Приложение 3. Договор о предоставлении социальных выплат гражданам на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам (ипотечным займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц)

Приложение 3
к Административному регламенту Государственного
комитета Республики Мордовия по делам молодежи
по предоставлению из республиканского бюджета
Республики Мордовия социальных выплат участникам
подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы,
подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы
и подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы
на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам),
полученным молодыми семьями на приобретение или
строительство жилья в российских кредитных
организациях (у юридических лиц)

                            Примерная форма

         договора о предоставлении социальных выплат гражданам

       на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам

        (ипотечным займам), полученным гражданами на приобретение

        или строительство жилья в российских кредитных организациях

                          (у юридических лиц)

г. Саранск                                       "___" __________20___ г.

_________________________________________________________________________

                 (наименование уполномоченного органа)

в лице руководителя

________________________________________________________________________,

                   (должность, Ф.И.О. руководителя)

действующего на основании Положения, и гражданин

_________________________________________________________________________

паспорт ___________________________, выдан ______________________________

зарегистрирован__________________________________________________________

именуемый   в   дальнейшем   получатель,   заключили  настоящий договор о

нижеследующем.

                          1. Предмет договора

1.1._____________________________________________________________________

                   (наименование уполномоченного органа)

предоставляет социальные выплаты на возмещение части процентной ставки по

кредиту (займу), полученному гражданином в

_________________________________________________________________________

       (наименование кредитной организации (юридического лица)

в сумме _______________ рублей по кредитному договору (договору займа) от

"____" _________ 20 __ г. N_________ на цели приобретения (строительства)

жилья, находящегося по адресу:___________________________________________

(далее - кредитный договор (договор займа).

     1.2.    Предоставление    социальной    выплаты    производится   из

республиканского  бюджета Республики Мордовия в соответствии с Положением

о  порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия

социальных  выплат  гражданам  на  возмещение  части процентной ставки по

ипотечным    кредитам    (ипотечным  займам),  полученным  гражданами  на

приобретение  или строительство жилья в российских кредитных организациях

(у    юридических    лиц),    утвержденным  постановлением  Правительства

Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. N 504 (далее - Положение).

              2. Условия предоставления социальных выплат

     2.1.  Предоставление  социальных  выплат  осуществляется при условии

оформления  целевого кредитного договора (договора займа), своевременного

погашения  суммы  кредита  (займа)  заемщиком  в соответствии с условиями

кредитного  договора  (договора  займа)  и  полной  своевременной  оплаты

заемщиком  начисленных  процентов  по  кредиту  (займу),  что должно быть

подтверждено  соответствующим документом, выданным кредитной организацией

(юридическим лицом).

     2.2.  Социальные  выплаты  предоставляются  на  срок_______(не более

пяти  лет,  за  исключением  лиц,  указанных  в  части четвертой пункта 9

Положения,  которым  социальные  выплаты  предоставляются  на весь период

кредитования).

     2.3.  Социальные  выплаты  предоставляются  заемщикам  ежемесячно  в

размере    разницы   между  ставкой  рефинансирования  (учетной  ставкой)

Центрального    банка    Российской    Федерации,   действующей  на  дату

предоставления кредита (займа), и 3%.

     В  случае  предоставления  кредита  (займа)  после  1 января 2016 г.

социальные    выплаты  предоставляются  заемщикам  ежемесячно  в  размере

разницы  между  ключевой ставкой Центрального банка Российской Федерации,

действующей  на  дату  предоставления  кредита (займа), и 5%, но не более

5,25%.

     В  случае, указанном в пункте 7 Положения, если процентная ставка по

кредиту    (займу)   не  выше  12%,  социальные  выплаты  предоставляются

заемщикам  ежемесячно  в  размере разницы между процентной ставкой Банка,

предоставившего кредит (займ), и 5%.

     2.4.  На  долю  кредита  (займа), направленного на строительство или

приобретение  жилья  сверх  нормы  предоставления  общей  площади  жилого

помещения,  указанной  в  пункте  10  Положения,  социальная  выплата  не

предоставляется, за исключением случая, указанного в пункте 7 Положения.

     2.5.  Социальные  выплаты  не  предоставляются на выплату процентов,

начисленных  и уплаченных по просроченной ссудной задолженности, штрафов,

комиссий и пеней за просрочку исполнения по кредитам (займам).

     2.6.  Предоставление  социальной  выплаты осуществляется безналичным

перечислением средств на лицевой счет гражданина N ______________________

____________________________________ в __________________________________

_________________________________________________________________________

          (наименование кредитной организации (юридического лица)

                      3. Права и обязанности сторон

     3.1.________________________________________________________________

                    (наименование уполномоченного органа)

обязан(о)  осуществлять  предоставление  социальной  выплаты  в  размере,

предусмотренном в пункте 2.3 и на условиях настоящего договора.

     3.2. Гражданин обязан:

     использовать  средства кредита (займа) строго по целевому назначению

в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа);

     своевременно  и  в  полном  объеме  исполнять  свои обязательства по

кредитному договору (договору займа);

     предоставлять уполномоченному органу заверенные_____________________

_________________________________________________________________________

            (наименование кредитной организации (юридического лица)

справки    (выписки)   об  исполнении  всех  своих  обязательств  по

кредитному  договору  (договору  займа)  ежемесячно  в  случае отсутствия

соглашения    у    уполномоченного    органа   с  кредитной  организацией

(юридическим  лицом),  в том числе сведения, подтверждающие частичное или

полное погашение ипотечного жилищного кредита (займа);

     предоставлять  в  уполномоченный  орган  документы для подтверждения

права  на  получение  социальной  выплаты  каждые  шесть месяцев с месяца

заключения договора в соответствии с частью первой пункта 30 Положения;

     уведомить  уполномоченный  орган  в  случае изменения обстоятельств,

влияющих  на  право  получения социальных выплат, и в течение десяти дней

со    дня    наступления    указанных  изменений  представить  документы,

подтверждающие изменения.

     Заемщик    несет  ответственность  за  достоверность  представленных

сведений и документов.

     3.3. Уполномоченный орган имеет право:

     расторгнуть    досрочно  настоящий  договор  в  случае  невыполнения

получателем социальной выплаты его обязанностей;

     приостановить предоставление социальной выплаты в случае:

     выявления    у    заемщика  просроченной  ссудной  задолженности  по

кредитному договору (договору займа);

     расторжения    заемщиком    трудового    договора  с  работодателем,

зарегистрированным  и  (или)  состоящим  на  учете в налоговых органах на

территории Республики Мордовия;

     превышения  размера  среднемесячного совокупного семейного дохода на

каждого    члена    семьи    15000    рублей    (за  исключением  случая,

предусмотренного пунктом 7 Положения);

     непредставления  документов,  указанных  в  части  первой  пункта 30

Положения в установленный срок;

     прекратить предоставление социальной выплаты в случае:

     нецелевого использования кредита (займа) заемщиком;

     выезда    заемщика    на  постоянное  место  жительства  за  пределы

территории Республики Мордовия;

     смерти заемщика.

                       4. Срок действия договора

     4.1.  Настоящий  договор  действует с "____" _____________ 20___г. в

течение срока, указанного в пункте 2.2 настоящего договора.

     Предоставление    социальной    выплаты  в  течение  срока  действия

настоящего    договора    осуществляется    в    пределах   ассигнований,

предусмотренных    на  эти  цели  в  республиканском  бюджете  Республики

Мордовия.

                          5. Прочие условия

     5.1.    Стороны  несут  ответственность  за  выполнение  условий  по

настоящему договору в соответствии с действующим законодательством.

     Излишне    выплаченные    суммы   социальных  выплат,  необоснованно

полученные  получателем  вследствие  представления  документов с заведомо

неверными    сведениями,   сокрытия  или  несвоевременного  представления

данных,  влияющих  на  право  предоставления социальной выплаты, подлежат

удержанию  из  сумм  социальной  выплаты  в  последующих  периодах, а при

прекращении    (приостановлении)    выплаты    возмещаются    получателем

добровольно  в  республиканский  бюджет  Республики  Мордовия, а в случае

наличия спора взыскиваются в судебном порядке.

     5.2.  Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны

при  условии,  если  они  совершены в письменной форме и подписаны обеими

сторонами.

     5.3.  Не  урегулированные сторонами споры и разногласия, возникающие

при  исполнении  настоящего договора или в связи с ним, рассматриваются в

судебном порядке.

     5.4.  Настоящий договор составлен в двух (трех) экземплярах, имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

                        6. Адреса и подписи сторон:

 Уполномоченный орган                         Получатель

                                 ________________________________________

                                    (фамилия, имя, отчество получателя)

                                 ________________________________________

                                             (адрес заявителя)

                                 Паспорт: серия _____ N _________________

                                 выдан __________________________________

                                                    (когда)

                                 ________________________________________

Руководитель                                       (кем)

________________________          _______________________________________

      (подпись)                                  (подпись)

"___" __________ 20 __ г.         "___" __________ 20 __ г.