Приложение 8. Должностная инструкция заведующего отделом арендных платежей Комитета земельных отношений Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск

Приложение 8
к распоряжению Администрации
городского округа Саранск
от 10.05.2016 г .N 34-р

Должностная инструкция
заведующего отделом арендных платежей Комитета земельных отношений Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск

С изменениями и дополнениями от:

27 февраля 2018 г.

Настоящая должностная инструкция является документом, регулирующим деятельность заведующего отделом арендных платежей Комитета земельных отношений Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск.

I. Общие положения

1. Заведующий отделом арендных платежей Комитета земельных отношений Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск (далее - Заведующий отделом) является муниципальным служащим Администрации городского округа Саранск.

2. Заведующий отделом при осуществлении своих полномочий руководствуется Конституцией Российской Федерации, правовыми актами Российской Федерации и Республики Мордовия, Уставом городского округа Саранск, правовыми актами Совета депутатов городского округа Саранск и Администрации городского округа Саранск, Положением о Комитете земельных отношений Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск, Положением об отделе арендных платежей Комитета земельных отношений Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск (далее - Положение об отделе) и настоящей должностной инструкцией.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 27 февраля 2018 г. - Распоряжение Администрации городского округа Саранск от 27 февраля 2018 г. N 20-р

См. предыдущую редакцию

3. Работодателем Заведующего отделом является Администрация городского округа Саранск.

Назначение Заведующего отделом на должность и его освобождение от должности осуществляются в установленном действующим законодательством порядке Главой городского округа Саранск.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 27 февраля 2018 г. - Распоряжение Администрации городского округа Саранск от 27 февраля 2018 г. N 20-р

См. предыдущую редакцию

4. На должность Заведующего отделом назначаются лица, имеющие высшее образование и не менее двух лет стажа муниципальной службы или работы по специальности, направлению подготовки. Для лиц, имеющих дипломы специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома устанавливаются квалификационные требования к стажу муниципальной службы или работы по специальности, направлению подготовки - не менее одного года стажа муниципальной службы или работы по специальности, направлению подготовки.

II. Должностные обязанности

5. Основной задачей Заведующего отделом является администрирование доходов, поступающих в бюджет городского округа Саранск, от арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Саранск, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

6. Компетенция Заведующего отделом - круг его полномочий (функций), установленных Положением об Отделе.

Информация об изменениях:

Пункт 6.1 изменен с 27 февраля 2018 г. - Распоряжение Администрации городского округа Саранск от 27 февраля 2018 г. N 20-р

См. предыдущую редакцию

6.1. К функциям Заведующего отделом относятся:

1) представление в установленном порядке интересов Администрации городского округа Саранск в области учета и анализа платежей за землю, а также их защита в органах государственной власти, местного самоуправления, а также в иных организациях, в том числе в судах общей юрисдикции и Арбитражном суде;

2) обеспечение и контроль за исполнением функций, установленных Положением об отделе;

3) осуществление руководства работой отдела, распределение обязанностей между работниками отдела в пределах их должностных инструкций и контроль за их исполнением;

4) контроль за исполнением работниками отдела поручений Главы городского округа Саранск, Заместителей Главы городского округа Саранск, Директора Департамента, Председателя Комитета;

5) проверка результатов деятельности Отдела по оказанию муниципальных услуг и других работ, освидетельствование и подписание их в установленном порядке;

6) участие в работе Администрации городского округа Саранск по вопросу составления прогнозных показателей поступления арендных платежей за землю в бюджет городского округа Саранск;

7) участие в подготовке нормативных правовых актов по вопросам начисления арендной платы за земельные участки, находящихся в муниципальной собственности городского округа Саранск, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена;

8) осуществление контроля и прием своевременных мер по внесению изменений в списки юридических и физических лиц - арендаторов земельных участков;

9) контроль за осуществлением начислений арендной платы, полнотой и своевременным поступлением доходов от арендной платы в бюджет городского округа Саранск от использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Саранск, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, ведением лицевых счетов арендаторов земельных участков (юридических и физических лиц) по действующим договорам аренды, составлением актов сверки поступлений арендной платы и формированием реестра должников по арендной плате;

10) осуществление претензионной работы по взысканию задолженности по арендной плате за землю;

11) контроль за своевременным начислением пени на задолженность по арендной плате и направлением претензий арендаторам, имеющим задолженность по арендной плате;

12) контроль за подготовкой и направлением в Департамент по правовым вопросам Администрации городского округа Саранск документации для дальнейшего взыскания арендной платы в судебном порядке для направления в судебные инстанции;

13) осуществление контроля за подготовкой и направлением в Департамент по правовым вопросам Администрации городского округа Саранск предложений для обращения в суд о прекращении права аренды на земельные участки, в связи с нарушением арендаторами земельных участков условий договоров аренды в части своевременной уплаты арендной платы за пользование землей;

14) обеспечение ведения автоматизированной информационной системы "Имущество" в части формирования реестра арендаторов, учета и администрирования арендных платежей, своевременной актуализации сведений о начисленной арендной плате, поступлениях арендных платежей, задолженности, пени и других сведений об арендаторах, содержащихся в базе данных АИС;

15) внесение предложений по совершенствованию системы автоматизированного учета и контроля за поступлением арендной платы за арендуемые земельные участки;

16) работа со сведениями, составляющими государственную тайну;

17) работа с мобилизационными документами;

18) консультирование граждан и представителей юридических лиц по вопросам арендных платежей за землю;

19) подписание служебной документации в пределах своей компетенции;

20) контроль за соблюдением работниками отдела правил внутреннего трудового распорядка, требований трудового законодательства;

21) внесение в установленном порядке предложений по вопросам назначения и освобождения работников отдела, их поощрений и применения к ним дисциплинарных взысканий;

22) рассмотрение обращений граждан в соответствии с компетенцией Отдела по вопросам, касающимся арендной платы за земельные участки;

23) подготовка отчетов по направлениям деятельности Отдела.

Информация об изменениях:

Пункт 7 изменен с 27 февраля 2018 г. - Распоряжение Администрации городского округа Саранск от 27 февраля 2018 г. N 20-р

См. предыдущую редакцию

7. Для осуществления своих полномочий Заведующим отделом обязан в установленном порядке:

1) соблюдать законодательство, Устав городского округа Саранск, правовые акты Администрации городского округа Саранск и настоящую должностную инструкцию, исполнять в пределах своей компетенции указания (поручения) Главы городского округа Саранск, Заместителя Главы городского округа Саранск - Директора Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск, Председателя Комитета, Заместителя председателя Комитета;

2) добросовестно исполнять свои полномочия и принимать все необходимые и возможные меры для их реализации;

3) поддерживать уровень квалификации, достаточный для исполнения своих полномочий;

4) уведомлять в письменной форме своего непосредственного руководителя о личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая может привести к конфликту интересов, и принимать меры по предотвращению подобного конфликта;

5) в пределах своих полномочий исполнять иные обязанности, предусмотренные для муниципальных служащих городского округа Саранск законодательством, Уставом городского округа Саранск и решениями Администрации городского округа Саранск.

III. Права

8. Для осуществления своих полномочий Заведующий отделом имеет право:

1) запрашивать от органов государственной власти и местного самоуправления, государственных и муниципальных служащих, иных граждан и юридических лиц информацию, необходимую для выполнения должностных обязанностей:

2) взаимодействовать со специалистами всех структурных подразделений Администрации с целью решения возложенных на него задач;

3) взаимодействовать с целью исполнения своих полномочий с гражданами и юридическими лицами независимо от форм собственности и организационно-правовых форм;

4) осуществлять подготовку предложений (проектов правовых актов, письменных документов и т.п.) по вопросам, отнесенным к его компетенции;

5) использовать для реализации своих полномочий информационные, документационные, правовые и иные материально-технические средства Администрации;

6) иметь иные права, предусмотренные для муниципальных служащих законодательством, Уставом городского округа Саранск и правовыми актами Администрации городского округа Саранск.

IV. Ответственность

9. Заведующий отделом несет ответственность за совершение дисциплинарного проступка, т.е. неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него трудовых обязанностей, допущенного по его вине, в том числе за:

1) наступление или угрозу наступления неблагоприятных последствий в результате принятия подготовленного им документа органа местного самоуправления, которые он мог и должен был предвидеть;

2) уклонение от принятия (совершения) либо несвоевременное принятие (совершение) строго определенного решения (действия), которое входит в его компетенцию;

3) бездействие или отказ от совершения строго определенных действий по правовому акту и указанию (поручению) указанных в настоящей должностной инструкции лиц, при условии законности названных актов и указаний (поручений);

4) неинформирование должностных лиц, в непосредственном подчинении которых он находится, о неблагоприятном положении дел на том или ином участке, относящемся к сфере его полномочий.

10. Порядок и условия привлечения Заведующего отделом к ответственности определяются законодательством и решениями Администрации городского округа Саранск.

11. Не допускается применение к Заведующему отделом дисциплинарных взысканий, не предусмотренных федеральным законодательством.

V. Связи по должности

Информация об изменениях:

Пункт 12 изменен с 27 февраля 2018 г. - Распоряжение Администрации городского округа Саранск от 27 февраля 2018 г. N 20-р

См. предыдущую редакцию

12. Заведующий отделом в своей деятельности подчиняется Главе городского округа Саранск, Директору Департамента, и непосредственно подчиняется Председателю Комитета, и его заместителю.

Информация об изменениях:

Пункт 13 изменен с 27 февраля 2018 г. - Распоряжение Администрации городского округа Саранск от 27 февраля 2018 г. N 20-р

См. предыдущую редакцию

13. Правовые акты и указания (поручения) Главы городского округа Саранск и Директора Департамента исполняются при условии, что они не противоречат законодательству РФ, Уставу городского округа Саранск, иным правовым актам и настоящей должностной инструкции.

В случае противоречия между собой правовых актов и указаний (поручений) лиц, указанных в настоящей должностной инструкции, они исполняются Заведующий отделом в следующем порядке:

1) Главы городского округа Саранск;

2) Директора Департамента.

3) Председателя Комитета.

С настоящей инструкцией ознакомлен(а), с установленными в ней требованиями согласен(а).

"____" _______________ 2016 г.
(подпись)		(Ф.И.О)