Приложение 5. Нормативные параметры застройки сельских населенных пунктов в пределах границ городского округа Саранск

Приложение 5

Рекомендуемое

Нормативные параметры застройки сельских населенных пунктов в пределах границ городского округа Саранск

I. Плотность населения на территории

сельского населенного пункта

Тип дома	Плотность населения, чел./га, при среднем размере семьи, чел.
	2,5	3,0	3,5	4,0	4,5	5,0	5,5	6,0
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Усадебный с приквартирными участками, м2:
2000	10	12	14	16	18	20	22	24
1500	13	15	17	20	22	25	27	30
1200	17	21	23	25	28	32	33	37
1000	20	24	28	30	32	35	38	44
800	25	30	33	35	38	42	45	50
600	30	33	40	41	44	48	50	60
400	35	40	44	45	50	54	56	65
Секционный с числом этажей:
2	-	130	-	-	-	-	-	-
3	-	150	-	-	-	-	-	-
4	-	170	-	-	-	-	-	-

II. Предельно допустимые параметры застройки

жилой зоны сельского населенного пункта

Тип застройки	Размер земельного участка, м2	Площадь жилого дома, м2общей площади	Коэффициент застройки КЗ	Коэффициент плотности застройки КПЗ
1	2	3	4	5
А	1200 и более	480	0,2	0,4
	1000	400	0,2	0,4
Б	800	480	0,3	0,6
	600	360	0,3	0,6
	500	300	0,3	0,6
	400	240	0,3	0,6
	300	240	0,4	0,8
В	200	160	0,4	0,8

Примечания:

1. А -усадебная застройка одно-, двухквартирными домами с размером участка 1000-1200 м² и более с развитой хозяйственной частью;

Б -застройка коттеджного типа с размером участков от 400 до 800 м² и коттеджно-блокированного типа (2-4-квартирные сблокированные дома с участками 300-400 м² с минимальной хозяйственной частью);

В -многоквартирная (среднеэтажная) застройка блокированного типа с приквартирными участками размером 200 м².

2. При размерах приквартирных земельных участков менее 200 м² плотность застройки (К_ПЗ) не должна превышать 1,2. При этом К_З не нормируется при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных требований.

III. Расстояния от помещений (сооружений)

для содержания и разведения скота и птицы

до объектов жилой застройки

Нормативный разрыв, м	Поголовье (шт.), не более
	свиньи	коровы, бычки	овцы, козы	кролики-матки	птица	лошади	нутрии, песцы
1	2	3	4	5	6	7	8
10	5	5	10	10	30	5	5
20	8	8	15	20	45	8	8
30	10	10	20	30	60	10	10
40	15	15	25	40	75	15	15