Постановление Администрации городского округа Саранск от 18 мая 2018 г. N 1185 "О внесении изменений в постановление Администрации городского округа Саранск от 29 апреля 2016 года N 1584"

Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 27 июля 2021 г. по делу N 8Г-4025/2021[88-4637/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Минеевой В.В, судей Ивановой Л.В, Поддубной О.А, с участием прокурора Колячкиной И.В, рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску СПК-колхоз "Русь" к Бисеровой Наталье Витальевне, Ильину Константину Сергеевичу, Ильиной Анастасии Сергеевне, Бисеровой Любови Сергеевне, Машенскому Максиму Александровичу о взыскании платы за пользование жилым помещением, пени за неисполнение условий договора найма, выселении и расторжении договора найма, по кассационной жалобе СПК колхоза "Русь" в лице председателя Воробьева С.Г. на апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 2 марта 2021 года.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Минеевой В.В, выслушав объяснения представителя СПК-колхоз "Русь" - Федорюка С.Ю, действующего на основании доверенности, поддержавшего доводы кассационной жалобы, ответчицы Бисеровой Н.В, возражавшей против доводов кассационной жалобы, заключение прокурора пятого отдела (кассационного) апелляционно - кассационного управления Главного гражданско-судебного управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации Колячкиной И.В, полагавшей обжалуемые судебные акты законными и обоснованными, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

СПК-колхоз "Русь" обратился в суд с иском к Бисеровой Н.В, Ильину К.С, Ильиной А.С, Бисеровой Л.С, Машенскому М.А. о взыскании платы за пользование жилым помещением за период с 1 января 2019 года по 1 ноября 2019 года в размере 37250 руб, пени за неисполнение условий договора найма, расходы по оплате государственной пошлины, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", расторжении договора найма жилого помещения.

В обоснование исковых требований СПК-колхоз "Русь" указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по земельном участке по адресу: "адрес", в котором по договору найма, заключенному между СПК-колхозом "Русь" и Бисеровой Н.В, проживает Бисерова Н.В. и члены ее семьи: Ильин К.С, Ильина А.С, Бисерова Л.С, несовершеннолетний Машенский М.А, опекуном которого является ответчик Бисерова Н.В. По истечению срока договора найма от 1 января 2018 года Бисерова Н.В. отказалась от заключения договора найма жилого помещения на 2019 год, а также от внесения платы за пользование жилым помещением. В связи с чем образовалась задолженность за период с 1 января 2019 года по 1 ноября 2019 года в размере 37250 руб. В адрес Бисеровой Н.В. 17 апреля 2019 года направлено предупреждение о необходимости заключения договора найма жилого помещения и внесении платы за пользование жильем, однако Бисерова Н.В. от заключения договора найма уклоняется и плату за пользование жилым помещением не вносит, в связи с чем, как указывает истец, возникли основания для расторжения договора найма и выселения ответчиков из занимаемого ими жилого помещения.

Решением Советского районного суда Ставропольского края от 16 декабря 2019 года исковые требования СПК-колхоз "Русь" удовлетворены частично. С Бисеровой Н.В. в пользу СПК-колхоз "Русь" взыскана задолженность по оплате за пользование жилым помещением в период с 1 января 2019 года по 31 октября 2019 года в размере 37250 руб, пени за неисполнение условий договора найма в размере 3300 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 970 руб.

Бисерова Н.В, Ильин К.С, Ильина А.С, Бисерова Л.С, Машенский М.А. выселены из жилого помещения - жилого дома N2, расположенного по адресу: Ставропольский край, Советский район, с. Солдато-Александровское, ул. Мельничная.

С Бисеровой Н.В. в доход бюджета Советского городского округа Ставропольского края взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 464 руб.

Этим же решением суда взысканы в равных долях с Бисеровой Н.В, Ильина К.С, Ильиной А.С, Бисеровой Л.С, Машенского М.А. в пользу СПК-колхоза "Русь" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В удовлетворении требования о расторжении договора найма жилого помещения отказано.

Определением от 16 июня 2020 года Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, в связи с ненадлежащим извещением о времени и месте судебного заседания ответчиков.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским по делам Ставропольского краевого суда от 25 июня 2020 года решение Советского районного суда Ставропольского края от 16 декабря 2019 года отменено. Принят отказ от представителя истца от исковых требований о взыскании с Бисеровой Н.В. в пользу СПК-колхоз "Русь" задолженности по оплате за пользование жилым помещением за период с 1 января 2019 года по 31 октября 2019 года в размере 37250 руб, пени за неисполнение условий договора найма в размере 3300 руб, расторжении договора найма.

Производство по делу в этой части прекращено.

По делу принято новое решение, которым исковые требования СПК-колхоз "Русь" о выселении удовлетворены. Бисерова Н.В, Ильин К.С, Ильина А.С, Бисерова Л.С, несовершеннолетний Машенский М.А. выселены из жилого помещения - жилого дома N2, расположенного по адресу: Ставропольский край, Советский район, с.Солдато-Александровское, ул. Мельничная, д. 2.

С Бисеровой Н.В. взысканы в пользу СПК-колхоз "Русь" расходы по оплате государственной пошлины в размере 970 руб, в доход бюджета Советского городского округа Ставропольского края государственная пошлина 446, 50 руб.

С Бисеровой Н.В, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Машенского М.А, взысканы в пользу СПК-колхоз "Русь" расходы по оплате государственной пошлины в размере 2400 руб.

С Ильина К.С, Ильиной А.С, Бисеровой Л.С. в пользу СПК-колхоз "Русь" взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 1200 с каждого.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 1 октября 2020 года апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским по делам Ставропольского краевого суда от 25 июня 2020 года отменено. Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 2 марта 2021 года решение Советского районного суда Ставропольского края от 16 декабря 2019 года отменено. По делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований СПК-колхоз "Русь" отказано.

В кассационной жалобе СПК-колхоза "Русь" в лице председателя Воробьева С.Г. ставится вопрос об отмене апелляционного определения, ввиду существенных нарушений норм материального и процессуального права.

Руководствуясь пунктом 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, обсудив доводы кассационной жалобы, возражения на них, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В силу статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения судом апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела допущены не были.

Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования СПК-колхоза "Русь", суд первой инстанции указал на то, что ответчик не исполняет своих обязательств по оплате за пользование жилым помещением более полугода, уклоняется от заключения договора найма и проживает в принадлежащем истцу жилом помещении без законных оснований.

Проверяя законность решения суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции с указанным выводом не согласился.

Руководствуясь положениями статьи 40 Конституции Российской Федерации, статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом обстоятельств, установленных при рассмотрении дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции указал на то, что 16 октября 1990 года Управление колхоза имени Свердлова Советского района Ставропольского края приняло решение N 12 о продаже недостроенного дома по ул.Мельничной за наличный расчет колхозникам, в том числе супругу Бисеровой Н.В. - Ильину С.В. Уведомлением от 25 октября 1994 года Ильину С.В. предложено в срок до 1 октября 1995 года выплатить сумму 2029860 руб. в кассу СХП "Русь" за жилой дом, в котором он проживает со своей семьей. В этом же уведомлении указано, что договор купли-продажи будет оформлен с ним в нотариальной конторе сразу же после выплаты всей суммы. Согласно квитанции к приходному кассовому-ордеру от 26 июля 1995 года Ильин С.В. внес в кассу СХП "Русь" указанную денежную сумму. Однако со стороны СХП "Русь" не последовало никаких действий по нотариальному оформлению договора купли-продажи жилого дома. Более того, решением Советского районного суда Ставропольского края от 19 ноября 1997 года отказано в удовлетворении исковых требований СХП "Русь" о выселении из спорного жилого дома Ильина С.В. и Ильиной (Бисеровой) Н.В. Указанным решением суда установлено, что ответчикам представлялось не служебное жилое помещение, а жилое без статуса - служебное помещение. Фактически указанные правоотношения начались с момента вселения в спорное жилое помещение Ильина С.В. и Бисеровой Н.В. в 1990 году, тогда как право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано за СПК-колхоз "Русь" лишь 31 января 2011 года. В этой связи суд апелляционной инстанции не усмотрел правовых оснований для удовлетворения исковых требований СПК-колхоза "Русь", отказав в их удовлетворении.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции находит, что апелляционное определение принято без нарушений норм материального и процессуального права и соглашается с ним.

Выводы суда апелляционной инстанции мотивированы, нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда по доводам кассационной жалобы из представленных документов не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции не наделен.

В целом, доводы кассационной жалобы уже были предметом рассмотрения судом апелляционной инстанции, получили надлежащую правовую оценку и сводятся к переоценке всех имеющихся в деле доказательств, при этом доводы кассационной жалобы выводов суда апелляционной инстанции не опровергают, основаны на ошибочном толковании заявителем норм действующего законодательства, поэтому в силу статьи 390 ГПК РФ не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления, принятого по данному делу.

Поскольку в силу положений статей 67, 327.1 ГПК РФ установление обстоятельств по делу и оценка доказательств относится к компетенции суда первой и апелляционной инстанций, тогда как суд кассационной инстанции не наделен правом оценивать представленные сторонами доказательства.

При таких обстоятельствах, обжалуемое судебное постановление сомнений в его законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывает, а предусмотренные статьей 379.7 ГПК РФ основания для его отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 2 марта 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу СПК-колхоза "Русь" в лице председателя Воробьева С.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий Минеева В.В.

Судьи Иванова Л.В.

Поддубная О.А.