Постановление Администрации Великого Новгорода от 13 июля 2016 г. N 3308 "О внесении изменений в постановление Администрации Великого Новгорода от 18.03.2011 N 830"

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования - городского округа Великий Новгород постановляю:

1. Внести в постановление Администрации Великого Новгорода от 18.03.2011 N 830 "Об утверждении Порядка и условий включения муниципальных жилых помещений в Перечень муниципальных жилых помещений, подлежащих капитальному ремонту в Великом Новгороде" (в редакции постановления Администрации Великого Новгорода от 26.12.2013 N 6685) следующие изменения:

1.1. Заголовок постановления изложить в следующей редакции:

"Об утверждении Порядка и условий включения муниципальных жилых помещений в Перечень объектов, подлежащих капитальному ремонту и (или) оснащению индивидуальными приборами учета потребления ресурсов";

1.2. В преамбуле постановления после слов "Жилищным кодексом Российской Федерации" дополнить словами "Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

1.3. Пункт 2 постановления изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "Пункт 2" следует читать "Пункт 1"

"2. Утвердить прилагаемые Порядок и условия включения муниципальных жилых помещений в Перечень объектов, подлежащих капитальному ремонту и (или) оснащению индивидуальными приборами учета потребления ресурсов.";

1.4. Порядок и условия включения муниципальных жилых помещений в Перечень муниципальных жилых помещений, подлежащих капитальному ремонту в Великом Новгороде, изложить в следующей редакции:

"Порядок и условия
включения муниципальных жилых помещений в Перечень объектов, подлежащих капитальному ремонту и (или) оснащению индивидуальными приборами учета потребления ресурсов

1. Общие положения

1.1. Настоящие Порядок и условия разработаны в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170, ведомственными строительными нормами ВСН 58-88(р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденными приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312, ведомственными строительными нормами ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий", утвержденными приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР от 24.12.1986 N 446.

1.2. Порядок и условия устанавливают процедуру приемки и рассмотрения заявлений от граждан на выполнение капитального ремонта муниципальных жилых помещений и (или) оснащение индивидуальными приборами учета потребления ресурсов.

1.3. Перечень объектов, подлежащих капитальному ремонту и (или) оснащению индивидуальными приборам учета потребления ресурсов (далее - Перечень), формируется исходя из средств, предусмотренных на эти цели в бюджете Великого Новгорода на очередной финансовый год.

2. Порядок и условия формирования Перечня

2.1. Перечень формируется из числа муниципальных жилых помещений, подлежащих капитальному ремонту и (или) оснащению индивидуальными приборами учета потребления ресурсов, исходя из их технического состояния.

2.2. Прием заявлений от нанимателей жилых помещений (далее - заявители) на выполнение капитального ремонта муниципальных жилых помещений и (или) оснащение индивидуальными приборами учета потребления ресурсов осуществляется муниципальным бюджетным учреждением Великого Новгорода "Городское хозяйство". Заявители подают заявление по примерной форме согласно приложению к настоящим Порядку и условиям. Представление заявителем заявления в иной форме не является основанием для отказа в приеме и рассмотрении заявления. Заявления регистрируются в журнале регистрации с указанием даты и времени поступления.

2.3. Заявитель вправе по собственному усмотрению представить следующие документы:

справку, подтверждающую форму собственности на жилое помещение в комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода;

акт технического состояния газового оборудования, выданный специализированной организацией;

сведения управления по жилищным вопросам Администрации Великого Новгорода о предоставлении жилого помещения в связи со смертью нанимателя жилого помещения;

информацию комитета по опеке и попечительству Администрации Великого

Новгорода, содержащую сведения об отнесении заявителей к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

заключение управления государственного пожарного надзора о факте и причинах произошедшего пожара;

справку муниципального унитарного предприятия Великого Новгорода

"Информационно-аналитический центр по жилищно-коммунальному хозяйству" о зарегистрированных гражданах в муниципальных жилых помещениях;

предписания государственных контролирующих органов по устранению нарушений содержания и эксплуатации жилищного фонда;

судебные решения об обязании проведения капитального ремонта и (или) оснащения индивидуальными приборам учета потребления ресурсов.

Непредставление указанных документов не является основанием для отказа в принятии и рассмотрении заявления.

В случае если заявитель не приложил копии документов,

МБУ "Городское хозяйство" в течение 30 дней с момента поступления заявления на выполнение капитального ремонта муниципального жилого помещения рассматривает заявление, направляет запрос о представлении информации в соответствующие административные учреждения.

По результатам рассмотрения заявлений МБУ "Городское хозяйство" принимает решение о включении (в случае если ремонтные работы не носят капитальный характер - невключении) жилого помещения в очередь на выполнение капитального ремонта и (или) оснащение индивидуальными приборами учета потребления ресурсов и направляет заявителю письменный ответ с указанием номера очереди либо о причинах непостановки в очередь.

2.4. Основанием для отказа в удовлетворении заявления является акт санитарно-технического обследования муниципального жилого помещения, подготовленный МБУ "Городское хозяйство" в соответствии с ведомственными строительными нормами ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий", утвержденными приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР от 24.12.1986 N 446, ведомственными строительными нормами ВСН 57-88(р) "Положение по техническому обследованию жилых зданий", утвержденными приказом Госстроя СССР от 06.07.1988 N 191, ведомственными строительными нормами ВСН 58-88(р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденными приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312, и содержащий сведения о степени повреждений, количественную оценку повреждений площади отдельных конструктивных элементов жилых помещений, инженерных сетей и оборудования, которые свидетельствуют о необходимости проведения текущего ремонта.

2.5. Капитальный ремонт муниципального жилого помещения осуществляется в порядке очередности подачи заявления в МБУ "Городское хозяйство" в пределах средств, предусмотренных в бюджете Великого Новгорода на очередной финансовый год на эти цели.

2.6. Перечень подготавливается в соответствии с установленной очередностью приема заявлений, на основании данных, представленных

МБУ "Городское хозяйство", и утверждается постановлением Администрации Великого Новгорода.

2.7. Условием включения в Перечень является наличие акта санитарно-технического обследования муниципального жилого помещения, подготовленного МБУ "Городское хозяйство", в котором содержатся сведения:

о степени повреждений площади, количественной оценке повреждений отдельных конструктивных элементов жилых помещений, инженерных сетей и оборудования, которая свидетельствует о необходимости проведения капитального ремонта;

об отнесении отдельных конструктивных элементов жилого помещения, инженерного оборудования к категории недопустимого либо аварийного состояния, при котором требуется проведение капитального ремонта;

о непригодности газового оборудования к эксплуатации (заключение специализированной организации);

о наличии предписаний государственных контролирующих органов по устранению нарушений содержания и эксплуатации жилищного фонда, наличии судебных решений.

2.8. Преимущественное право на включение жилых помещений в Перечень имеют следующие категории граждан:

одинокие граждане, являющиеся участниками Великой Отечественной войны;

дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, жилые помещения

которых освобождены от прав третьих лиц и имеющие право пользования жилым помещением;

граждане, которым предоставлено жилое помещение, освобожденное в связи со смертью нанимателя;

граждане, проживающие в муниципальных жилых помещениях, имущество которых пострадало в результате пожара и других чрезвычайных ситуаций;

граждане, проживающие в муниципальных жилых помещениях, в которых конструктивные элементы, инженерные сети и оборудование находятся в аварийном состоянии;

граждане, проживающие в муниципальных жилых помещениях, не имеющие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

2.9. Проведение капитального ремонта и (или) оснащение индивидуальными приборами учета потребления ресурсов объектов, отбор подрядных организаций в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", заключение контрактов на выполнение работ, технический надзор за качеством и сроками проведения работ, ведение претензионной работы осуществляет МБУ "Городское хозяйство".

2.10. Комитет по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и охране окружающей среды Администрации Великого Новгорода контролирует этапы проведения МБУ "Городское хозяйство" капитальных ремонтов муниципальных жилых помещений, включенных в Перечень.

Приложение
к Порядку и условиям включения муниципальных
жилых помещений в Перечень объектов, подлежащих
капитальному ремонту и (или) оснащению индивидуальными
приборами учета потребления ресурсов

Примерная форма

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

     Я, ________________________________________________________________,

                (указать фамилию, имя, отчество нанимателя)

являюсь нанимателем квартиры/комнаты, расположенной по адресу:___________

_________________________, на основании__________________________________

                                 (указать реквизиты правоустанавливающего

________________________________________________________________________,

        документа на право проживания в квартире/комнате)

прошу   произвести   следующие   работы  по капитальному ремонту и  (или)

установке индивидуального(ых) прибора(ов) учета потребления ресурсов: ___

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

                         Дополнительные сведения

1. Наличие льготной категории:

Одинокие граждане, являющиеся участниками Великой Отечественной войны
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, жилые помещения которых освобождены от прав третьих лиц и имеющие право пользования жилым помещением
Предоставлено жилое помещение, освобожденное в связи со смертью нанимателя
Граждане, проживающие в муниципальных жилых помещениях, имущество которых пострадало в результате пожара и других чрезвычайных ситуаций
Граждане, проживающие в муниципальных жилых помещениях, в которых конструктивные элементы, инженерные сети и оборудование находятся в аварийном состоянии

2. Приложения к заявлению (копии документов):

Акт технического состояния газового оборудования, выданный специализированной организацией
Заключение управления государственного пожарного надзора о факте и причинах произошедшего пожара
Предписания государственных контролирующих органов по устранению нарушений содержания и эксплуатации жилищного фонда
Судебные решения

Согласен(а)/не согласен(а) на обработку личных данных.

"____" ___________ 20___г. ______________________ _______________________

                                  (подпись)        (расшифровка подписи)

Контактный телефон _____________________________".

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новгород" и разместить на официальном сайте Администрации Великого Новгорода в сети Интернет.

Мэр Великого Новгорода

Ю.И. Бобрышев