Решение Думы Великого Новгорода от 9 марта 2016 г. N 759 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в Великом Новгороде" (утратило силу)

Решение Думы Великого Новгорода от 9 марта 2016 г. N 759
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в Великом Новгороде"

В соответствии со статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 83 и 85 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам правового регулирования градостроительной деятельности в Великом Новгороде, утверждённым решением Думы Великого Новгорода от 26.01.2006 N 246, на основании постановления Администрации Великого Новгорода от 05.05.2015 N 1804 "О подготовке проекта решения Думы Великого Новгорода о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в Великом Новгороде", протокола публичных слушаний от 09.09.2015 N 15-44, заключения комиссии по землепользованию и застройке в Великом Новгороде от 21.09.2015 N 44 Дума Великого Новгорода решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки в Великом Новгороде, утвержденные решением Новгородской городской Думы от 19.12.1996 N 36 (в редакции решений Думы Великого Новгорода от 13.10.2009 N 490, от 28.06.2010 N 721, от 05.04.2011 N 958, от 05.07.2012 N 1324, от 26.12.2013 N 90, от 17.10.2014 N 338, от 05.12.2014 N 373, от 30.04.2015 N 490), следующие изменения:

1.1. Статью 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Жилая единица - изолированное жилое помещение, которое является объектом недвижимого имущества и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства), право собственности на которое оформлено в установленном порядке.";

1.2. Пункт 2 статьи 11 дополнить абзацем следующего содержания:

"Минимальный размер земельного участка на одну жилую единицу многоквартирного дома для целей образования и уточнения границ такого участка на территории, застроенной многоквартирными домами, составляет для территориальных зон Ж.2, Ж.3 - 74 кв. м; для территориальных зон Ж.4, АТ.1, АТ.2 - 54 кв. м.";

1.3. В разделе "Жилые зоны" статьи 33 абзацы первый - четвертый изложить в следующей редакции:

Ж.1	зона индивидуальной жилой застройки
Ж.2	зона смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами этажностью не выше четырех надземных этажей (четвертый этаж мансардный)
Ж.3	зона застройки многоквартирными домами этажностью в 3 - 7 надземных этажей (включая цокольный и технический этажи)
Ж.4	зона застройки многоквартирными домами этажностью в 5 - 14 надземных этажей (включая цокольный и технический этажи)";

1.4. В статье 37 в разделах "П.1 - деловая зона обслуживания производства, предприятий и складов с санитарно-защитной зоной до 50 м", "П.2 - зона предприятий и складов V, IV классов опасности с санитарно-защитной зоной 50, 100 м", "П.3 - зона предприятий и складов III, II, I классов опасности с санитарно-защитной зоной 300, 500, 1000 м", "П.4 - зона промышленных парков с санитарно-защитной зоной до 100 м"

пункт 2 примечания изложить в следующей редакции:

"2. Процент озеленения земельного участка - не менее 15."

2. Утвердить прилагаемые графические документы:

2.1. План-схему изменения типа частей территориальных зон в квартале 123 Великого Новгорода;

2.2. План-схему изменения типа частей территориальных зон в квартале 200 Великого Новгорода (микрорайон Кречевицы);

2.3. План-схему изменения типа частей территориальных зон в квартале 200 Великого Новгорода (микрорайон Кречевицы);

2.4. План-схему изменения типа частей территориальных зон в квартале 200 Великого Новгорода (микрорайон Кречевицы);

2.5. План-схему изменения типа частей территориальных зон в квартале 147 Великого Новгорода;

2.6. План-схему изменения типа частей территориальных зон в квартале 17 Великого Новгорода (микрорайон Деревяницы);

2.7. План-схему изменения типа частей территориальных зон в квартале 145 Великого Новгорода;

2.8. План-схему изменения типа частей территориальных зон в квартале 123 Великого Новгорода;

2.9. План-схему изменения типа частей территориальных зон в квартале 143 Великого Новгорода.

3. Считать:

3.1. Часть территориальной зоны Ж.3 (зона застройки многоквартирными домами этажностью в 3 - 7 надземных этажей (включая цокольный и технический этажи) в квартале 123 Великого Новгорода в границах, указанных на утверждённом подпунктом 2.1 настоящего решения плане-схеме, зоной Ж.2 (зона смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами этажностью не выше четырех этажей (четвертый этаж мансардный);

3.2. Часть территориальной зоны Р.4 (зона природных ландшафтов) в квартале 200 Великого Новгорода (микрорайон Кречевицы) в границах, указанных на утверждённом подпунктом 2.2 настоящего решения плане-схеме, зоной Ж.1 (зона индивидуальной жилой застройки);

3.3. Часть территориальной зоны Р.4 (зона природных ландшафтов) в квартале 200 Великого Новгорода (микрорайон Кречевицы) в границах, указанных на утверждённом подпунктом 2.3 настоящего решения плане-схеме, зоной Ж.1 (зона индивидуальной жилой застройки);

3.4. Часть территориальной зоны Р.4 (зона природных ландшафтов) в квартале 200 Великого Новгорода (микрорайон Кречевицы) в границах, указанных на утверждённом подпунктом 2.4 настоящего решения плане-схеме, зоной Ж.1 (зона индивидуальной жилой застройки);

3.5. Часть территориальной зоны Р.3 (зона активного отдыха в парках) в квартале 147 Великого Новгорода в границах, указанных на утверждённом подпунктом 2.5 настоящего решения плане-схеме, зоной АТ.2 (зона обслуживания населения);

3.6. Часть территориальной зоны Р.4 (зона природных ландшафтов) в квартале 17 Великого Новгорода (микрорайон Деревяницы) в границах, указанных на утверждённом подпунктом 2.6 настоящего решения плане-схеме, зоной Ж.1 (зона индивидуальной жилой застройки);

3.7. Часть территориальной зоны Ж.3 (зона застройки многоквартирными домами этажностью в 3 - 7 надземных этажей (включая цокольный и технический этажи) в квартале 145 Великого Новгорода в границах, указанных на утверждённом подпунктом 2.7 настоящего решения плане-схеме, зоной Ж.2 (зона смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами этажностью не выше четырех этажей (четвертый этаж мансардный) и зоной АТ.2 (зона обслуживания населения);

3.8. Часть территориальной зоны Ж.3 (зона застройки многоквартирными домами этажностью в 3 - 7 надземных этажей (включая цокольный и технический этажи) в квартале 123 Великого Новгорода в границах, указанных на утверждённом подпунктом 2.8 настоящего решения плане-схеме, зоной Ж.2 (зона смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами этажностью не выше четырех этажей (четвертый этаж мансардный);

3.9. Часть территориальной зоны Р.4 (зона природных ландшафтов) в квартале 143 Великого Новгорода в границах, указанных на утверждённом подпунктом 2.9 настоящего решения плане-схеме, зоной Ж.1 (зона индивидуальной жилой застройки).

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Новгород".

Председатель Думы Великого Новгорода

В.В. Тимофеев

Мэр Великого Новгорода

Ю.И. Бобрышев

Великий Новгород

09.03.2016 N 759