Глава 2. Расчет арендной платы за пользование муниципальным имуществом Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, определяемый по занимаемой площади

Глава 2. Расчет арендной платы за пользование муниципальным имуществом Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, определяемый по занимаемой площади

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 1 января 2018 г. - Решение Совета депутатов Рузаевского муниципального района Республики Мордовия от 27 декабря 2017 г. N 20/207

См. предыдущую редакцию

6. По договорам аренды, заключаемым по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, а также по договорам аренды, заключаемым без проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации, величина годовой арендной платы за нежилое помещение общей площади определяется по следующей формуле:

Ап = Рс х Sп, где:

Ап - годовая арендная плата за нежилое помещение общей площади в рублях;

Рс - рыночный размер годовой арендной платы за 1 квадратный метр площади, определенный в соответствии с отчетом об оценке;

Sn - площадь нежилого помещения.

По договорам аренды, заключаемым по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, рассчитанный по данной формуле размер годовой арендной платы является начальным размером годовой арендной платы.

В случае, если арендатором муниципального имущества Рузаевского муниципального района Республики Мордовия являются органы государственной власти, органы местного самоуправления, государственные внебюджетные фонды, федеральные, государственные и муниципальные учреждения, к размеру арендной платы, рассчитанному в соответствии с настоящим пунктом, применяется понижающий коэффициент 0,1.

В случае, если арендатором муниципального имущества Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, расположенного на территории городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, являются резиденты территории опережающего социально-экономического развития, включенные в реестр резидентов территорий опережающего социально-экономического развития, создаваемых на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов) - городское поселение Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, к размеру арендной платы, рассчитанному в соответствии с настоящим пунктом, применяется понижающий коэффициент 0,15.

В случае передачи в аренду муниципального имущества Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, включенного в Перечень муниципального имущества Рузаевского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, к размеру арендной платы, рассчитанному в соответствии с настоящим пунктом, применяется понижающий коэффициент 0,5.

7. Если ранее проведенные торги на право заключения договоров аренды были признаны несостоявшимися по причине отсутствия поданных заявок на участие в таких торгах, при проведении повторных торгов на право заключения договоров аренды при расчете начального размера годовой арендной платы применяется понижающий коэффициент равный 0,8.

Указанный понижающий коэффициент не применяется при расчете начального размера годовой арендной платы в случае проведения торгов на право заключения договоров аренды с целевым назначением "для осуществления банковской деятельности".