Глава 1. Принятие решения о проведении аукциона

Глава 1. Принятие решения о проведении аукциона

36. Аукционы проводятся только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, в случае, если определены разрешенное использование такого земельного участка, основанные на результатах инженерных изысканий параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, а также технические условия подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.

37. Решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее также - аукцион), принимается Администрацией Кадошкинского муниципального района, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц (Приложение 1), подаваемых через МФЦ.

38. Решение о проведении аукциона принимает Комиссия по проведению аукционов по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в неразграниченной государственной или муниципальной собственности на территории Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия (далее - Комиссия).

Комиссия вносит предложения Главе Кадошкинского муниципального района о необходимости проведения аукционов, обеспечивает проведение аукциона в соответствии с действующим законодательством, а также вносит предложения должностным лицам Администрации Кадошкинского муниципального района о совершенствовании работы Комиссии с целью оптимизации процесса подготовки и проведения аукционов.

39. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости при наличии соответствующих документов. Члены Комиссии обязаны лично присутствовать на заседаниях Комиссии. В случаях невозможности участвовать в заседаниях Комиссии они обязаны сообщить об этом председателю Комиссии с указанием причин отсутствия.

40. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не мене 50 процентов от общего числа членов Комиссии. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов от числа присутствующих.

41. Решения Комиссии оформляются в форме протоколов. В протоколе Комиссии указываются:

- местоположение, площадь и кадастровый номер земельного участка;

- определение способа предоставления земельного участка (собственность или аренда);

- целевое назначение земельного участка;

- утверждение начальной цены земельного участка (величины начальной годовой арендной платы);

- сумма задатка за участие в аукционе;

- в случае предоставления земельного участка в аренду - срок аренды;

- существенные условия договора, заключаемого по результатам аукциона.

42. Утверждение начальной цены земельных участков (величины начальной годовой арендной платы) осуществляется на основании отчета об оценке рыночной стоимости (арендной платы) земельного участка.

43. Начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"), или кадастровая стоимость такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

44. "Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона.

45. На основании протокола Комиссии специалист Управления в течение 2-х дней готовит проект постановления о проведении аукциона и передает данный проект на подпись Главе Кадошкинского муниципального района.