Решение Думы Холмского муниципального района Новгородской области от 13 мая 2016 г. N 63 "Об утверждении Порядка осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Холмского муниципального района"

В соответствии с ч. 11 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Дума Холмского муниципального района решила:

1. Утвердить прилагаемый Порядок осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Холмского муниципального района

2. Опубликовать настоящее решение в периодическом печатном издании - бюллетене "Вестник" и разместить на официальном сайте Администрации Холмского муниципального района в информационно - телекоммуникационной сети "Интернет".

Заместитель председателя Думы Холмского муниципального района

А. И. Никитин

Порядок
осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Холмского муниципального района
(утв. решением Думы Холмского муниципального района от 13 мая 2016 г. N 63)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Холмского муниципального района(далее -Порядок) разработан в соответствии с ч. 11 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации и регламентирует процедуру осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.

1.2. Настоящий Порядок не распространяется на случаи, если при эксплуатации зданий, сооружений в соответствии с федеральными законами осуществляется государственный контроль (надзор).

1.3. Осмотр зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации (далее -осмотр) возлагается на Межведомственную комиссию по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - комиссия).

2. Порядок проведения осмотра

2.1. Основанием для проведения осмотра является поступление в Администрацию Холмского муниципального района заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.

2.2. По результатам рассмотрения заявления председатель Комиссии принимает решение о проведении осмотра, назначает дату осмотра, дает поручения секретарю Комиссии об информировании членов Комиссии и иных участников осмотра о дате и месте проведения осмотра, принимает меры к установлению лица, ответственного за эксплуатацию здания (сооружения). В случае необходимости, в целях сбора необходимой информации для предстоящего осмотра и решения иных вопросов, председатель Комиссии вправе назначить заседание Комиссии.

2.3. О предстоящем осмотре не позднее, чем за 3 рабочих дня до его проведения, информируются:

- заявитель;

- собственник здания (сооружения) (либо собственники помещений в случае, если помещения в здании принадлежат разным лицам, за исключением собственников помещений в многоквартирных домах);

- лицо, ответственное за эксплуатацию здания (сооружения);

- управляющая организация.

Указанные лица (либо их представители) вправе присутствовать при осмотре, а также давать письменные и устные пояснения. Письменные пояснения приобщаются к Акту о проведении осмотра здания (сооружения) в целях оценки его технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Холмского муниципального района, и являются его неотъемлемой частью. Устные пояснения фиксируются в Акте.

3. Результаты проведения осмотра.

3.1. Результаты проведения осмотра оформляются Актом о проведении осмотра здания (сооружения) в целях оценки его технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Холмского муниципального района по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

3.2. В Акте фиксируются результаты осмотра, а также даются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений, предоставляемые членами Комиссии в рамках своих полномочий.

3.3. Акт составляется секретарем Комиссии в 2-х экземплярах и подписывается членами Комиссии и иными лицами, принимавшими участие в осмотре. Экземпляр Акта направляется лицу, ответственному за эксплуатацию здания (сооружения). Второй экземпляр Акта хранится в Администрации Холмского муниципального района.

Приложение N 1

                             АКТ N ____

о проведении осмотра здания (сооружения) в целях оценки его технического

состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Холмского

                     муниципального района

"___" ______________ 20__ г.

г. Холм

    Комиссия по осмотру зданий, сооружений в целях оценки их технического

состояния и надлежащего технического обслуживания в составе

________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

               (Ф.И.О., должность членов Комиссии)

в присутствии ___________________________________________________________

              (лица, не являющиеся членами Комиссии, присутствующие при

                                проведении осмотра)

     составила    настоящий  Акт  о  том,  что  произвела  осмотр  здания

(сооружения),                расположенного             по        адресу:

__________________________________,   в  целях  оценки  его  технического

состояния  и  надлежащего  технического  обслуживания  в  соответствии  с

требованиями    технических    регламентов   к  конструктивным  и  другим

характеристикам    надежности    и  безопасности  объектов,  требованиями

проектной документации.

     Собственник  здания,  сооружения  (наименование  и юридический адрес

юр.лица,  Ф.И.О.  и адрес постоянного места жительства физического лица):

_________________________________________________________________________

      Собственники помещений в здании (в случае, если помещения в  здании

принадлежат разным лицам) _______________________________________________

_________________________________________________________________________

     Лицо,    ответственное    за    эксплуатацию    здания  (сооружения)

(собственник  здания,  сооружения  или  лицо,  которое  владеет  зданием,

сооружением  на  ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного

ведения,    оперативного    управления    и    другое)   в  случае,  если

соответствующим  договором,  решением  органа  государственной власти или

органа  местного  самоуправления  установлена ответственность такого лица

за  эксплуатацию  здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или

таким    лицом   в  целях  обеспечения  безопасной  эксплуатации  здания,

сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо): ______

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     В ходе осмотра установлено:

     1.  Техническое  состояние  здания  (сооружения)  соответствует / не

соответствует  требованиям  технических  регламентов  к  конструктивным и

другим характеристикам надежности и безопасности объектов.

     2.  Техническое  состояние  здания  (сооружения)  соответствует / не

соответствует требованиям проектной документации.

     3.    Техническое   обслуживание  здания  (сооружения)  (поддержание

параметров    устойчивости,    надежности,    исправность    строительных

конструкций,    систем    инженерно-технического    обеспечения,    сетей

инженерно-технического    обеспечения,  их  элементов  в  соответствии  с

требованиями    технических    регламентов,    проектной    документации)

осуществляется надлежащим / ненадлежащим образом.

     Нарушений не выявлено / Выявлены следующие нарушения: ______________

_________________________________________________________________________

     Рекомендации Комиссии о мерах по устранению выявленных нарушений: __

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     От участников проверки поступили / не поступили пояснения:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Председатель Комиссии:

Члены Комиссии:

Иные участники осмотра: