Приложение 1. Условия Концессионного соглашения

Приложение 1
к решению Думы Великого Новгорода
от 16 февраля 2017 г. N 1098

Условия Концессионного соглашения

Концессионное соглашение в отношении отдельных объектов системы централизованного водоснабжения Великого Новгорода содержит следующие существенные и иные условия:

1. Объектом Концессионного соглашения является отдельный объект системы централизованного водоснабжения -насосная станция третьего подъема, включая резервуары чистой воды, предназначенная для обеспечения нужд Деревяницкого жилого микрорайона, которая подлежит строительству и вводу в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией, прошедшей государственную экспертизу в порядке, предусмотренном градостроительным законодательством Российской Федерации (далее - Объект соглашения).

2. Предметом Концессионного соглашения являются обязательства концессионера по созданию насосной станции третьего подъема, включая резервуары чистой воды, и обязательства по осуществлению водоснабжения с использованием указанной станции.

Срок создания Объекта соглашения, определяемый моментом ввода его в эксплуатацию, не позднее 31.12.2017.

3. Срок действия Концессионного соглашения - 14 лет с момента подписания.

4. Задание, основные мероприятия, состав и технико-экономические показатели Объекта соглашения определяются в соответствии с проектной документацией на строительства Объекта соглашения.

5. Передача концессионеру имущества, составляющего единое целое с Объектом соглашения, осуществляется в течение 10 рабочих дней с момента подписания Концессионного соглашения.

Передача имущества, осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому сторонами Концессионного соглашения.

6. Земельный участок, на котором будет располагаться Объект соглашения, предоставляется концессионеру в аренду в соответствии с законодательством Российской Федерации на срок действия Концессионного соглашения.

Договор аренды земельного участка должен быть заключен с концессионером не позднее чем через 10 рабочих дней со дня подписания Концессионного соглашения. Расчет арендной платы за пользование земельными участками осуществляется в соответствии с решением Думы Великого Новгорода, устанавливающим порядок определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности.

7. Концессионер обязан осуществлять связанную с использованием Объекта соглашения и имущества, образующего единое целое с Объектом соглашения, деятельность по водоснабжению и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без согласия концедента.

Концессионер обязан осуществлять реализацию услуг по водоснабжению по регулируемым ценам (тарифам) и (или) с учетом установленных надбавок к ценам (тарифам).

Срок осуществления концессионером деятельности по водоснабжению с использованием Объекта соглашения -13 лет со дня ввода объекта в эксплуатацию.

Концессионер обязан поддерживать Объект соглашения и имущество, образующее единое целое с Объектом соглашения, в исправном состоянии, производить за свой счет выполнение регламентных работ, текущих и капитальных ремонтов в сроки, установленные нормативной документацией и регламентами, нести расходы на содержание Объекта соглашения и имущества, образующего единое целое с Объектом соглашения.

8. Концессионер обязан предоставить обеспечение исполнения концессионером обязательств по Концессионному соглашению в виде безотзывной непередаваемой банковской гарантии, которая должна соответствовать требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 декабря 2013 г. N 1188.

Обеспечение исполнения обязательств по Концессионному соглашению устанавливается в размере 5 процентов от суммы объема инвестиций концессионера на создание Объекта соглашения.

Обеспечение исполнения обязательств по Концессионному соглашению предоставляется за пять рабочих дней до заключения Концессионного соглашения и на срок до момента ввода в эксплуатацию Объекта соглашения.

9. В случае истечения срока Концессионного соглашения или досрочного расторжения Концессионного соглашения по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, и при отсутствии возврата произведенных расходов (инвестиций) в полном объеме в период действия Концессионного соглашения, концессионер имеет право требования от концедента возмещения расходов на создание Объекта соглашения.

Размер расходов концессионера при досрочном расторжении Концессионного соглашения, подлежащий возмещению (далее - Компенсационная стоимость объекта), определяется как сумма объема вложенных концессионером денежных средств в создание Объекта соглашения, уменьшенная на полученное концессионером возмещение затрат в период эксплуатации Объекта соглашения, которое осуществлялось за счет выручки от реализации услуг по регулируемым ценам (тарифам) с учетом установленных надбавок к ценам (тарифам) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Размер полученного концессионером в период эксплуатации Объекта соглашения возмещения затрат определяется в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения.

Компенсационная стоимость объекта выплачивается концедентом концессионеру в течение 24 (двадцати четырех) месяцев с момента расторжения Концессионного соглашения.

10. Концессионер за свой счет обязан выполнить необходимые работы по подготовке территории, необходимой для создания Объекта соглашения и для осуществления деятельности, предусмотренной Концессионным соглашением.

11. Предельный размер расходов на создание Объекта соглашения, осуществляемых концессионером, составляет 40778278 рублей.

12. Концедент принимает на себя часть расходов на создание Объекта соглашения. Оплата указанных расходов осуществляется за счет средств Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, а так же за счет бюджетных средств.

Размер расходов концендента на создание Объекта соглашения составляет:

за счет средств Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 103105008 рублей;

за счет бюджетных средств - 27958394 рубля.