Приложение 1. Положение о Комитете земельных отношений Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск

Приложение 1
к распоряжению Администрации
городского округа Саранск
от 10 мая 2016 г .N 34-р

Положение
о Комитете земельных отношений Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск

С изменениями и дополнениями от:

27 февраля 2018 г.

I. Общие положения

1. Комитет земельных отношений Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск (далее - Комитет) является структурным подразделением Администрации городского округа Саранск.

2. В структуру Комитета входят три отдела: отдел муниципального земельного контроля, отдел оформления и отдел арендных платежей.

3. Положение о Комитете (далее - Положение), согласованное Директором Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск, утверждается постановлением Администрации городского округа Саранск по представлению председателя Комитета земельных отношений.

4. В своей деятельности Комитет руководствуется Конституцией Российской Федерации, правовыми актами Российской Федерации и Республики Мордовия, Уставом городского округа Саранск, правовыми актами Совета депутатов городского округа Саранск, Администрации городского округа Саранск и настоящим Положением.

II. Основные задачи и функции Комитета

5. Основными задачами Комитета являются:

подготовка в пределах своей компетенции правовых актов и оформление договорных отношений с гражданами и юридическими лицами по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Саранск, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

администрирование доходов от аренды и продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Саранск, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

осуществление муниципального земельного контроля в части обеспечения правомерного и эффективного использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Саранск, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа Саранск, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

6. Основными функциями (полномочиями) Комитета являются:

учет обратившихся в Администрацию городского округа Саранск отельных категорий граждан, имеющих право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Мордовия для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества;

подготовка проектов правовых актов о предоставлении гражданам в собственность бесплатно без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Саранск, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

подготовка проектов правовых актов о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Саранск, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на которых расположены здания и сооружения, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц или в хозяйственном введении, в оперативном управлении юридических лиц;

подготовка и заключение договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа Саранск, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена; подготовка актов приема-передачи земельных участков, предоставленных соответственно в собственность, безвозмездное пользование или в аренду;

учет договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа Саранск, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

контроль за окончанием сроков действия договоров аренды и безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа Саранск, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

подготовка соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности городского округа Саранск, и земельных участков, находящихся в частной собственности;

подготовка проектов правовых актов о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа Саранск, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в связи с переоформлением их в аренду, а также о прекращении права аренды земельных участков, на которых расположены здания и сооружения,

находящиеся в собственности граждан и юридических лиц, в связи с выкупом их в собственность;

оформление и выдача актов об установлении выкупной цены на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Саранск, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, изготовление в установленном законодательством порядке копий договоров купли-продажи, договоров аренды, безвозмездного пользования землей и дополнительных соглашений к ним;

начисление и учет поступления арендной платы, контроль за полнотой и своевременным поступлением доходов от арендной платы в бюджет городского округа Саранск от использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Саранск, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также начисление пени на задолженность по арендной плате, ежеквартальное составление актов сверки поступлений арендной платы и формирование реестра должников по арендной плате;

ведение претензионной работы с должниками по арендной плате за землю во внесудебном порядке, подготовка и направление в Департамент по правовым вопросам Администрации городского округа Саранск документов о взыскании арендной платы в судебном порядке для направления в судебные инстанции, учет поступления арендной платы, взысканной в судебном и вне судебном порядке;

подготовка и направление в Департамент по правовым вопросам Администрации городского округа Саранск предложений для обращения в суд о прекращении права аренды в судебном порядке на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Саранск, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в связи с нарушением арендаторами земельных участков условий договоров аренды в части своевременной уплаты арендной платы за пользование землей; подготовка проектов соглашений о досрочном расторжении договоров аренды таких земельных участков в случае добровольного отказа от них;

проведение проверок соблюдения требований земельного законодательства и исполнения предписаний об устранении выявленных нарушений земельного законодательства в порядке, определенном нормативным правовым актом Администрации городского округа Саранск;

представление в установленном порядке интересов Администрации городского округа Саранск в части регулирования земельных правоотношений, осуществления муниципального земельного контроля, их в органах государственной власти, местного самоуправления, и иных организациях, в том числе в судах общей юрисдикции и Арбитражном суде.

подготовка документов о переводе земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Саранск, и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, из одной категории в другую;

ведение автоматизированной системы учета и распоряжения земельными участками находящихся в муниципальной собственности городского округа Саранск, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, применяемой в Комитете;

подготовка проектов нормативных правовых актов Администрации городского округа Саранск (далее - Администрация) по вопросам регулирования земельных отношений;

подготовка отчетов по направлениям деятельности Комитета;

рассмотрение обращений граждан в соответствии с компетенцией Комитета.

III. Обеспечение деятельности Комитета

7. Комитет для осуществления своих задач и функций имеет право: запрашивать и получать в установленном порядке от руководителей структурных подразделений Администрации, должностных лиц организаций информацию и материалы, необходимые для работы по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

пользоваться в установленном порядке банками данных Администрации;

осуществлять иные действия с целью реализации возложенных на Комитет функций в порядке и на условиях, установленных правовыми актами Российской Федерации и Республики Мордовия, Уставом городского округа Саранск, правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Саранск.

8. Комитет при реализации своих функций взаимодействует с должностными лицами и структурными подразделениями Администрации.

9. Информационное, документационное, финансовое, материально-техническое и транспортное обеспечение деятельности Комитета осуществляют соответствующие структурные подразделения Администрации.

IV. Организация деятельности Комитета

Информация об изменениях:

Пункт 10 изменен с 27 февраля 2018 г. - Распоряжение Администрации городского округа Саранск от 27 февраля 2018 г. N 20-р

См. предыдущую редакцию

10. Штатное расписание Комитета утверждается Главой городского округа Саранск по представлению Заместителя Главы городского округа Саранск - Директора Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск (далее - Директор Департамента).

Руководство Комитетом осуществляют:

Общее - Глава городского округа Саранск;

Оперативное - Директор Департамента;

Непосредственное - председатель Комитета земельных отношений Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск (далее - Председатель Комитета).

Информация об изменениях:

Пункт 11 изменен с 27 февраля 2018 г. - Распоряжение Администрации городского округа Саранск от 27 февраля 2018 г. N 20-р

См. предыдущую редакцию

11. Председатель Комитета назначается на должность и освобождается от должности Главой городского округа Саранск.

Информация об изменениях:

Пункт 12 изменен с 27 февраля 2018 г. - Распоряжение Администрации городского округа Саранск от 27 февраля 2018 г. N 20-р

См. предыдущую редакцию

12. Председатель Комитета в соответствии с возложенными на Комитет задачами и функциями:

организует деятельность подведомственных Комитету отделов и по согласованию с руководством Администрации распределяет между ними возложенные на Комитет функции;

обеспечивает выполнение возложенных на Комитет задач через подведомственные Комитету отделы;

проводит подбор кандидатов, претендующих на замещение вакантных должностей заведующих отделов в Комитете, и в установленном порядке вносит руководству Администрации предложения об их назначении, а также предложения по их должностным обязанностям;

вносит в установленном порядке руководству Администрации

предложения по вопросам поощрения муниципальных служащих Комитета или применения к ним мер дисциплинарного взыскания;

визирует в пределах своей компетенции проекты постановлений и распоряжений Администрации, проекты договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа Саранск, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

визирует иные документы, подготовленные Департаментом по поручению Главы городского округа Саранск либо иных уполномоченных должностных лиц;

осуществляет иные полномочия, возложенные на него Главой городского округа Саранск.

Председатель Комитета несет персональную ответственность за работу Комитета.

Информация об изменениях:

Пункт 13 изменен с 27 февраля 2018 г. - Распоряжение Администрации городского округа Саранск от 27 февраля 2018 г. N 20-р

См. предыдущую редакцию

13. В отсутствие Председателя Комитета его полномочия выполняет его заместитель, либо по решению Заместителя Главы городского округа Саранск - Руководителя Аппарата Администрации городского округа Саранск один из работников Комитета.

V. Заключительные положения

14. Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение, реорганизация и упразднение Комитета производится в установленном законодательством порядке.