Приложение 7. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков

Приложение 7

Рекомендуемое

I Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков

Учреждения, предприятия, сооружения	Единица измерения	Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума)	Размер земельного участка, м2/единица измерения	Примечание
1	2	3	4	5
I Учреждения образования
Дошкольное образовательное учреждение	1 место	Расчет по демографии с учетом уровня обеспеченности детей дошкольными учреждениями для ориентировочных расчетов	Для отдельно стоящих зданий - при вместимости до 100 мест - Для встроенных при вместимости более 100 мест -не менее 29	Уровень обеспеченности детей (1-6 лет) дошкольными учреждениями 85-100%; Групповая площадка для детей ясельного возраста -7,5 м2 на 1 место, дошкольного возраста -7,2 м2 на 1 место
		41-49
Общеобразовательная школа, лицей, гимназия, кадетское училище	1 место	Расчет по демографии с учетом уровня охвата школьников для ориентировочных расчетов	При вместимости: до 400 мест - 400-500 мест - 500-600 мест - 600-800 мест - 800-1100 мест - 1100-1500 мест -17 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 20%)	Уровень охвата школьников I - XI классов - Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом жилого образования
		95
		в том числе для X-XI классов
		16
Школы-интернаты	1 место	По заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 0,9)	При вместимости: 200-300 мест - 300-500 мест - 500 и более мест -45	При размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличить на 0,2 га
Учреждения начального профессионального образования	1 место	По заданию на проектирование с учетом населения городского округа	По таблице IIнастоящего приложения	Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов и автодромов в указанные размеры не входят
Среднее специальное учебное заведение, колледж	1 место	По заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 24)	По таблице IIнастоящего приложения	В условиях реконструкции для учебных заведений гуманитарного профиля возможно уменьшение на 30%
Высшие учебные заведения	1 место	То же (фактическая обеспеченность 133)	Зоны высших учебных заведений (учебная зона), га, на 1 тыс. студентов: университеты, вузы технические - сельскохозяйственные - медицинские, фармацевтические - экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры - институты повышения квалификации и заочные вузы - соответственно профилю с коэффициентом 0,5; специализированная зона -по заданию на проектирование; спортивная зона -1-2; зона студенческих общежитий - Вузы физической культуры -по заданию на проектирование	Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40% в условиях реконструкции. При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных заведений рекомендуется сокращать на 20%
Внешкольные учреждения	1 место	10% от общего числа школьников (10), в том числе по видам зданий: Дворец творчества юных -3,3%; станция юных техников -0,9%; станция юных натуралистов -0,4%; станция юных туристов -0,4%; детско-юношеская спортивная школа -2,3%; детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа -2,7% (фактическая обеспеченность: детско-юношеская спортивная школа -15%, школа искусств -3,1%, музыкальная школа -3,2%, художественная школа -1,1%)	По заданию на проектирование	Предусматривается определенный охват детей дошкольного возраста
II Учреждения здравоохранения и социального обеспечения
Стационары всех типов с вспомогательными зданиями и сооружениями	1 койка	По заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения (в соответствии с требованиями РаспоряженияПравительства РФ от 03.07.1996 N 1063-р) (фактическая обеспеченность 16)	При вместимости: до 50 коек - 50-100 коек - 100-200 коек - 200-400 коек - 400-800 коек - 800-1000 коек - свыше 1000 коек - Размеры для больниц в пригородной зоне следует увеличивать: инфекционных и онкологических - туберкулезных и психиатрических - восстановительного лечения для взрослых -на 20%, для детей -на 40%	Число коек (врачебных и акушерских) для беременных женщин и рожениц рекомендуется при условии их выделения из общего числа коек стационаров - Норму для детей на 1 койку следует принимать с коэффициентом 1,5 Площадь участка родильных домов следует принимать с коэффициентом 0,7
Амбулаторно-поликлиническая сеть, диспансеры без стационара	1 посещение в смену	По заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения (в соответствии с требованиями РаспоряженияПравительства РФ от 03.07.1996 N 1063-р) (фактическая обеспеченность 26)	0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на объект	Размеры земельных участков стационара и поликлиники, объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются. При детских поликлиниках следует предусматривать крытые стоянки для детских колясок -20 мест на 100 посещений в смену
Консультативно-диагностический центр	м2 общей площади	По заданию на проектирование	0,3-0,5 га на объект	Размещение возможно при лечебном учреждении в городском округе
Фельдшерский или фельдшерско-акушерский пункт	1 объект	По заданию на проектирование	0,2 га
Станция (подстанция) скорой помощи	1 автомобиль	0,1	0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га	В пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле
Выдвижной пункт медицинской помощи	1 автомобиль	0,2	0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га	В пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле
Аптека	1 объект	0,1	По заданию на проектирование
Молочные кухни (для детей до 1 года)	порций в сутки на 1 ребенка	4	0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га
Раздаточные пункты молочных кухонь	м2 общ. площади на 1 ребенка	0,3	По заданию на проектирование	Встроенные
Центр социального обслуживания пенсионеров и инвалидов	1 центр	По заданию на проектирование	По заданию на проектирование	Возможно встроенно-пристроенное
Центр социальной помощи семье и детям	1 центр	По заданию на проектирование (в соответствии с требованиями РаспоряженияПравительства РФ от 03.07.1996 N 1063-р)	То же	То же
Специализированные учреждения для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации	1 объект	По заданию на проектирование	То же	То же
Реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями	1 объект	По заданию на проектирование (в соответствии с требованиями РаспоряженияПравительства РФ от 03.07.1996 N 1063-р)	То же	То же
Отделения социальной помощи на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов	1 объект	По заданию на проектирование	То же	То же
Специализированные отделения социально-медицинского обслуживания на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов	1 объект	По заданию на проектирование	То же	То же
Отделения срочного социального обслуживания	1 объект	1 на 400 тыс. населения	То же	То же
Дом-интернат для престарелых с 60 лет и инвалидов	1 место	3,0	То же	Размещение возможно в пригородной зоне Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей
Специализированный дом-интернат для взрослых (психоневрологический)	1 место	3,0	При вместимости: до 200 мест -125 200-400 мест -100 400-600 мест -80	То же
Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых	1 чел.	60		То же
Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей	1 чел.	0,5		То же
Детские дома-интернаты	1 место	3,0	То же	То же
Приют для детей и подростков, оставшихся без попечения родителей	1 приют	По заданию на проектирование (в соответствии с требованиями РаспоряженияПравительства РФ от 03.07.1996 N 1063-р)	По заданию на проектирование	То же
Дома ночного пребывания, социальные приюты, центры социальной адаптации	1 объект	1 на городской округ или по заданию на проектирование	То же	Нормы расчета следует принимать в зависимости от необходимого уровня социальной помощи, уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей
Санатории (без туберкулезных)	1 место	То же	125-150	В условиях реконструкции размеры участков допускается уменьшать, но не более чем на 25%
Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулезных)	1 место	То же	145-170	То же
Санатории-профилактории	1 место	То же	70-100	В санаториях-профилакториях, размещаемых в пределах городской черты, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10%
Санаторные детские лагеря	1 место	То же	200
Дома отдыха (пансионаты)	1 место	То же	120-130
Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми	1 место	То же	140-150
Базы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря	1 место	То же	140-160
Курортные гостиницы	1 место	То же	65-75
Детские лагеря	1 место	То же	150-200
Оздоровительные лагеря старшеклассников	1 место	То же	175-200
Дачи дошкольных учреждений	1 место	То же	120-140
Туристские гостиницы	1 место	То же	50-75	Для туристских гостиниц, размещаемых в общественных центрах, размеры земельных участков допускается принимать по нормам, установленным для коммунальных гостиниц
Туристские базы	1 место	То же	65-80
Туристские базы для семей с детьми	1 место	То же	95-120
Мотели	1 место	То же	75-100
Кемпинги	1 место	То же	135-150
Приюты	1 место	То же	35-50
III Учреждения культуры и искусства
Помещения для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности	м2 общ. площади	50	По заданию на проектирование (в соответствии с требованиями РаспоряженияПравительства РФ от 03.07.1996 N 1063-р)	Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работы для использования учащимися и населением (с суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более 500 м. Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и клубов районного значения рекомендуется в размере 40-50%. Размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев, выставочных залов и музеев определяются заданием на проектирование
Танцевальные залы	1 место	6	То же
Клубы	1 место	80	То же
Кинотеатры	1 учреждение	(в соответствии с требованиями РаспоряженияПравительства РФ от 03.07.1996 N 1063-р)	То же
Театры	1 место	4-5 на 5000 жителей	То же
Концертные залы	1 место	3,5	То же
Цирки	1 место	3,5	То же
Лектории	1 место	2	То же
Видеозалы, залы аттракционов и игровых автоматов	м2 общей площади	3	То же
Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом	1 место	6	То же
Городские массовые библиотеки при населении города свыше 50 тыс. чел.			То же
Дополнительно в центральной городской библиотеке при населении города, тыс. чел.:			То же
250
100
50 и менее
IV Физкультурно-спортивные сооружения
Территория плоскостных спортивных сооружений	га	0,7-0,9	0,7-0,9	Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории. Доступность физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должна превышать 30 мин. Долю физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых в жилом районе, следует принимать от общей нормы, %: территории -35, спортивные залы -50, бассейны -45
Спортивный зал общего пользования	м2 площади пола зала	60-80	По заданию на проектирования
Спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания	м2 общей площади	70-80	То же
Бассейн (открытый и закрытый общего пользования)	м2 зеркала воды	20-25	То же
Детско-юношеская спортивная школа	м2 площади пола зала	10	1,5-1,0 га на объект
Спортивные залы для тренировок по различным видам спорта	м2 площади пола зала	155	По заданию на проектирование
V Торговля и общественное питание
Торговые центры	м2 торг. площади	280	Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.: от 4 до 6 - от 6 до 10 - от 10 до 15 - от 15 до 20 -1,1-1,3 -" -.	В норму расчета магазинов непродовольственных товаров в городах входят комиссионные магазины из расчета 10 м2 торговой площади на 1000 чел. В садоводческих (дачных) товариществах продовольственные магазины предусматривать из расчета 80 м2 торговой площади на 1000 чел.
Магазин продовольственных товаров	м2 торг. площади	100	Предприятия торговли, м до 250 -0,08 га на 100 м2 торговой площади; от 250 до 650 - от 650 до 1500 - от 1500 до 3500 - свыше 3500 - 0,02 -" -.	Возможно встроенно-пристроенные
Магазин непродовольственных товаров	м2 торг. площади	180
Магазин кулинарии	м2 торг. площади	6
Мелкооптовый рынок, ярмарка	м2 общей площади	По заданию на проектирование	По заданию на проектирование
Рыночный комплекс розничной торговли	м2 торг. площади	24-40	7-14 м2 на 1 м2 торговой площади: 14 -при торг. площади комплекса до 600 м2; 7 - -" - свыше 3000 м2	1 торговое место принимается в размере 6 м2 торговой площади
База продовольственной и овощной продукции с мелкооптовой продажей	м2 общей площади	По заданию на проектирование	По заданию на проектирование
Предприятие общественного питания	1 посадочное место	40	При числе мест, га на 100 мест: до 50 - от 50 до 150 - свыше 150 -0,1	Расчет сети предприятий общественного питания принимать с учетом временного населения. Потребность в предприятиях общественного питания на производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и учебных заведениях рассчитывается по нормативам на 1 тыс. работающих (учащихся) в максимальную смену. Заготовочные предприятия общественного питания рассчитываются по норме -300 кг в сутки на 1 тыс. чел. Для зон массового отдыха населения следует учитывать нормы предприятий общественного питания: 1,1-1,8 места на 1 тыс. чел.
VI Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания
Предприятия бытового обслуживания населения	1 рабочее место	5	на 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест: 10-50 - 50-150 - св. 150 -0,03-0,04 га	Возможно встроенно-пристроенное
Производственное предприятие бытового обслуживания малой мощности централизованного выполнения заказов	1 рабочее место	4	0,5-1,2 га на объект	Располагать предприятие предпочтительно в производственно-коммунальной зоне
Предприятие по стирке белья (фабрика-прачечная)	кг/смену	110	0,5-1,0 га на объект	То же
Прачечная самообслуживания, мини-прачечная	кг/смену	10	0,1-0,2 га на объект
Предприятия по химчистке	кг/смену	4	0,5-1,0 га на объект	Располагать предприятие предпочтительно в производственно-коммунальной зоне
Фабрики-химчистки	кг/смену	7,4	0,5-10 га на объект
Химчистка самообслуживания, мини-химчистка	кг/смену	4	0,1-0,2 га на объект
Банно-оздоровительный комплекс	1 помывочное место	5	0,2-0,4 га на объект	В городском округе обеспеченном благоустроенным жилым фондом, нормы расчета вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов на 1 тыс. чел. Допускается уменьшать до 3 мест
Гостиница	1 место	6,0	При числе мест гостиницы: от 25 до 100 - св. 100 до 500 - св. 500 до 1000 - св. 1000 до 2000 -15
Пожарное депо	1 пожарный автомобиль	по п. 8.3.29 нормативов	0,5 - 2,0 га на объект	Расчет произведен по НПБ 101-95. Радиус обслуживания 3 км
Общественный туалет	1 прибор	1		В местах массового пребывания людей
Кладбище	га	0,24	По заданию на проектирование	Размещается за пределами городского округа
Кладбище урновых захоронений после кремации	га	0,02	То же	То же
Бюро похоронного обслуживания	1 объект	1 объект на 0,5 - 1 млн. жителей	То же
Дом траурных обрядов	1 объект	1 объект на 0,5 - 1 млн. жителей	То же
Пункт приема вторичного сырья	1 объект	1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.	0,01
Объекты для хранения автотранспортных средств	машино-место	201	5 м2/чел.
VII Административно-деловые и хозяйственные учреждения
Административно-управленческое учреждение	1 рабочее место	По заданию на проектирование	При этажности здания: 3-5 этажей - 9-12 этажей - 16 и более этажей - Городских, органов власти при этажности: 3-5 этажей - 9-12 этажей - 16 и более этажей -11
Отделение милиции	1 объект	По заданию на проектирование	0,3-0,5 га
Опорный пункт охраны порядка	м2 общей площади	По заданию на проектирование или в составе отделения милиции	8	Возможно встроенно-пристроенное
Жилищно-эксплуатационные организации:	1 объект			То же
на микрорайон		1 на 20 тыс. жителей	0,3 га
на жилой район		1 на 80 тыс. жителей	1 га
Диспетчерский пункт	1 объект	1 на 5 км городских коллекторов	120 м2 на объект	Возможно встроенно-пристроенное
Центральный диспетчерский пункт	1 объект	1 на 30 - 35 км городских коллекторов	250 м2 на объект	То же
Ремонтно-производственная база	1 объект	1 на 100 км городских коллекторов	500 м2 на объект	То же
Диспетчерский пункт	1 объект	1 на 1,5-8 км внутриквартальных коллекторов	100 м2 на объект	То же
Производственное помещение для обслуживания внутриквартальных коллекторов	1 объект	1 на жилой район	500-700 м2 на объект	То же
Банк, контора, офис, коммерческо-деловой объект	1 объект	По заданию на проектирование	По заданию на проектирование
Отделение, филиал банка	1 объект	0,3-0,5	0,05 га - 0,4 га -при 20-операционных местах	Возможно встроенно-пристроенное
Операционная касса	1 объект	1 на 10-30 тыс. чел.	0,2 га -при 2- операционных кассах 0,5 га -при 7- операционных кассах	То же
Отделение связи	1 объект	1 на 9-25 тыс. жителей (по категориям)	Отделения связи микрорайона, жилого района, га, для обслуживаемого населения, групп: IV-V (до 9 тыс. чел.) - III-IV (9-18 тыс. чел.) - II-III (20-25 тыс. чел.) -0,11-0,12	Размещение отделений, узлов связи, почтамтов, агентств Роспечати, телеграфов, междугородных, городских телефонных станций, абонентских терминалов спутниковой связи, станций проводного вещания, объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых участков принимать в соответствии с действующими нормами и правилами
Республиканский суд	1 рабочее место	1 член суда на 60 тыс. чел.	По заданию на проектирование
Районный (городской) суд	1 судья	1 на 30 тыс. жителей	0,2-0,5 га на объект (по количеству судей)	Расположение предпочтительно в межрайонном центре
Юридическая консультация	1 юрист, адвокат	1 на 10 тыс. жителей	По заданию на проектирование	Возможно встроенно-пристроенное
Нотариальная контора	1 нотариус	1 на 30 тыс. жителей	То же	То же
VIII Культовые объекты
Культовые здания	объект	По заданию на проектирование	По заданию на проектирование

II Размеры земельных участков учреждений

начального профессионального образования

Учреждения начального профессионального образования	Размеры земельных участков*>, га, при вместимости учреждений
	до 300 чел.	300 до 400 чел.	400 до 600 чел.	600-1000 чел.

1	2	3	4	5
Для всех образовательных учреждений	2	2,4	3,1	3,7
Сельскохозяйственного профиля <1>	2 - 3	2,4 - 3,6	3,1 - 4,2	3,7 - 4,6
Размещаемых в районах реконструкции <2>	1,2	1,2 - 2,4	1,5 - 3,1	1,9 - 3,7
Гуманитарного профиля <3>	1,4 - 2	1,7 - 2,4	2,2 - 3,1	2,6 - 3,7

--------------------------------

<*> В указанные размеры участков не входят участки общежитий, опытных полей и учебных полигонов.

<1> Допускается увеличение, но не более чем на 50%.

<2> Допускается сокращать, но не более чем на 50%.

<3> Допускается сокращать, но не более чем на 30%.