Приложение. Порядок подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Чамзинского муниципального района и внесения изменений в них

Приложение
к решению Совета депутатов
Чамзинского муниципального района
от 16 мая 2017 г. N 83

Порядок
подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Чамзинского муниципального района и внесения изменений в них

1. Настоящий Порядок подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Чамзинского муниципального района и внесения изменений в них (далее - Порядок) разработан на основании пункта 2 части 2 статьи 8, статьи 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Порядок определяет цели и задачи, правила подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Чамзинского муниципального района (далее - местные нормативы) и внесения в них изменений.

3. Местные нормативы обязательны для применения на территории Чамзинского муниципального района всеми субъектами градостроительной деятельности при:

- подготовке, согласовании, утверждении документов территориального планирования Чамзинского муниципального района и внесении в них изменений;

- подготовке, утверждении документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории), предусматривающей размещение объектов местного значения Чамзинского муниципального района;

- определении условий аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства;

- определении условий аукционов на право заключить договор о развитии застроенной территории;

- проведении экспертизы, подготовке и рассмотрении проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, благоустройства территории.

4. Местные нормативы подготавливаются в целях:

- организации управления градостроительной деятельностью в Чамзинском муниципальном районе посредством установления требований к территориальному планированию, градостроительному зонированию территорий Чамзинского муниципального района;

- обоснованного определения параметров развития территорий Чамзинского муниципального района при подготовке документов территориального планирования Чамзинского муниципального района и внесении в них изменений;

- сохранения и улучшения условий жизнедеятельности населения Чамзинского муниципального района при реализации решений, содержащихся в документах территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории.

5. Задачами применения местных нормативов является создание условий для:

- преобразования пространственной организации территории Чамзинского муниципального района, обеспечивающего современные стандарты организации территорий;

- планирования территории Чамзинского муниципального района для размещения объектов, обеспечивающих благоприятные условия жизнедеятельности человека (в том числе объектов социальной, инженерной, транспортной инфраструктур, связанных с решением вопросов местного значения Чамзинского муниципального района;

- обеспечения доступности таких объектов для населения Чамзинского муниципального района.

6. Местные нормативы разрабатываются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, земельного, лесного, водного законодательства, законодательства об особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей среды, об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иного законодательства Российской Федерации и Республики Мордовия.

7. Решение о подготовке местных нормативов принимается администрацией Чамзинского муниципального района.

8. Подготовка местных нормативов осуществляется Администрацией Чамзинского муниципального района самостоятельно либо иными лицами, привлекаемыми ею на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

9. Подготовка местных нормативов осуществляется с учетом:

- социально-демографического состава и плотности населения на территории Чамзинского муниципального района;

- планов и программ комплексного социально-экономического развития Республики Мордовия и Чамзинского муниципального района;

- предложений органов местного самоуправления поселений Чамзинского муниципального района и заинтересованных лиц.

10. После разработки проекта местных нормативов, Администрация Чамзинского муниципального района осуществляет проверку проекта на соответствие требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.

11. Проект местных нормативов подлежит размещению на официальном сайте органов местного самоуправления Чамзинского муниципального района в сети Интернет и опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, не менее чем за два месяца до их утверждения.

Администрация Чамзинского муниципального района осуществляет сбор и обобщение предложений по проекту местных нормативов.

12. По результатам проверки проекта местных нормативов с учетом поступивших предложений, Глава Чамзинского муниципального района принимает решение о направлении проекта местных нормативов в Совет депутатов Чамзинского муниципального района или об отклонении такого проекта и о направлении его на доработку.

13. Местные нормативы утверждаются решением Совета депутатов Чамзинского муниципального района.

14. Утвержденные местные нормативы подлежат размещению на официальном сайте органов местного самоуправления Чамзинского муниципального в сети Интернет и опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения местных нормативов.

15. Утвержденные местные нормативы подлежат размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения указанных нормативов.

16. Контроль за соблюдением местных нормативов осуществляет Администрация Чамзинского муниципального района в лице структурного подразделения, определенного Главой Чамзинского муниципального района.

17. Администрация Чамзинского муниципального района осуществляет мониторинг развития социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, контролирует достижение значений местных нормативов посредством проверки соответствия документов территориального планирования Чамзинского муниципального района, документации по планировке территорий местным нормативам и планирования мер по уменьшению либо устранению разницы между значениями показателей, характеризующих текущую ситуацию, и значениями местных нормативов.

18. Внесение изменений в местные нормативы осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Порядком.

19. Основаниями для рассмотрения Советом депутатов Чамзинского муниципального района вопроса о внесении изменений в местные нормативы являются:

- несоответствие местных нормативов законодательству Российской Федерации и (или) Республики Мордовия в области градостроительной деятельности, возникшее в результате внесения в такое законодательство изменений;

- утверждение планов и программ комплексного социально-экономического развития Республики Мордовия и Чамзинского муниципального района, влияющих на расчетные показатели местных нормативов;

- поступление предложений органов местного самоуправления муниципального образования и заинтересованных юридических и физических лиц о внесении изменений в местные нормативы.

20. Совет депутатов Чамзинского муниципального района в течение тридцати календарных дней со дня поступления предложения о внесении изменений в местные нормативы, рассматривает поступившее предложение и принимает решение о подготовке проекта внесения изменений в местные нормативы или об отклонении предложения о внесении изменений в местные нормативы с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителю.

21. Подготовка проекта решения Совета депутатов Чамзинского муниципального района о внесении изменений в местные нормативы осуществляются в порядке, предусмотренном пунктами 6 - 17 Порядка.