Приложение N 2. Документация на участие в аукционе при продаже объектов недвижимого муниципального имущества Краснослободского муниципального района Республики Мордовия

Приложение N 2
к постановлению Администрации
Краснослободского муниципального района
от 12 января 2018 г. N 03

Документация
на участие в аукционе при продаже объектов недвижимого муниципального имущества Краснослободского муниципального района Республики Мордовия

Претенденты представляют следующие документы:

1. Заявка на участие в аукционе установленного образца в двух экземплярах.

2. Платежный документ, подтверждающий оплату задатка. Задаток вносится единым платежом в размере 20% от начальной цены путем банковского перевода по следующим реквизитам: счет 40101810900000010002 в Отделение - НБ Республика Мордовия г. Саранск БИК 048952001. Получатель платежа: УФК по Республике Мордовия (Администрация Краснослободского муниципального района республики Мордовия) ИНН 1314095380, ОКТМО 89634 000, КПП 131401001, Код бюджетной классификации 90011402053050000410.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Оплата задатка считается произведенной после поступления денежных средств на указанный расчетный счет.

Возврат задатка участникам не ставшими победителями осуществляется в течении 5-ти дней со дня подведения итогов аукциона.

юридические лица предъявляют:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

3. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Заявки не принимаются в случае, если:

заявка предоставлена по истечении срока приема заявок, указанного в данном информационном сообщении;

заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;

представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом; представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;

не произведена оплата задатка.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям действующего законодательства.

Заявки не принимаются от следующих юридических лиц: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а так же юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе - 22 января 2018 г.

Дата окончания приема: 15 февраля 2018 г.

Время и место приема заявок: с 8 ч.30 мин. до 17 ч.00 мин. ежедневно ,кроме субботы и воскресенья, по адресу: Республика Мордовия, г. Краснослободск, ул. Интернациональная, д. 64, каб. 312.

Дата определения участников аукциона: 21 февраля 2018 г.

Дата, время и место проведения аукциона: 27 февраля 2018 г. в 11 ч.00 мин. по адресу: Республика Мордовия, г. Краснослободск, ул. Интернациональная, д. 64, каб. 312.

Порядок определения победителя аукциона:

Предложения о цене имущества заявляются участниками открыто в ходе проведения торгов.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену.

Уведомление о победе в аукционе и протокол об итогах аукциона выдаются победителю или его уполномоченному представителю под расписку или высылаются по почте в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.

В течении 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи, оплата по договору производится единовременно, денежными средствами в течение 10 дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим платежным реквизитам: счет 40101810900000010002 в Отделение - НБ Республика Мордовия г. Саранск, БИК 048952001. Получатель платежа: УФК по Республике Мордовия (Администрация Краснослободского муниципального района Республики Мордовия) ИНН 1314095380, код ОКТМО 89 634 00, КПП 131401001, Код бюджетной классификации 90011402053050000410.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества. Передача имущества осуществляется по передаточному акту ,подписываемому Покупателем и Продавцом, после заключения договора купли-продажи и оплаты приобретенного по договору имущества. Задаток, внесенный Покупателем на счет Продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества. При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.

Переход права собственности на имущество: право собственности на имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации права собственности на основании договора купли-продажи имущества. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество в полном объеме возлагаются на покупателя.

С момента начала приема заявок каждому претенденту предоставляется возможность ознакомления с дополнительной информацией (форма заявки, подробная характеристика продаваемого объекта, условия договора купли-продажи и т. д.), не нашедший отражение в настоящем информационном сообщении по адресу: Республика Мордовия, г. Краснослободск, ул. Интернациональная, д. 64, каб. 312, тел. 8(83443) 2-11-32, на сайте www.orgi.ov.u, на сайте Администрации Краснослободского муниципального района: http://krasnoslobodsk.e-mordovia.ru.

Продавцу: Администрация Краснослободского муниципального района Республики Мордовия

                   Заявка на участие в аукционе

"  "________________201 г.                            г. Краснослободск

Заявитель

_________________________________________________________________________

наименование юридического  лица, подающего заявку; фамилия, имя, отчество

и паспортные данные   физического лица, подающего заявку, именуемый далее

Претендент, в лице

_________________________________________________________________________

                    (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании________________________________________________

                                      (наименование документа)

принимая   решение  об  участие  в  аукционе  по  продаже  находящегося в

муниципальной собственности имущества:

_________________________________________________________________________

  (наименование имущества, его основные характеристики местонахождения)

обязуюсь:

     1)    соблюдать  условия  аукциона  ,содержащиеся  в  информационном

сообщении        о        проведении     аукциона,    опубликованном    в

______________________________  от___________________201  г. N__________,

а также порядок проведения аукциона, установленный Положением о проведении

аукциона  по продаже государственного    или   муниципального  имущества,

утвержденным   постановлением    правительства   Российской     Федерации

от 12 августа 2002 г. N 585(с изменениями)

     2)  в  случае  признания  победителем аукциона заключить с Продавцом

договор  купли-продажи  в течении 5 рабочих дней с даты подведения итогов

аукциона  и  уплатить  Продавцу  стоимость  имущества  ,установленную  по

результатам аукциона в сроки ,определяемые договором купли-продажи.

Претендент:______________________________________________________________

Адрес:___________________________________________________________________

телефон:_________________________________________________________________

Банковские реквизиты:

_________________________________________________________________________

____________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

М.П. ""_____________________201 г.

Заявка принята Продавцом:

час._____ мин. ________________ ""_______________________201 г. за N____

Подпись уполномоченного лица Продавца

проект

                          Договор N _______

         купли-продажи муниципального недвижимого имущества

г. Краснослободск                                    "   "________ 201 г.

     Муниципальное    образование  Краснослободский  муниципальный  район

Республики    Мордовия,    Свидетельство  о  государственной  регистрации

муниципального  образования,  выданного  Главным управлением Министерства

юстиции  РФ  по Приволжскому Федеральному округу от 30 января 2006 г. NRU

135140002006001,  Свидетельство  о включении муниципального образования в

государственный  реестр  муниципальных  образований  NRU 13514000, в лице

главы    Краснослободского   муниципального  района  Республики  Мордовия

Масеева  Александра Николаевича, действующего на основании Решения Совета

депутатов  Краснослободского  муниципального  района  Республики Мордовия

N 100  от  29  ноября  2017 г. именуемое в дальнейшем "Продавец", с одной

стороны, и ______________________________________________________________

действующего на основании ,______________________________________________

именуемое  в   дальнейшем  "Покупатель"с другой стороны, вместе именуемые

"Стороны" заключили настоящий договор о нижеследующем:

                        1. Предмет договора

     1.1.  Продавец  обязуется  передать  в  собственность,  а Покупатель

оплатить  и  принять в соответствии с результатами и условиями аукциона ,

условиями  настоящего  договора  следующее  недвижимое имущество: Нежилое

здание    с  земельным  участком,  расположенное  по  адресу:  Республика

Мордовия, Краснослободский район, с. Зайцево, ул. Центральная, д. 104,

     далее Недвижимое имущество.

     1.2.    Нежилое   здание,указанное  в  п. 1.1  договора  принадлежит

Продавцу    на    праве    собственности:  на  основании  приложения  N 8

постановления    Верховного    Совета  Мордовской  ССР  "О  разграничении

собственности  на  территории  Мордовской  ССР"от 24.01.1992 N 609-XII ,о

чем  в  Едином  государственном  реестре  прав  на недвижимое имущество и

сделок    с    ним    8    мая   2013  года  сделана  запись  регистрации

N 13-13-06/012/2013-453.

     1.3.  Нежилое  здание  расположено  на  земельном участке ,категория

земель:    земли   населенных  пунктов  ,разрешенное  использование:  для

нежилого    здания    ,общая    площадь   846 кв. м.,  кадастровый  номер

13:14:0405001:197.

     Земельный  участок принадлежит  Продавцу  на  праве собственности на

основании  абзаца  2  пункта 3 статьи 3.1. Федерального закона Российской

Федерации  N 137-ФЗ  "О введении в действие Земельного кодекса Российской

Федерации"  от 25.10.2001, о чем в Едином государственном реестре прав на

недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  01.08.2017  года сделана запись

регистрации N 13:14:0405001:197-13/001/2017- 1.

     1.4.  Продавец  гарантирует,  что передаваемое имущество свободно от

прав  третьих  лиц,  не  находится  под  арестом,  в залоге и не является

предметом спора.

                2. Стоимость имущества и Порядок его оплаты

     2.1.  Стоимость  указанного в п. 1.1. недвижимого имущества согласно

результатов  проведенного аукциона составляет __________________________.

Из них, стоимость земельного участка составляет ________________________.

     2.2.     Задаток    в    сумме____________________,    перечисленный

"Покупателем" "Продавцу", засчитывается в счет оплаты Имущества.

     2.3.  "Покупатель"оплачивает  стоимость  муниципального  недвижимого

имущества    на    счет:    УФК  по  Республике  Мордовия  (Администрация

Краснослободского  муниципального района Республики Мордовия) Отделение -

НБ  Республика  Мордовия  г. Саранск ,ИНН 1314095380, КПП 131401001,ОКТМО

89634000,  КБК  90011402053050000410  ,  счет  40101810900000010002  ,БИК

048952001.

     2.4    Оплата  по  договору  производится  единовременно,  денежными

средствами  в  течение  10 дней со дня подписания договора купли-продажи

по реквизитам, указанным в п. 2.3 настоящего договора .

     Продавец: _______________ Покупатель: ______________

                       3. Передача имущества

     3.1.    Имущество    передается    "Продавцом" "Покупателю" по  акту

приема-передачи.    Одновременно  передается  вся  имеющаяся  техническая

документация на имущество.

     С  даты  подписания акта "Покупателем" ответственность за сохранность

имущества  равно  как  и риск случайной порчи или гибели имущества, несет

"Покупатель".

     3.2.    Обязательство   "Продавца" передать    имущество   считается

исполненным после подписания сторонами акта приема-передачи.

                       4. Ответственность сторон

     4.1.  В  случае  невыполнения  или ненадлежащего выполнения одной из

сторон  обязательств  по  настоящему  договору виновная сторона возмещает

другой    стороне  убытки,  причиненные  невыполнением  или  ненадлежащим

выполнением обязательств в соответствии с действующим законодательством.

                  5. Возникновение права собственности

     5.1.  Право  собственности  на имущество  возникает у "Покупателя" с

момента   государственной  регистрации  перехода  права  собственности  в

Едином  государственном  реестре  недвижимости  в Управлением Федеральной

службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике

Мордовия.

     Все  расходы  по  государственной  регистрации  прав  перехода права

собственности на недвижимое имущество несет "Покупатель".

                       6. Расторжение договора

     6.1.    Порядок    расторжения   договора  определяется  действующим

законодательством.

                      7. Заключительные положения

     7.1.  Подписанный сторонами договор считается заключенным и вступает

в силу с момента его подписания сторонами.

     7.2.  Отношения  сторон,  не  урегулированные  настоящим  договором,

регламентируются  действующим  законодательством.  Споры, возникающие при

исполнении  настоящего  договора,  решаются  путем  переговоров, в случае

разногласий - в судебном порядке.

     7.3.  Отношения  между сторонами по настоящему договору прекращаются

по исполнении ими всех условий договора и взаимных обязательств.

     7.4.    Изменения  и  дополнения  к  настоящему  договору  считаются

действительными,   если  они  совершены  в  письменной  форме,  подписаны

сторонами, до регистрации прихода права собственности.

     7.5.  Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную

юридическую  силу,  по  одному  для каждой из сторон и третий экземпляр -

для    хранения    в    Управлении   Федеральной  службы  государственной

регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

              Юридические адреса и реквизиты сторон:

    Продавец: Муниципальное  образование  Краснослободский  муниципальный

район Республики Мордовия

     Юридический    адрес  администрации: 431260,  Республика  Мордовия,

Краснослободский   район, г. Краснослободск, ул. Интернациональная,д. 64,

тел/факс(834-43)2-13-03.

     Получатель платежа:

     УФК    по    Республике  Мордовия  (Администрация  Краснослободского

муниципального  района  Республики  Мордовия)  Отделение - НБ Республика

Мордовия, г. Саранск, ИНН 1314095380, КПП 131401001, ОКТМО  89634000, КБК

90011402053050000410, счет 40101810900000010002, БИК 048952001.

     Глава Краснослободского муниципального района

Республики Мордовия ____________________ А.Н. Масеев

М. П.

Покупатель: ___________________