|
N
п/п
|
Виды функционального
Использования
земельных участков
|
Состав вида разрешенного
использования
|
Коэффициент
(%) от кадастровой стоимости
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
Земли населённых пунктов
|
|
1.
|
Земельные участки,
предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки
|
Земельные участки, предназначенные для размещения среднеэтажных, многоэтажных жилых домов и общежитий, для частной и иных форм собственности, реконструкция объектов под жильё
|
0,3
|
|
2.
|
Земельные участки, предназначенные для строительства и размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки
|
Земельные участки, используемые для проектирования индивидуальных жилых домов и строительства, земельные участки, используемые физическими лицами для эксплуатации индивидуальных жилых домов, для ведения личного подсобного хозяйства
|
0,9
|
|
на землях посёлка Крестцы и села Ямская Слобода
|
0,5
|
|
3.
|
Земельные участки, предназначенные для строительства и размещения гаражей и автостоянок
|
Земельные участки, используемые для проектирования и строительства индивидуальных гаражей, земельные участки, используемые физическими лицами для эксплуатации гаражей
|
0,8
|
|
земельные участки, используемые юридическими лицами для эксплуатации гаражей
|
1
|
|
4.
|
Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества
|
Земельные участки, используемые юридическими и физическими лицами для дачного строительства, садоводства и огородничества
|
2
|
|
5.
|
Земельные участки, предназначенные для строительства и размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
|
Торговля, рынки.
|
|
|
Земельные участки, предназначенные для строительства объектов торговли и общественного питания.
|
20
|
|
Земельные участки, предназначенные для размещения, эксплуатации объектов торговли и общественного питания.
Торговая и торгово-складская деятельность, универсамы, универмаги, магазины, торгующие различным ассортиментом товаров, ломбарды, художественные салоны, рынки, мини-рынки, административные помещения.
|
40
|
|
Общественное питание:
|
|
|
рестораны, кафе, столовые,
|
4,96
|
|
закусочные, рюмочные, кулинарии
|
40
|
|
Техобслуживание населения. Земельные участки, предназначенные для строительства и размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования (станции технического обслуживания, ремонтные мастерские, автосервис в капитальных зданиях и т.п.
|
10
|
|
Бытовое обслуживание.
Земельные участки, предназначенные для строительства объектов бытового обслуживания.
Ателье пошива и ремонта одежды, обуви, бани, прачечные, химчистки, ритуальные услуги, дома быта, пункты проката, ателье ремонтные разного профиля, фотоателье, парикмахерские и т.п.
|
10
|
|
Земельные участки,
предназначенные для размещения объектов бытового обслуживания.
Ателье пошива и ремонта одежды, обуви, бани, прачечные, химчистки, ритуальные услуги, дома быта, пункты проката,
ателье ремонтные разного профиля, фотоателье, парикмахерские и т.п.
|
40
|
|
Автодромы.
Земельные участки, предназначенные для строительства и размещения автодромов
|
0,4
|
|
Автостоянки.
Земельные участки, предназначенные для строительства и размещения автостоянок.
Стационарные стоянки автотранспорта организаций всех форм собственности
|
10
|
|
Автозаправочные станции.
Земельные участки, предназначенные для строительства и размещения объектов автозаправочных станций.
Имущественный комплекс автозаправочных станций, включая предусмотренные проектом проезды, другое имущество автозаправочных станций и санитарные зоны (благоустройство) вокруг них
|
40
|
|
Газозаправочные станции.
Земельные участки, предназначенные для строительства и размещения объектов газозаправочной инфраструктуры.
Имущественный комплекс газозаправочных станций, включая предусмотренные проектом проезды, другое имущество газозаправочных станций и санитарные зоны (благоустройство) вокруг них
|
10
|
|
6.
|
Земельные участки, предназначенные для строительства и размещения гостиниц
|
Земельные участки, предназначенные для строительства и размещения объектов гостиниц. Имущественный комплекс гостиниц, в том числе туристических, туристические комплексы, кемпинги, фирмы и т.п.
|
10
|
|
7.
|
Земельные участки, предназначенные для строительства и размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения
|
Земельные участки, предназначенные для строительства и размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения.
Банки и иные кредитные организации
|
40
|
|
|
|
Страховые организации и финансовые, аудиторские фирмы, агентства по оформлению сделок с недвижимостью и т.п.
|
40
|
|
8.
|
Земельные участки, предназначенные для строительства и размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
|
Земельные участки, предназначенные для строительства и размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, баз отдыха
|
5,5
|
|
9.
|
Земельные участки, предназначенные для строительства и размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
|
Земельные участки, предназначенные для строительства и размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности,
материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, сооружений коммунального хозяйства
|
5,5
|
|
Земельные участки, занятые организациями и частными лицами, осуществляющими деятельность по заготовке и реализации лома цветных и чёрных металлов
|
55
|
|
Земельные участки, предоставленные для складирования и переработки леса
|
11
|
|
10.
|
Земельные участки, предназначенные для строительства и размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
|
Земельные участки,
предназначенные для строительства и размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов, занятые иными объектами энергетической системы, санитарно-защитные зоны
|
20
|
|
11.
|
Земельные участки, предназначенные для строительства и размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
|
Земельные участки, предназначенные для строительства и размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
|
40
|
|
12.
|
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта и энергетики и связи, размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
|
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, воздушных линий электропередачи
|
20
|
|
Земельные участки, предназначенные для размещения конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта и энергетики
|
6,7
|
|
Земельные участки, предназначенные для кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи
|
200
|
|
13.
|
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
|
земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища)
|
40
|
|
земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения
|
24
|
|
14.
|
Земельные участки, предназначенные для строительства и размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
|
Земельные участки, предназначенные для строительства и размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии, почтовой связи
|
3
|
|
Земельные участки, предназначенные для подготовки молодежи к воинской службе, патриотическому воспитанию граждан, развитию авиационных, военно-прикладных видов спорта
|
1,55
|
|
Земельные участки, предназначенные для строительства и размещения детских садов, в том числе семейных детских садов
|
1,5
|
|
15
|
Комплексное освоение в целях жилищного строительства
|
|
1 ставка земельного налога
|
|
16
|
Земельные участки, предоставленные физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога
|
|
0,01
|
|
17
|
Земельные участки для реализации инвестиционных проектов стоимостью свыше 10 млн. рублей
|
|
1 ставка земельного налога
|
|
|
Прочие земельные участки
|
|
2,4
|
|
18
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности,
земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения
|
|
19.
|
Земельные участки, предназначенные для строительства и размещения объектов промышленности, в т.ч.
|
|
|
19.1
|
- земельные участки для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов в целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности;
- земельные участки для установления полос отвода железных дорог, переданные в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;
- земельные участки для размещения эксплуатационных предприятий связи, у которых на балансе находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения;
- земельные участки для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;
- земельные участки для размещения автовокзалов и автостанций, других объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств;
- земельные участки морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта;
- земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта;
- земельные участки охранных, санитарно-защитных, технических и иных зон с особыми условиями земель промышленности и иного специального назначения.
|
30
1 ставка земельного налога
|
|
19.2
|
земельные участки под объектами дорожного сервиса, размещённые на полосах отвода автомобильных дорог.
|
3
|
|
19.3
|
- земельные участки для разработки полезных ископаемых, предоставляемые организациям горнодобывающей и нефтегазовой промышленности после оформления горного отвода, утверждения проекта рекультивации земель, восстановления ранее отработанных земель;
- земельные участки для размещения воздушных линий электропередачи, наземных сооружений кабельных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики;
- земельные участки для размещения железнодорожных путей;
- земельные участки для установления полос отвода железных дорог, за исключением земельных участков, переданных в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;
- земельные участки для размещения автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений;
- земельные участки для установления полос отвода автомобильных дорог, за исключением земельных участков под объектами дорожного сервиса;
- земельные участки искусственно созданных внутренних водных путей;
- земельные участки береговой полосы;
- земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов;
- земельные участки для установления охранных зон с особыми условиями использования земельных участков;
- земельные участки для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации;
- земельные участки для размещения подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации;
- земельные участки для размещения наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи;
- земельные участки для размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи.
|
15
|
|
20.
|
Земельные участки, предназначенные для строительства и размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, баз отдыха
|
5,5
|
|
21.
|
Земельные участки, предназначенные для строительства и размещения объектов бытового обслуживания, коммунального хозяйства и инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса.
|
1,5
|
|
Земли сельскохозяйственного назначения
|
|
22.
|
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
|
|
|
22.1
|
Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища)
|
1,3
|
|
22.2
|
Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения
|
30
|
|
22.3
|
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования, в границах которых осуществляется без применения взрывных работ добыча общераспространенных полезных ископаемых, не числящихся на государственном балансе, и строительство сооружений для своих нужд на глубину до пяти метров
|
100
|
|
23
|
Земельные участки, предоставляемые на период осуществления строительства дорог, линий электропередач, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов
|
100
|
