Подраздел 1. Основные положения стандарта предоставления муниципальной услуги

Подраздел 1. Основные положения стандарта предоставления муниципальной услуги

3. Наименование муниципальной услуги - предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности (далее - муниципальная услуга).

4. Муниципальная услуга предоставляется:

1) Администрацией Краснослободского муниципального района Республики Мордовия (далее - Администрация) и непосредственно структурными подразделениями:

- отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия (далее - ОЗО) - в части рассмотрения заявлений о предоставлении земельного участка для испрашиваемых целей, подготовки, согласования и издания проекта постановления Администрации об утверждении схемы расположения земельного участка (в случае необходимости), о предоставлении земельного участка для испрашиваемых целей;

- управлением по работе с АПК, ЛПХ, сельскими поселениями - в части определения возможности формирования земельного участка для испрашиваемых целей;

- отделом архитектуры - в части изготовления схемы расположения земельного участка или исходных данных;

2) Муниципальным учреждением Краснослободского муниципального района "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Краснослободском муниципальном районе" (далее - МБУ "МФЦ" - в части приема, регистрации заявлений и выдачи документов, консультирования по вопросам предоставления муниципальной услуги, а также правовой экспертизы принимаемых документов, подготовки мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.

3) При предоставлении муниципальной услуги в целях получения документов, необходимых для предоставления земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в том числе по поручению заявителя, и с целью получения информации для проверки сведений, представленных заявителем, Администрация взаимодействуют с:

- ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Республике Мордовия;

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия;

- Администрациями сельских поселений Краснослободского муниципального района Республики Мордовия.

4) При предоставлении муниципальной услуги Заявитель самостоятельно взаимодействуют с:

- ФГУ "Земельная кадастровая палата"по Республике Мордовия;

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

4.1. Заявителями в случае создания крестьянского (фермерского) хозяйства являются:

- дееспособные граждане Российской Федерации;

- иностранные граждане;

- лица без гражданства.

4.2. Право на получение муниципальной услуги (для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства) имеют:

- глава фермерского хозяйства;

- члены фермерского хозяйства.

4.3. От имени заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги может обратиться представитель заявителя (далее также именуемый заявитель), который предъявляет документ, удостоверяющий его личность, представляет (прилагает к заявлению) переданный ему заявителем документ, подтверждающий его полномочия на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (подлинник или нотариально заверенную копию).

5. Конечными результатами предоставления муниципальной услуги являются:

- предоставление права собственности на земельный участок;

- предоставление права аренды на земельный участок;

- отказ в предоставлении права на земельный участок.

Процедура предоставления муниципальной услуги завершается получением заявителем одного из следующих документов:

- постановление Администрации о предоставлении земельного участка, договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка;

- письменного отказа в предоставлении права на земельный участок.

6. Срок предоставления муниципальной услуги

Прием, регистрация документов и направление на исполнение осуществляются в течение 2-х рабочих дней.

Срок рассмотрения заявления и подготовка проекта постановления Администрации об утверждении схемы расположения земельного участка составляет 1 календарный месяц.

Срок выполнения административной процедуры утверждение и выдача заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории зависит от способа предоставления участка: в случае наличия одного заявления по объявлению о возможном предоставлении соответствующего земельного участка - 1 календарный месяц, в случае формирования земельного участка для продажи права на него с аукциона срок утверждения схемы расположения земельного участка зависит сроков определения победителя - землеустроительной организации в ходе проведения запроса котировок цен и заключения соответствующего муниципального контракта.

Срок выполнения административных процедур определения способа предоставления участка, публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду, прием заявлений о предоставлении земельного участка в аренду не должен превышать 1 календарный месяц плюс 3 рабочих дня.

Срок выполнения административной процедуры предоставление заявителем кадастрового плана земельного участка зависит от срока предоставления заявителем комплекта документов, необходимого для постановки на учет объекта недвижимости, в ФГУ "Земельная кадастровая палата"по Республике Мордовия и от срока предоставления ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Республике Мордовия государственной услуги по постановке на учет объекта недвижимости. Минимальный срок выполнения административной процедуры 20 рабочих дней.

Подготовка проекта постановления Администрации о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов составляет 2 календарные недели.

Срок выполнения административных процедур подготовка аукциона, подготовка и прием заявок на участие в аукционе, проведение аукциона по продаже права на земельный участок зависит от срока проведения межевания и оценки земельного участка (в том числе поиск такой организации путем размещения заказа через запрос котировок - 1 календарный месяц на межевание и 1 календарный месяц на оценку).

Договор купли-продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения фермерского хозяйства заключается в течение семи дней (в случае приобретения права без проведения торгов) и не ранее 10 календарных дней (в случае приобретения права на земельный участок с торгов) со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду либо в собственность.

При направлении заявления и нотариально заверенных копий всех необходимых документов по почте срок предоставления муниципальной услуги отсчитывается от даты регистрации документов.

7. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:

Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30.11.1994 N 51-ФЗ ("Российская газета" N 238-239, 08.12.1994);

Семейный кодекс от 29.12.1995 г. N 223-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 01.01.1996, N 1, ст. 16, "Российская газета", N 17, 27.01.1996);

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (с дополнениями и изменениями);

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4148; "Парламентская газета" N 204-205, 30.10.2001; "Российская газета" N 211-212, 30.10.2001);

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ("Парламентская газета", N 140-141, 27.07.2002, "Российская газета", N 137, 27.07.2002, "Собрание законодательства РФ", 29.07.2002, N 30, ст. 3018.);

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"(с изменениями от 7 июля 2003, 29 июня, 3 октября, 21 декабря 2004, 7 марта, 18 июля 2005, 5 февраля 2007, 13 мая, 3, 30 декабря 2008, 8 мая 2009);

Федеральный закон от 11 июня 2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (с изменениями от 4 декабря 2006, 13 мая 2008, 30 октября 2009);

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Собрание законодательства РФ", 30.07.2007, N 31, ст. 4017, "Российская газета", N 165, 01.08.2007, "Парламентская газета", N 99-101, 09.08.2007);

Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

Закон Республики Мордовия от 12.03.2009 г. N 23-З "О регулировании земельных отношений на территории Республики Мордовия";

Закон Республики Мордовия от 07.07.2003 г. N 32-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Республике Мордовия"(с изменениями);

Приказ Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия от 29 ноября 2013 г. N 342-З "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Мордовия" (с изменениями и дополнениями);

Постановление Администрации Краснослободского муниципального района от 22.09.2011 N 499 "Об утверждении устава муниципального учреждения Краснослободского муниципального района "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Краснослободском муниципальном районе".

8. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, указан в приложении N 1.

Документы, предоставляемые заявителем или его доверенным лицом, должны соответствовать следующим требованиям:

полномочия представителя оформлены в установленном законом порядке;

тексты документов написаны разборчиво;

фамилия, имя и отчество заявителя, адрес места жительства, телефон написаны полностью;

в заявлении и соглашении, заключенном между членами фермерского хозяйства, нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не