Приложение 17. Расчеты показателей для нормативов градостроительного проектирования городского округа Саранск

Приложение 17

Расчеты показателей для нормативов градостроительного проектирования городского округа Саранск

Расчет показателей градостроительного проектирования производится по фактическим статистическим и демографическим данным 2018 г.

Расчетные показатели на перспективу остаются практически неизменными за счет пропорционального увеличения исходных данных. В соответствии с этим расчет показателей градостроительного проектирования производится по фактическим статистическим и демографическим данным за 2018 г.

Расчет рекомендуемой обеспеченности

элементов территории микрорайона

(таблицы 21, 5, приложение 6, )

Расчет рекомендуемой обеспеченности школами, мест на 1000 жителей

Исходные данные:

Численность населения -348358 чел.

Численность школьников -34342 чел.

Из них X-XI (XII) классы всего -5704 чел.

Расчет

34342 : 348358 x 1000 = 99 мест

в том числе X-XI (XII) классы -5704 : 348358 x 1000 = 16 мест

Расчет рекомендуемой обеспеченности ДОУ,

мест на 1000 жителей

Исходные данные:

Численность населения -348358 чел.

Потенциальных дошкольников -22081 чел.

Норматив обеспеченности ДОУ в городском округе -85-100%;

Расчет

При охвате 85% - 22081 : 348358 x 1000 x 0,85 = 54 места

При охвате 100% - 22081 : 348358 x 1000 x 1,0 = 63 мест

Расчет удельных площадей элементов территории микрорайона

(таблица 11, 6)

Расчет удельных площадей участков школ, м²/чел.

Исходные данные:

Фактическая численность школьников -34342 чел.

Количество школ -45

Средняя вместимость: 26691 : 45 = 763 мест

Норматив земли на 1 учащегося при вместимости 600-800 мест -45 м² (СП 42.13330.2016 Приложение Д)

Норматив обеспеченности местами в школах на 1000 жителей -99 мест (Приложение 6 нормативов)

Расчет

45 м² x 99 = 4455 м²

На 1 человека: 4455 м² : 1000 = 4,5 м²/чел.

в том числе территории малоэтажной застройки

Исходные данные:

Норматив земли на 1 учащегося в малоэтажной застройке -16 м²

(СП 30-102-99, Приложение 5)

Норматив обеспеченности местами в школах на 1000 жителей -99 мест

(Приложение 6 нормативов)

Расчет

16 м² x 99 = 1584 м²

На 1 человека: 1584 м² : 1000 = 1,6 м²/чел.

Расчет удельных площадей участков ДОУ, м²/чел.

Исходные данные:

Численность детей в ДОУ -22081 чел.

Количество ДОУ -71

Средняя вместимость -22081 : 71 = 311 мест

Норматив земли на 1 ребенка ДОУ при вместимости более 100 мест -38 м² (СП 42.13330.2016 Приложение Д)

Норматив обеспеченности местами в ДОУ -54-63 (Приложение 6 нормативов)

Расчет

38 м² x 54 = 2052 м² 38 м² x 63 = 2394 м²

На 1 человека: На 1 человека:

2052 м² : 1000 = 2,1 м²/чел. 2394 м² : 1000 = 2,4 м²/чел.

в том числе территории малоэтажной застройки

Исходные данные:

Норматив земли на 1 ребенка ДОУ в малоэтажной застройке -35 м² (СП 30-102-99, Приложение 5)

Норматив обеспеченности местами в ДОУ -54-63

(Приложение 6 нормативов)

Расчет

35 м² x 54 = 1890 м² 35 м² x 63 = 2205 м²

На 1 человека: На 1 человека:

1890 м² : 1000 = 1,9 м²/чел. 2205 м² : 1000 = 2,2 м²/чел.

Расчет нормативов площади зеленой зоны,

в том числе лесопарковой части, га/тыс. чел.

(п. 1.3.9)

Площадь городского округа Саранск -39439,5 га

Площадь лесов -3669,1 га

Лесистость составляет -

В соответствии с требованиями таблицы 1 и таблицы 2 ГОСТ 17.5.3.01-78 для лесостепной зоны принимаем норматив площади зеленой зоны 55 га/тыс. чел, в том числе лесопарковой части 20 га/тыс. чел.

Примечание: Размеры зеленой зоны допускается увеличивать или уменьшать не более чем на 15%.

Минимальная обеспеченность общей площадью жилых

помещений по расчетным периодам

Наименование	Фактические отчетные данные, м2/чел	% роста	Расчетные периоды, м2/чел
	2016 г		2035 г.
1	2	3	4
Минимальная обеспеченность общей площадью	23,5	144,7	34,0

Примечание:

1. Расчетные показатели на 2035 г. приняты в соответствии с генеральным планом городского округа Саранск.

Расчет плотности населения на территорию

жилого района, чел/гаТаблица 6)

Городской округ Саранск расположен в климатическом подрайоне IIВ, южнее 58° с.ш. (СП 131.13330.2012" Строительная климатология).

Расчет плотности населения на территорию жилого района, чел/га производится по формуле

где Р₁₈ -показатель плотности при 18 м²/чел.;

H -расчетная жилищная обеспеченность, м².

Плотность населения на территорию жилого района, чел/га, при расчетной жилищной обеспеченности 18 м²/чел составляет (прилож. 4, табл. 2 СНиП 2.07.01-89*):

в зоне высокой степени градостроительной ценности территории -210 чел/га,

в зоне средней степени -185 чел/га,

в зоне низкой степени -170 чел/га.

Расчет плотности населения на территорию жилого района, чел/га

Расчет на 2016 г.

Расчет плотности населения на территорию жилого района, чел/га, обеспеченностью 23,5 м²/чел, в зоне высокой, средней и низкой степени градостроительной ценности территории

чел/га

чел/га

чел/га

Расчет на 2035 г.

Расчет плотности населения на территорию жилого района, чел/га, обеспеченностью 34,0 м²/чел, в зоне высокой, средней и низкой степени градостроительной ценности территории

чел/га

чел/га

чел/га

Плотность населения территории жилого района составляет:

Зона различной степени градостроительной ценности территории	Плотность населения территории жилой зоны, чел/га, для городского округа с числом жителей 250-500 тыс. чел, на:
	2016 г.	2035 г.
1	2	3
Высокая	161	111
Средняя	142	98
Низкая	130	90

Расчет плотности населения на территорию

микрорайона, чел/га, по расчетным периодам

Исходные данные

Городской округ Саранск расположен в климатическом подрайоне IIВ южнее 58° с.ш. (СП 131.13330.2012" Строительная климатология).

Расчет плотности населения на территорию микрорайона, чел/га производится по формуле

где Р₁₈ -показатель плотности при 18 м²/чел.;

H -расчетная жилищная обеспеченность, м².

Плотность населения на территорию микрорайона, чел/га, при расчетной жилищной обеспеченности 18 м²/чел составляет (прилож. 4, табл. 2 СНиП 2.07.01-89*):

в зоне высокой степени градостроительной ценности территории -400 чел/га,

в зоне средней степени -330 чел/га,

в зоне низкой степени -180 чел/га.

Расчет плотности населения на территорию микрорайона, чел/га.

Расчет плотности населения на территорию микрорайона, чел/га, обеспеченностью 23,5 м²/чел, в зонах высокой, средней и низкой степени градостроительной ценности территории

чел/га

чел/га

чел/га

Расчет плотности населения на территорию микрорайона, чел/га, обеспеченностью 34,0 м²/чел, в зонах высокой, средней и низкой степени градостроительной ценности территории

чел/га

чел/га

чел/га

Плотность населения территории микрорайона составит:

Зона различной степени градостроительной ценности территории	Плотность населения на территории жилого района, чел./га, при показателях жилищной обеспеченности, м2/чел.
	отчет 2016 г.		2035 г.
	всего	в т.ч. госуд. и муниц. жилье
	23,5	18,0	34,0
1	2	3	4
Высокая	306	400	212
Средняя	253	330	175
Низкая	134	180	95

Расчет показателя удельной площади участков

автостоянок для постоянного хранения автомобилей

Исходные данные

Численность населения на 01.01.2018 -348358 чел.

Количество легковых автомобилей, находящихся в частной собственности граждан -89800 штук

машин/1000 чел.

Минимальное количество легковых автомобилей в частной собственности -258 машин/1000 чел.

Число мест хранения автомобилей исходя из уровня автомобилизации на расчетный период до 2035 года -450 автомобилей на 1000 чел.

Число легковых автомобилей в частной собственности принимается:

- на 2035 г. 450 машин на 1000 человек.

Общая обеспеченность стоянками для постоянного хранения автомобилей (п. 3.5.132 проекта Нормативов) -90%.

Места хранения автомобилей за пределами селитебной территории (примечание 1 к таблице 11.8 СП 42.13330.2016, п. 3.5.133 проекта Нормативов) -10%.

Подземные гаражи (п. 11.33 СП 42.13330.2016 п. 6.34 СНиП 2.07.01-89*, п. 3.5.145 проекта Нормативов) -0,5 машино-мест на 1 квартиру.

Площади застройки и размеры земельных участков отдельно стоящих автостоянок для хранения легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать, м2 на одно машино-место (п. 11.37 СП 42.13330.2016, п. 3.5.151 Нормативов) для:

- гаражей:

- одноэтажных -30

- двухэтажных -20

- трехэтажных -14

- четырехэтажных -12

- пятиэтажных -10

- наземных стоянок -25 м²

2 Расчет:

Учитывая, что в городском округе Саранск проектируются одно- и двухэтажные стоянки, площадь застройки и размеры земельных участков для наземных стоянок принимаем из расчета 25 м² на одно машино-место

Расчет по норме автомобилизации (01.01.2018)

258 машин x 0,90 = 232 машино-мест

232 - (232 x 0,10) = 209 машино-мест

209 машино-мест x 25 м² = 5225 м²

5225 м² : 1000 чел. = 5,2 м²/чел.

Расчет по норме автомобилизации (2035 г.)

450 машин x 0,90 = 405 машино-мест

405 - (405 x 0,10) = 365 машино-мест

365 машино-место x 25 м² = 9125 м²

9125 м² : 1000 чел. = 9,1 м²/чел.

В связи с тем, что удельную площадь участков автостоянок для постоянного хранения автомобилей следует принимать в минимальном размере, на основании расчета втаблице 11 приводится норма в размере 9,1 м²/чел.

Расчет удельной площади участков обслуживания

на территории микрорайона (квартала)

Элементы территории микрорайона	Единица измерения	Нормативы микрорайона	Размеры земельных участков, м2/ед. норм.
1	2	3	4
Предприятия торговли:
продовольственных товаров	м2/1000 чел	70	4
непродовольственных товаров	м2/1000 чел	30	4
Предприятия общественного питания	мест/1000 чел	8	20
Предприятия бытового обслуживания	мест/1000 чел	2	200
Аптеки	учрежд.	1	0,3 га на 20000 чел или 150 м2 на 1000 чел

Расчет участков предприятий местного значения, которые соответствуют организации систем обслуживания в микрорайоне (квартале).

Предприятия торговли:

- продовольственных товаров -4 м² x 70 м² = 280 м²

- непродовольственных товаров -4 м² x 30 м² = 120 м²

Предприятия общественного питания -20 м² x 8 мест = 160 м²

Предприятия бытового обслуживания -200 м² x 2 места = 400 м²

Аптеки -150 м²

Прочие объекты -100 м²

Итого на 1000 человек: 1210 м²

на 1 человека: 1,2 м²

В том числе на территории малоэтажной застройки

Предприятия торговли:

- продовольственных товаров -4 м² x 70 м² = 280 м²

- непродовольственных товаров -4 м² x 30 м2 = 120 м²

Предприятия бытового обслуживания -200 м² x 2 места = 400 м²

Итого на 1000 человек: 800 м²

на 1 человека: 0,8 м²