. 2014 N 453, от 28.05.2015 N 281, от 11.12.2015 N 688, от 26.08.2016 N 380, от 21.09.2016 N 473,от 29.11.2016 N 654), следующие изменения:

пункт 1.1.2. подраздела 1 Раздела 1 изложить в следующей редакции:

"1.1.2. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Градостроительным Кодексом Российской федерации.";

абзац 2 пункта 2.1.3. подраздела 1 Раздела 2 изложить в следующей редакции:

"Муниципальная услуга предоставляется в течение семи рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, за исключением случая, предусмотренного частью 11.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";

подпункт 2 пункта 2.5.1. подраздела 5 Раздела 2 изложить в следующей редакции:

"2) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;";

подпункт б) подпункта 2 пункта 2.5.1. подраздела 5 Раздела 2 изложить в следующей редакции:

"б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;";

подпункт г) подпункта 2 пункта 2.5.1. подраздела 5 Раздела 2 изложить в следующей редакции:

"г) архитектурные решения;";

пункт 2.5.1. подраздела 5 Раздела 2 дополнить подпунктом 4.1 следующего содержания:

"4.1) заключение, предусмотренное частью 3.5 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской федерации, в случае использования модифицированной проектной документации;";

подпункт 6.1 пункта 2.5.1. подраздела 5 Раздела 2 изложить в следующей редакции:

"6.1) решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;";

пункт 2.5.2. подраздела 5 Раздела 2 изложить в следующей редакции:

"2.5.2. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2 и 5 пункта 2.5.1 подраздела 2 раздела 5 настоящего административного регламента, запрашиваются Администрацией Ельниковского муниципального района или многофункциональным центром в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.";

пункт 2.5.3. подраздела 5 Раздела 2 изложить в следующей редакции:

"2.5.3. Документы, указанные в подпункте 1 пункта 2.5.1 подраздела 2 раздела 5 настоящего административного регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.";

подпункт 2 пункта 2.5.4. подраздела 5 Раздела 2 изложить в следующей редакции:

"2) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство;";

пункт 2.5.4. подраздела 5 Раздела 2 дополнить подпунктом 4 следующего содержания:

"4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 10.2 настоящей статьи. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства включает в себя его описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства, цветовое решение его внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик такого объекта, а также описание иных характеристик такого объекта, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, включая его фасады и конфигурацию объекта.";

пункт 2.5.6. подраздела 5 Раздела 2 изложить в следующей редакции:

"2.5.6 Документы, указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 2.5.4. подраздела 2 раздела 5 настоящего административного регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.";

абзац 2 пункта 2.6.1. подраздела 6 Раздела 2 изложить в следующей редакции:

"несоответствие представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;";

пункт 2.6.1. подраздела 6 Раздела 2 дополнить абзацем следующего содержания:

"в случае, предусмотренном частью 11.1 статьи 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство является также поступившее от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, заключение о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2017 года и подлежит официальному опубликованию.

Глава Ельниковского муниципального района

Ю.А. Бекешев