Статья 3. Условия предоставления мер государственной поддержки

Статья 3. Условия предоставления мер государственной поддержки

1. Мера государственной поддержки, предусмотренная подпунктом 1 пункта 1 статьи 2 настоящего Закона, предоставляется в случае получения гражданином - заемщиком ипотечного кредита (ипотечного займа) с 8 июля 2015 года по 31 октября 2017 года, если процентная ставка по нему не выше 12 процентов, в случае получения гражданином - заемщиком ипотечного кредита (ипотечного займа) с 1 ноября 2017 года по 19 апреля 2018 года, если процентная ставка по нему не выше 10 процентов, а также в случае получения гражданином - заемщиком ипотечного кредита (ипотечного займа) с 20 апреля 2018 года по 31 декабря 2018 года, если процентная ставка по нему не выше 9,5 процента.

2. Мера государственной поддержки, предусмотренная подпунктом 2 пункта 1 статьи 2 настоящего Закона, предоставляется в случае рефинансирования (перекредитования) гражданином - заемщиком ипотечного кредита (ипотечного займа), полученного на приобретение или строительство жилья в период с 8 июля 2015 года по 31 октября 2017 года, если процентная ставка по нему не выше 12 процентов, либо полученного с 1 ноября 2017 года по 19 апреля 2018 года, если процентная ставка по нему не выше 10 процентов, либо полученного с 20 апреля 2018 года по 31 декабря 2018 года, если процентная ставка по нему не выше 9,5 процента, при условии заключения заемщиком кредитного договора (договора займа) в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного кредита (ипотечного займа) до 20 апреля 2018 года с процентной ставкой не выше 10 процентов, а также с 20 апреля 2018 года по 31 декабря 2018 года с процентной ставкой не выше 9,5 процента.

Указанные в части первой настоящего пункта предельные процентные ставки по ипотечным кредитам (ипотечным займам), полученным в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного кредита (ипотечного займа), не распространяются на периоды осуществления платежей в погашение срочных процентов по ипотечным кредитам (займам) в период до государственной регистрации ипотеки.

3. Меры государственной поддержки, предусмотренные подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 2 настоящего Закона, предоставляются в случае, если:

1) среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина не превышает трехкратный минимальный размер оплаты труда;

2) приобретаемое за счет средств ипотечного кредита (ипотечного займа) жилое помещение находится на территории Республики Мордовия;

3) стоимость одного квадратного метра приобретаемого (приобретенного) гражданином жилого помещения на первичном рынке на территории Республики Мордовия не превышает 44 000 рублей.

Стоимость одного квадратного метра жилого помещения, приобретаемого по договору участия в долевом строительстве, берется в расчет на дату подписания указанного договора.

4. Меры государственной поддержки, предусмотренные подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 2 настоящего Закона, предоставляются при условии оформления целевого ипотечного кредитного договора (договора ипотечного займа), своевременного погашения суммы ипотечного кредита (ипотечного займа) гражданином-заемщиком согласно условиям ипотечного кредитного договора (договора ипотечного займа) и полной своевременной оплаты гражданином-заемщиком процентов по ипотечному кредиту (ипотечному займу).

На выплату процентов, начисленных и уплаченных по просроченной ссудной задолженности, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечным кредитам (ипотечным займам) меры государственной поддержки, предусмотренные подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 2 настоящего Закона, не предоставляются.

5. Каждая из мер государственной поддержки, предусмотренных подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 2 настоящего Закона, предоставляется гражданам один раз.

6. При наличии права на получение социальной выплаты на оплату части процентов за пользование кредитом (займом) на строительство или приобретение жилого помещения, предусмотренной Законом Республики Мордовия от 28 марта 2016 года N 16-З "О жилищных гарантиях лицам, замещающим государственные должности Республики Мордовия, и государственным гражданским служащим Республики Мордовия", мер государственной поддержки, предусмотренных подпунктами 2 или 4 пункта 1 статьи 9-1 Закона Республики Мордовия от 1 июля 2005 года N 57-З "О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия" и мер государственной поддержки, предусмотренных подпунктами 1 или 2 пункта 1 статьи 2 настоящего Закона, по нескольким основаниям гражданам, имеющим такое право, указанные социальная выплата и (или) меры государственной поддержки предоставляются по одному основанию по их выбору.

7. Порядок определения среднемесячного совокупного дохода на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина для предоставления мер государственной поддержки, предусмотренных подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 2 настоящего Закона, устанавливается Правительством Республики Мордовия.