Приложение 3. Положение об отделе арендных платежей Комитета земельных отношений Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск

Приложение 3
к распоряжению Администрации
городского округа Саранск
от 10 мая 2016 г .N 34-р

Положение
об отделе арендных платежей Комитета земельных отношений Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск

С изменениями и дополнениями от:

27 февраля 2018 г.

I. Общие положения

1.1. Отдел арендных платежей (далее - Отдел) является структурным подразделением Комитета земельных отношений Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск (далее - Комитет).

1.2. Работники Отдела в своей деятельности руководствуются Конституцией Российской Федерации, правовыми актами Российской Федерации и Республики Мордовия, Уставом городского округа Саранск, правовыми актами Совета депутатов городского округа Саранск и Администрации городского округа Саранск, Положением о Комитете земельных отношений Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск, Положением об отделе, а также должностными инструкциями по соответствующим должностям в Отделах Комитета.

Информация об изменениях:

Пункт 1.3 изменен с 27 февраля 2018 г. - Распоряжение Администрации городского округа Саранск от 27 февраля 2018 г. N 20-р

См. предыдущую редакцию

1.3. Положение об Отделе, вносимые в него изменения и дополнения, реорганизация и упразднение Отдела, утверждаются распоряжением Администрации городского округа Саранск.

II. Основные задачи и функции Отдела

2.1. Основной задачей Отдела является администрирование доходов, поступающих в бюджет городского округа Саранск, от арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Саранск, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

2.2. Основными функциями Отдела являются:

расчет и начисление арендной платы согласно действующим договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности

городского округа Саранск, и земельных участков, государственная собственность, на которые не разграничена;

сверка начисленной и уплаченной арендной платы с арендаторами за земельные участки, переданные в аренду;

подготовка и направление арендаторам земельных участков уведомлений о размере арендной платы, отправка платежных уведомлений и квитанций арендаторам земельных участков;

разноска платежных поручений и квитанций, поступивших от юридических и физических лиц;

ежемесячная сверка поступлений арендной платы за пользование земельными участками с Управлением Федерального казначейства РФ по Республике Мордовия;

ведение лицевых счетов арендаторов земельных участков (юридических и физических лиц) по действующим договорам аренды;

контроль за полнотой и своевременным поступлением доходов от арендной платы в бюджет городского округа Саранск от использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Саранск, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

подготовка информации о задолжниках по арендной плате за арендуемые земельные участки;

своевременное начисление пени на задолженность по арендной плате и направление уведомлений арендатору;

проведение претензионной работы с должниками по арендной плате за землю;

ведение учета поступлений арендной платы, взысканной во внесудебном порядке;

подготовка и направление в Департамент по правовым вопросам Администрации городского округа Саранск документации для дальнейшего взыскания арендной платы в судебном порядке (расчет задолженности и пени, копии договоров, соглашений и т.д.) для направления в судебные инстанции;

подготовка и направление в Департамент по правовым вопросам Администрации городского округа Саранск предложений для обращения в суд о прекращении права аренды в судебном порядке на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в связи с нарушением арендаторами земельных участков условий договоров аренды в части своевременной уплаты арендной платы за пользование землей;

ведение автоматизированной информационной системы "Имущество", применяемой в Комитете, в части формирования реестра арендаторов, учета и администрирования арендных платежей, своевременной актуализации сведений о начисленной арендной плате, поступлениях арендных платежей, задолженности, пени и других данных по арендаторам, содержащихся в базе данных АИС;

подготовка прогнозных планов по поступлению арендной платы за земельные участки;

прием граждан и юридических лиц с целью разъяснения процедуры начисления арендной платы, выдачи справок об отсутствии задолженности по арендной плате или квитанций для оплаты арендных платежей, и рассмотрение письменных жалоб, заявлений и предложений граждан и юридических лиц и принятие по ним необходимых мер;

участие в подготовке нормативных правовых актов по вопросам начисления арендной платы за земельные участки, находящихся в муниципальной собственности городского округа Саранск, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена;

рассмотрение обращений граждан в соответствии с компетенцией Отдела по вопросам, касающимся арендной платы за земельные участки;

подготовка отчетов по направлениям деятельности Отдела.

III. Обеспечение деятельности Отдела

3.1. Для достижения поставленных задач Отдел имеет право в установленном порядке:

запрашивать и получать от органов государственной власти, местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию, необходимую для осуществления своих полномочий;

пользоваться в установленном порядке "банками" данных Администрации городского округа Саранск;

вносить в установленном порядке на рассмотрение предложения (проекты правовых актов, документов, устные замечания и т.п.) по вопросам, входящим в их компетенцию;

взаимодействовать с другими отделами Комитета, с органами государственной власти, местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами;

использовать для реализации своих полномочий информационные, документационные, правовые и иные материально-технические средства Комитета.

Осуществлять иные полномочия, определяемые федеральным законодательством, законодательством Республики Мордовия и правовыми актами органов местного самоуправления городского округа.

IV. Организация деятельности Отдела

Информация об изменениях:

Пункт 4.1 изменен с 27 февраля 2018 г. - Распоряжение Администрации городского округа Саранск от 27 февраля 2018 г. N 20-р

См. предыдущую редакцию

4.1. Отдел возглавляет Заведующий отделом, который назначается Главой городского округа Саранск, по представлению Председателя Комитета земельных отношений, согласованному с Заместителем Главы городского округа Саранск, курирующим Комитет.

Информация об изменениях:

Пункт 4.2 изменен с 27 февраля 2018 г. - Распоряжение Администрации городского округа Саранск от 27 февраля 2018 г. N 20-р

См. предыдущую редакцию

4.2. Руководство (организация работы и контроль) Отделом осуществляют:

Общее - Глава городского округа Саранск;

Оперативное - Заместитель Главы городского округа Саранск - Директор Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск, председатель Комитета земельных отношений Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск (далее - Председатель Комитета) и его заместитель;

Непосредственное - Заведующий отделом.

Информация об изменениях:

Пункт 4.3 изменен с 27 февраля 2018 г. - Распоряжение Администрации городского округа Саранск от 27 февраля 2018 г. N 20-р

См. предыдущую редакцию

4.3. В отсутствие Заведующего отделом его полномочия выполняет его заместитель, либо по решению Заместителя Главы городского округа Саранск - Руководителя Аппарата Администрации городского округа Саранск один из работников Отдела.