Приложение 4. Соглашение об образовании земельного участка путем перераспределения земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности

Приложение 4
к административному регламенту
администрации Темниковского муниципального
района по предоставлению муниципальной услуги
"Заключение соглашения о перераспределении
земель и (или) земельных участков,
находящихся в собственности Темниковского
муниципального района или государственная
собственность на которые не разграничена,
и земельных участков, находящихся
в частной собственности"

                               Соглашение

          об образовании земельного участка путем перераспределения

    земель и (или) земельных участков, государственная собственность

     на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося

                        в частной собственности

     г. Темников                                   от ___________________

     Администрация    Темниковского    муниципального  района  Республики

Мордовия,  в  лице  главы,    действующего  на  основании  решения Совета

депутатов  Темниковского    муниципального  района  Республики  Мордовия,

именуемый    в   дальнейшем   "Сторона- 1",  с  одной   стороны,  и  гр.,

именуемый(ая)  в  дальнейшем "Сторона-2", с другой стороны, и именуемые в

дальнейшем    "Стороны",    на    основании  постановления  администрации

Темниковского  муниципального  района  Республики  Мордовия  от заключили

настоящее Соглашение о нижеследующем:

                          1. Предмет Соглашения

     1.   Стороны  достигли  соглашения  о  перераспределении  земельного

участка  с  кадастровым  номером, площадью ______ кв.  м, адрес (описание

местоположения):  с.  категория  земель:  ,  разрешенное использование: ,

находящегося    в  частной  собственности  на  основании  стороны-2,  что

подтверждается    записью   в  Едином  государственном  реестре  прав  на

недвижимое  имущество  и  сделок с ним от , (далее -Участок N 1), и части

земель,    государственная  собственность  на  которые  не  разграничена,

расположенных  по  адресу: Республика , площадью кв. м, (далее -Земли). в

результате  которого образовался земельный участок (Далее участок N 2), с

кад.    N    _____,    общей   площадью  _____  кв. м.,  адрес  (описание

местоположения):  _____  с.  категория  земель: ____________, разрешенное

использование:________________ .

     1.1.  Участок  N 2 образован из Участка N 1 и земель государственная

собственность  на  которые  не  разграничена основании схемы расположения

земельного    участка   на  кадастровом  плане  территории,  утверждённой

постановлением    администрации    Темниковского   муниципального  района

Республики Мордовия от _________________.

     1.2.  В  соответствии  с  настоящим  Соглашением площадь Участка N 1

увеличилась  на _________кв. м, у Стороны-2 возникает право собственности

на земельный участок N 2 площадью ____________ кв. м.

               2. Размер платы за увеличение площади участка 1

     2.1.   В  соответствии  с  настоящим  Соглашением  размер  платы  за

увеличение  площади  Участка N 1, находящегося в частной собственности, в

результате    его    перераспределения    с    землями,   государственная

собственность  на  которые  не разграничена, на территории ___________, в

соответствии  с  п. 4  Постановления Правительства Республики Мордовия от

26  октября  2015 г.  N 598  "Об  утверждении Порядка определения размера

платы  за  увеличение  площади  земельных участков, находящихся в частной

собственности,  в результате их перераспределения с земельными участками,

находящимися  в  государственной  собственности  Республики  Мордовия,  и

земельными   участками,  государственная  собственность,  на  которые  не

разграничена"    составляет    _________________    рублей,  т.е.  размер

кадастровой    стоимости   земельного  участка,  находящегося  в  частной

собственности,      рассчитанной    пропорционально    площади    земель,

государственная  собственность  на  которые  не  разграничена, подлежащих

передаче в частную собственность.

     2.2.  Оплата  стоимости  земельного  участка  в  сумме,  указанной в

пункте  2  настоящего  Соглашения, производится Стороной-2 до регистрации

права  собственности  на  Участок.  Оплата  производится  в рублях. Сумма

платежа перечисляется на счет указанный в пункте 7 настоящего Соглашения.

                3. Обязательства и ответственность Сторон

     3.1.    Сторона-2   обязана:  использовать  образованный  участок  в

соответствии  с  его целевым назначением и принадлежностью к той или иной

категории    земель  и  разрешённым  использованием,  которые  не  должны

наносить  вред  окружающей  среде,  в  том  числе  земле  как  природному

объекту;  не  допускать  действий,  приводящих  к  ухудшению качественных

характеристик  Участка  N 2, экологической обстановки территории, а также

к  загрязнению  Участка  N 2;  выполнять  в  соответствии  с требованиями

эксплуатационных    служб  условия  эксплуатации  подземных  и  надземных

коммуникаций,  сооружений,  дорог,  проездов и т.п.; не препятствовать их

ремонту  и обслуживанию, а также выполнять иные требования, вытекающие из

установленных  в  соответствии  с  законодательством Российской Федерации

ограничений прав на Участок;

     соблюдать    при   использовании  образованного  участка  требования

градостроительных        регламентов,     строительных,    экологических,

санитарно-гигиенических,    противопожарных    и    иных    установленных

уполномоченными органами правил и нормативов;

     не  нарушать  законных  интересов  владельцев  инженерно-технических

сетей, коммуникаций;

     соблюдать  режим  использования земельного участка, расположенного в

охранной зоне инженерных коммуникаций;

     за    свой    счёт   обеспечить  государственную  регистрацию  права

собственности    на    участок    и    представить   копии  документов  о

государственной  регистрации  Стороне-1  в течение 3-х (трёх) календарных

дней    с  даты  их  выдачи  Стороне  2  Управлением  Федеральной  службы

государственной    регистрации,  кадастра  и  картографии  по  Республике

Мордовия.

     3.2.  Во  всём, что не предусмотрено в настоящем Соглашении, Стороны

руководствуются законодательством Российской Федерации.

     3.3.  Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее

выполнение    условий   Соглашения  в  соответствии  с  законодательством

Российской Федерации.

                        4. Особые условия

     4.1.  Все  изменения  и  дополнения к Соглашению действительны, если

они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

     4.2.  Ограничения  использования  и  обременения,  установленные  до

заключения  Соглашения,  сохраняются  вплоть до их прекращения в порядке,

установленном законодательством Российской Федерации.

                      5. Рассмотрение споров

     5.  Все  споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего

Соглашения,  будут  разрешаться,  по возможности, путём переговоров между

Сторонами,  а  при  невозможности  разрешения  споров  путём переговоров,

Стороны передают их на рассмотрение в суд.

                   6. Заключительные положения

     6.1.  Данное  Соглашение  является  основанием для регистрации права

собственности    на    Участок    N 2  в  Управлении  Федеральной  службы

государственной    регистрации,  кадастра  и  картографии  по  Республике

Мордовия  и  прекращением  права собственности, снятия с государственного

кадастрового учёта Участка N 1.

     6.2.  Соглашение  составлено  в трех экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую    силу.  Первый  экземпляр  находится  у  Стороны-1.  Второй

экземпляр    находится    у  Стороны-2.  Третий  экземпляр  передается  в

Управление  Федеральной  службы  государственной  регистрации, кадастра и

картографии по Республике Мордовия.

                   7. Адреса и реквизиты Сторон:

Сторона 1:                       Сторона 2:

________________________________ ________________________________

________________________________ ________________________________

________________________________ ________________________________