Приложение 2. Порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план и проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Кадошкинского городского поселения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия

Приложение 2
к постановлению администрации
Кадошкинского муниципального района
Республики Мордовия
от 8 июня 2017 г. N 338-П

Порядок
деятельности Комиссии по подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план и проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Кадошкинского городского поселения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия

1. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план и проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки (далее - Комиссия) формируется для создания, последовательного совершенствования и обеспечения эффективного функционирования системы регулирования землепользования и застройки, Генерального плана на территории Кадошкинского городского поселения.

1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 18.06.2011 N 78-ФЗ "О землеустройстве" и от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", иными законодательными актами Российской Федерации, Уставом Кадошкинского городского поселения, настоящим Порядком.

2. Основные функции Комиссии

2.1 Основными функциями Комиссии являются:

- организация последовательного формирования и совершенствования системы регулирования землепользования и застройки на территории Кадошкинского городского поселения, в том числе обеспечение подготовки проекта правил землепользования и застройки, Генерального плана и внесения изменений.

- рассмотрение предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план и проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки.

- рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства.

- рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

- обеспечение подготовки и предоставления Главе Кадошкинского муниципального района заключения о результатах публичных слушаний, рекомендаций о предоставлении специальных согласований и разрешений на отклонения от правил землепользования и застройки, Генерального плана, рекомендаций по досудебному урегулированию споров по вопросам землепользования и застройки.

3. Порядок формирования состава Комиссии

3.1. Состав Комиссии, изменения, вносимые в ее персональный состав, утверждаются постановлением администрации Кадошкинского муниципального района.

3.2. К работе в составе Комиссии могут быть приглашены по согласованию представители государственных органов и служб, представители предприятий и организаций, расположенных на территории Кадошкинского городского поселения и Кадошкинского муниципального района, представители ассоциаций, деловых кругов, профессиональных и общественных организаций.

3.3. В утвержденном составе Комиссия действует до введения в действие правил землепользования и застройки, Генерального плана. После введения в действие правил землепользования и застройки, Генерального плана Комиссия в этом составе преобразуется в комиссию по землепользованию и застройки.

4. Права и обязанности Комиссии

4.1. Комиссия вправе:

- запрашивать представление официальных заключений, иных материалов, относящихся к рассматриваемым Комиссией вопросов;

- привлекать в необходимых случаях независимых экспертов и специалистов для анализа материалов и выработки рекомендаций и решений по рассматриваемым Комиссией вопросов;

- вносить предложения по изменению персонального состава Комиссии;

- вносить предложения о внесении изменений и дополнений в проект правил землепользования и застройки, проект Генерального плана;

- решать вопросы о соответствии тех или иных видов существующего или планируемого использования территории видами использования, определенными правилами землепользования и застройки в качестве разрешенных для различных территориальных зон;

- направлять извещения о проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки, Генерального плана в случае, предусмотренном частью 14 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- направлять сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.

Комиссия обязана:

- проводить публичные слушания по вопросам землепользования и застройки, Генерального плана в том числе по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, конструкции объектов капитального строительства;

- вести протоколы своих заседаний и публичных слушаний, предоставлять по запросам заинтересованных лиц копии протоколов;

- осуществлять подготовку рекомендаций о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направлять их Главе Кадошкинского муниципального района;

- осуществлять подготовку рекомендаций о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направлять их Главе Кадошкинского муниципального района.

5. Порядок деятельности Комиссии

5.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, том числе, проводимых в порядке публичных слушаний.

5.2. Периодичность заседаний, время и место их проведения определяется председателем Комиссии.

5.3. Заседания Комиссии ведет ее председатель.

5.4. Подготовку заседания Комиссии обеспечивает секретарь Комиссии.

5.5. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов, голос председателя Комиссии является решающим.

5.6. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

5.7. Заседания Комиссии могут проводиться в порядке публичных слушаний, которые являются открытыми для всех заинтересованных лиц.

5.8. Публичные слушания проводятся Комиссией в порядке, определенном Уставом Кадошкинского городского поселения, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

5.9. По результатам публичных слушаний Комиссия обеспечивает подготовку заключения о результатах публичных слушаний. Заключение подписывается председателем Комиссии.

5.10. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятия решения и направляет их Главе Кадошкинского муниципального района.

5.11. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятия решения и направляет их Главе Кадошкинского муниципального района.

5.12. После завершения публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки, проекту внесения изменений в Генеральный план Комиссия, с учетом результатов таких публичных слушаний, обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки, проект Генерального плана и предоставляет указанные проекты Главе Кадошкинского муниципального района. Обязательными приложениями к проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки, проекту внесения изменений в Генеральный план являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

6. Финансовое и материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии

6.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

6.2. Материально-техническое и финансовое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется за счет средств бюджета Кадошкинского городского поселения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия.

6.3. Администрация Кадошкинского муниципального района предоставляет Комиссии необходимые помещения для проведения заседаний, публичных слушаний, хранения документов.

6.4. Документы хранятся в администрации Кадошкинского муниципального района в соответствии с номенклатурой дел.