Приложение 5. Договор о предоставлении социальных выплат гражданам на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам (ипотечным займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях

Приложение 5
к Административному регламенту
Государственного комитета Республики Мордовия
по делам молодежи по предоставлению
государственной услуги по предоставлению
социальной выплаты гражданам - заемщикам
ипотечных кредитов (ипотечных займов)
на возмещение части процентной ставки
по ипотечным кредитам (ипотечным займам),
полученным гражданами на приобретение
или строительство жилья в российских
кредитных организациях
(у юридических лиц)

                                 Договор

   о предоставлении социальных выплат гражданам на возмещение

    части процентной ставки по ипотечным кредитам (ипотечным

       займам), полученным гражданами на приобретение или

    строительство жилья в российских кредитных организациях

                          (у юридических лиц)

г. Саранск "__" _________ 20__ г.

_________________________________________________________________________

                   (наименование уполномоченного органа)

в лице руководителя

_________________________________________________________________________

                   (должность, Ф. И. О. руководителя)

действующего на основании Положения/Устава, и гражданин _________________

_________________________________________________________________________

паспорт ____________________________, выдан _____________________________

зарегистрирован, _______________________________________________________,

именуемый  в    дальнейшем   получатель,   заключили настоящий  договор с

нижеследующем.

                       1. Предмет договора

     1.1. _______________________________________________________________

                    (наименование уполномоченного органа)

предоставляет   социальную   выплату   гражданину - заемщику   ипотечного

кредита (ипотечного займа)   (далее - кредит (займ)  на возмещение  части

процентной ставки по кредиту (займу), полученному гражданином в _________

_________________________________________________________________ в сумме

    (наименование кредитной организации (юридического лица)

__________________________ рублей по кредитному договору (договору займа)

от "___" __________ 20__ г. N ______ на цели приобретения (строительства)

жилья, находящегося по адресу: __________________________________________

                             (далее - кредитный договор (договор займа)).

     1.2.    Предоставление    социальной    выплаты    производится   из

республиканского  бюджета  Республики  Мордовия в соответствии с Порядком

предоставления    социальной  выплаты  гражданам  -  заемщикам  ипотечных

кредитов  (ипотечных  займов)  на  возмещение  части процентной ставки по

ипотечным    кредитам    (ипотечным  займам),  полученным  гражданами  на

приобретение  или строительство жилья в российских кредитных организациях

(у    юридических    лиц),    утвержденным  постановлением  Правительства

Республики Мордовия от 27 августа 2018 г. N 441 (далее - Порядок).

               2. Условия предоставления социальных выплат

     2.1.  Предоставление  социальной  выплаты осуществляется при условии

оформления  целевого кредитного договора (договора займа), своевременного

погашения  суммы  кредита  (займа)  заемщиком  в соответствии с условиями

кредитного  договора  (договора  займа)  и  полной  своевременной  оплаты

заемщиком  начисленных  процентов  по  кредиту  (займу),  что должно быть

подтверждено  соответствующим документом, выданным кредитной организацией

(юридическим лицом).

     2.2. Социальная выплата предоставляется на весь период кредитования.

     2.3. Социальные выплаты    предоставляются   заемщикам  ежемесячно в

размере __________%.

     В  случае  если  приобретателями  жилого  помещения  выступают члены

нескольких  семей, социальная выплата предоставляется одному претенденту,

имеющему  право  на  получение  социальных  выплат,  на всю общую площадь

приобретаемого  (строящегося) ими жилого помещения с письменного согласия

всех членов иной семьи, удостоверенного в нотариальном порядке.

     2.4.  Социальные  выплаты  не  предоставляются на выплату процентов,

начисленных  и уплаченных по просроченной ссудной задолженности, штрафов,

комиссий и пеней за просрочку исполнения по кредитам (займам).

     2.5. Предоставление социальной  выплаты  осуществляется  безналичным

перечислением средств на лицевой счет гражданина N ______________________

в _______________________________________________________________________

          (наименование кредитной организации (юридического лица)

                       3. Права и обязанности сторон

     3.1. _______________________________________________________________

                     (наименование уполномоченного органа)

обязан(о)  осуществлять   предоставление  социальной  выплаты в  размере,

предусмотренном в пункте 2.3 и на условиях настоящего договора.

     3.2. Гражданин обязан;

     использовать  средства кредита (займа) строго по целевому назначению

в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа);

     своевременно  и  в  полном  объеме  исполнять  свои обязательства по

кредитному договору (договору займа);

предоставлять уполномоченному органу заверенные _________________________

_________________________________________________________________________

         (наименование кредитной организации (юридического лица)

     справки    (выписки)   об  исполнении  всех  своих  обязательств  по

кредитному  договору  (договору  займа)  ежемесячно  в  случае отсутствия

соглашения    у    уполномоченного    органа   с  кредитной  организацией

(юридическим  лицом),  в том числе сведения, подтверждающие частичное или

полное погашение ипотечного жилищного кредита (займа);

     представлять  в  уполномоченный  орган  документы  для подтверждения

права  на  получение  социальной  выплаты  каждые  шесть месяцев с месяца

заключения  договора  (с  месяца  очередного представления подтверждающих

право документов) в соответствии с частью первой пункта 24 Порядка;

     уведомить  уполномоченный  орган  в  случае изменения обстоятельств,

влияющих  на  право  получения социальных выплат, и в течение десяти дней

со    дня   наступления  указанных  изменений  и  представить  документы,

подтверждающие изменения.

     Заемщик    несет  ответственность  за  достоверность  представленных

сведений и документов.

     3.3. Уполномоченный орган имеет право;

     1)  расторгнуть  досрочно  настоящий  договор  в случае невыполнения

получателем социальной выплаты его обязанностей;

     2) приостановить предоставление социальной выплаты в случае:

     выявления    у    заемщика  просроченной  ссудной  задолженности  по

кредитному договору (договору займа);

     расторжения    заемщиком    трудового    договора  с  работодателем,

зарегистрированным  и  (или)  состоящим  на  учете в налоговых органах на

территории Республики Мордовия;

     превышения размера среднемесячного  совокупного  семейного дохода на

каждого члена семьи трехкратного минимального размера оплаты труда;

непредставления документов, указанных в части первой пункта 24  Порядка в

установленный срок;

неподтверждения     сведений в   соответствии  с частью третьей пункта 24

Порядка;

изменения     условий,   которые привели  к   несоответствию  претендента

требованиям   пунктов 1 и 3 статьи 3, пунктов 1  и    2 статьи 6   Закона

Республики Мордовия  от 5 июня 2018 г.  N 57-З  "О мерах  государственной

поддержки, направленных на создание условий для осуществления  гражданами

права на жилище и стимулирования жилищного  строительства  на  территории

Республики Мордовия";

3) прекратить предоставление социальной выплаты в случае;

нецелевого использования кредита (займа) заемщиком;

выезда заемщика на постоянное место  жительства за   пределы   территории

Республики Мордовия;

истечения срока предоставления социальной выплаты;

смерти заемщика;

     перехода  на  получение социальных выплат на оплату части процентов,

установленных  Законом  Республики Мордовия от 28 марта 2016 г. N 16-З "О

жилищных    гарантиях    лицам,    замещающим  государственные  должности

Республики  Мордовия,  и  государственным гражданским служащим Республики

Мордовия".

                    4. Срок действия договора

     4.1. Настоящий договор действует с "__" __________ 20__ г. в течение

срока, указанного в пункте 2.2 настоящего договора.

                          5. Прочие условия

     5.1.    Стороны  несут  ответственность  за  выполнение  условий  по

настоящему договору в соответствии с действующим законодательством.

     Излишне    выплаченные    суммы  социальной  выплаты,  необоснованно

полученные  получателем  вследствие  представления  документов с заведомо

неверными    сведениями,   сокрытия  или  несвоевременного  представления

данных,  влияющих  на  право  предоставления социальной выплаты, подлежат

удержанию  из  сумм  социальной  выплаты,  в  последующих периодах, а при

прекращении    (приостановлении)    выплаты    возмещаются    получателем

добровольно  в  республиканский  бюджет  Республики  Мордовия, а в случае

наличия спора взыскиваются в судебном порядке.

     5.2.  Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны

при  условии,  если  они  совершены в письменной форме и подписаны обеими

сторонами.

     5.3.  Не  урегулированные сторонами споры и разногласия, возникающие

при  исполнении  настоящего договора или в связи с ним, рассматриваются в

судебном порядке.

     5.4.   Настоящий  договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

                      6. Адреса и подписи сторон:

Уполномоченный орган Получатель ___________________________

Руководитель                      (фамилия, имя, отчество

______________________________ получателя)

______________________________ ______________________________________

         (подпись)                            (адрес)

Паспорт: серия _____ N _______________

выдан ________________________________

                   (когда)

______________________________________

                (кем)

______________________________________

              (подпись)

"___" ____________ 20 ____ г. "___" _____________________ 20 ____ г.