Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Администрации Демянского муниципального района Новгородской области от 1 сентября 2017 г. N 785 "Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Демянского муниципального района" (с изменениями и дополнениями)
Постановление Администрации Демянского муниципального района Новгородской области от 1 сентября 2017 г. N 785
"Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Демянского муниципального района"
В соответствии с федеральными законами от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", в целях упорядочения размещения нестационарных торговых объектов на территории Демянского муниципального района, улучшения архитектурно-художественного облика, обеспечения надлежащего санитарного состояния Демянского муниципального района, создания условий для улучшения организации и качества торгового обслуживания населения Демянского муниципального района постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Демянского муниципального района.
2. Создать Аукционную комиссию и утвердить ее прилагаемый состав.
3. Опубликовать постановление в Информационном Бюллетене Демянского муниципального района и разместить на официальном сайте Администрации Демянского муниципального района.
|
Глава района |
В.А. Еремин |
Положение
о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Демянского муниципального района
(утв. постановлением Администрации района от 1 сентября 2017 г. N 785)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с федеральными законами от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", результатами инвентаризации нестационарных торговых объектов на территории Демянского муниципального района и схемой размещения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Демянского муниципального района, утвержденной постановлением Администрации Демянского муниципального района от 25 августа 2017 года N 775, в целях упорядочения размещения и функционирования нестационарных торговых объектов на территории Демянского муниципального района, создания условий для улучшения организации и качества торгового обслуживания населения района.
1.2. Настоящее Положение определяет порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории Демянского муниципального района.
Нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение
1.3. Требования, предусмотренные настоящим Положением, не распространяются на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов, находящихся на территориях рынков, при проведении праздничных, общественно-политических, культурно-массовых и спортивно-массовых мероприятий, имеющих краткосрочный характер, при проведении выставок-ярмарок, ярмарок.
1.4. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется с учетом обеспеченности населения Демянского муниципального района стационарными предприятиями потребительского рынка и услуг в зонах отдыха и иных местах в целях создания максимального удобства для населения.
1.5. Места для размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности либо собственность на которые не разграничена, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям предоставляются в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Демянского муниципального района (далее - Схема) путем проведения открытого аукциона (далее - аукцион).
1.6. Предметом аукциона является право на заключение юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями с Администрацией Демянского муниципального района договора на право размещения нестационарного торгового объекта.
1.7. Начальная цена предмета аукциона (в размере единого платежа за весь период действия договора) складывается из среднего уровня кадастровой стоимости 1 кв. м земельных участков в составе земель населенных пунктов по Демянскому району (за исключением случаев, когда кадастровая стоимость земельных участков не определена) и площади торгового объекта в соответствии с действующим законодательством.
1.8. Аукцион не проводится в случае, если размещенный в установленном порядке нестационарный торговый объект соответствует утвержденной Схеме. В указанном случае хозяйствующий субъект имеет право на продление действующего договора на право размещения нестационарного торгового объекта на территории Демянского муниципального района.
1.9. Заключение договоров на право размещения нестационарных торговых объектов на территории Демянского муниципального района, строительство, реконструкция, размещение и эксплуатация которых были начаты и произведены в установленном ранее законом порядке для нестационарных торговых объектов на территории Демянского муниципального района, осуществляется посредством реализации преимущественного права перед другими лицами. В указанном случае хозяйствующий субъект имеет преимущественное право на заключение договора на право размещения нестационарного торгового объекта на территории Демянского муниципального района.
1.10. Договоры аренды земельных участков на размещение нестационарных торговых объектов на территории Демянского муниципального района, заключенные до утверждения настоящего Положения, действительны до окончания срока их действия.
1.11. Договоры на право размещения нестационарных торговых объектов на территории Демянского муниципального района заключаются на срок:
для объектов, функционирующих круглогодично (киоски, павильоны, кафе) - не более пяти лет;
для объектов, функционирующих в весенне-летний период (торговля мороженым, сахарной ватой, вареной кукурузой, бахчевыми культурами, размещение детских площадок) - с 1 мая по 15 октября без права на продление договора;
для торговли с автомобилей - не более одного года.
1.12. Размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности либо собственность на которые не разграничена, не предусмотренных Схемой, а также без договора на право размещения нестационарного торгового объекта на территории Демянского муниципального района считается несанкционированным, а лица осуществляющие его размещение и ведущие в нем торговую деятельность, привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Новгородской области.
2. Порядок проведения аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов
2.1. Целью аукциона является определение победителя (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель) для предоставления права на заключение договора на право размещения нестационарного торгового объекта на территории Демянского муниципального района.
2.2. Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Демянского муниципального района.
2.3. Решение о проведении аукциона принимается Главой Демянского муниципального района и оформляется соответствующим постановлением Администрации Демянского муниципального района, в котором устанавливается предмет аукциона.
2.4. Организатором аукциона выступает управление по экономическому развитию, сельскому хозяйству, продовольствию и торговле Администрации Демянского муниципального района.
2.5. Аукционная комиссия при подготовке и проведении аукциона осуществляет следующие функции:
определяет величину повышения начальной цены - "шаг аукциона" в
пределах от одного до пяти процентов (включительно) начальной цены предмета аукциона, который остается единым на весь период аукциона;
определяет время, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов аукциона;
осуществляет рассмотрение заявок и принимает решение о признании победителями участников аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, предусмотренным настоящим Положением, и уведомляет заявителей о принятом решении;
назначает аукциониста для проведения аукциона;
ведет протокол рассмотрения заявок и определения победителей аукциона.
2.6. Организатор аукциона:
организует подготовку, публикацию и размещение в периодическом печатном издании Информационном Бюллетене Демянского муниципального района и на официальном сайте Администрации Демянского муниципального района извещения о проведении аукциона не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона;
определяет начальную цену предмета аукциона и размер задатка;
принимает от заявителей заявки на участие в аукционе и прилагаемые к ним документы;
ведет учет заявок в журнале приема заявок по мере их поступления;
ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа;
подписывает протокол приема заявок в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок;
уведомляет заявителя о признании его участником аукциона;
организует подготовку, публикацию в периодическом печатном издании Информационном Бюллетене Демянского муниципального района и на официальном сайте Администрации Демянского муниципального района информации о результатах аукциона в течение 15 дней с даты окончания аукциона.
2.7. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:
о наименовании органа местного самоуправления, принявшего постановление Администрации Демянского муниципального района о проведении аукциона;
о реквизитах указанного постановления Администрации Демянского муниципального района;
об организаторе аукциона;
о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;
о предмете аукциона;
о начальной цене предмета аукциона;
о размере задатка, порядке его внесения заявителями и возврата им, реквизитах счета для перечисления задатка;
о форме заявки на участие в аукционе, порядке приема, адресе места приема, дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.
2.8. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 8 дней до дня проведения аукциона.
Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение 5 дней в периодическом печатном издании Информационном Бюллетене Демянского муниципального района и на официальном сайте Администрации Демянского муниципального района
2.9. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
заявку на участие в аукционе по приобретению права на заключение договора на право размещения нестационарного торгового объекта на территории Демянского муниципального района по примерной форме согласно приложениям N 1, N 2 к настоящему Положению;
копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе на территории Российской Федерации;
копию свидетельства о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
документы, подтверждающие внесение задатка.
архитектурно-дизайнерское решение временного объекта.
2.10. Прием документов прекращается не ранее чем за 5 дней до дня проведения аукциона.
2.11. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.
2.12. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
2.13. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
непредставление необходимых для участия в аукционе документов, определенных пунктом 2.9 настоящего Положения, или представление недостоверных сведений;
не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении
аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
2.14. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.
2.15. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.
2.16. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
2.17. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3 дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
2.18. Результат аукциона оформляется протоколом, который подписывается председателем аукционной комиссии, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, второй остается у организатора аукциона. В протоколе также указываются:
регистрационный номер предмета аукциона;
место расположения (адрес), для размещения нестационарного торгового объекта;
предложения участников аукциона;
победитель аукциона;
цена приобретаемого права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Демянского муниципального района.
2.19. Организатор аукциона в течение 3 рабочих дней после объявления протокола заключает с победителем аукциона договор о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта на территории Демянского муниципального района по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению при наличии платежного документа по результатам аукциона.
2.20. Организатор аукциона в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
2.21. Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:
в аукционе участвовали менее двух участников;
после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.
2.22. В случае если аукцион признан не состоявшимся по причине участия менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через 10 дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта на территории Демянского муниципального района, а Администрация Демянского муниципального района обязана заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.
2.23. Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся либо не был заключен договор о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта на территории Демянского муниципального района с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.
2.24. Информация о результатах аукциона публикуется организатором аукциона в течение 7 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в периодическом печатном издании Информационном Бюллетене Демянского муниципального района и на официальном сайте Администрации Демянского муниципального района
3. Порядок заключения договоров на право размещения нестационарного торгового объекта на территории Демянского муниципального района, на право размещения нестационарного торгового объекта на территории Демянского муниципального района посредством реализации преимущественного права
3.1. Порядок заключения договора на право размещения нестационарного торгового объекта на территории Демянского муниципального района (далее - договор):
3.1.1. Договоры заключаются в период действия Схемы;
3.1.2. После объявления результатов аукциона победитель аукциона в течение 3 дней вносит сумму единого платежа (за вычетом внесенного задатка в качестве обеспечения участия в аукционе, который поступает в бюджет муниципального района) и заключает договор (приложение N 3 к настоящему Положению);
3.1.3. После заключения договора владелец нестационарного торгового объекта имеет право на установку нестационарного торгового объекта на территории Демянского муниципального района и в течение 3 календарных дней после установки нестационарного торгового объекта обязан уведомить управление по экономическому развитию, сельскому хозяйству, продовольствию и торговле Администрации Демянского муниципального района в письменной форме об установке нестационарного торгового объекта;
3.1.4. При досрочном прекращении договора владелец нестационарного торгового объекта в течение 10 дней с даты расторжения договора в соответствии с условиями договора обязан демонтировать (переместить) нестационарный торговый объект и восстановить благоустройство места размещения и прилегающей территории;
3.1.5. В течение срока действия договора владелец нестационарного торгового объекта обязан обеспечить благоустройство прилегающей территории, соблюдение санитарных норм и правил, градостроительных регламентов, экологических, противопожарных и иных нормативов и правил, соблюдение специализации объекта, вывоз мусора и иных отходов от функционирования нестационарного торгового объекта;
3.1.6. При желании заключить договор на новый срок заинтересованные лица подают заявление в свободной форме в управление по экономическому развитию, сельскому хозяйству, продовольствию и торговле Администрации Демянского муниципального района не позднее 20 календарных дней до окончания срока действия договора.
К заявлению прилагается копия действующего договора;
3.1.7. Договор на новый срок может быть заключен при соблюдении хозяйствующим субъектом подпунктов 3.1.2, 3.1.3, 3.1.5 настоящего Положения и в соответствии с местом расположения торгового объекта, утвержденным Схемой;
3.1.8. Управление по экономическому развитию, сельскому хозяйству, продовольствию и торговле Администрации Демянского муниципального района после принятия решения о заключении договора на новый срок или об отказе в заключении договора на новый срок при несоблюдении хозяйствующим субъектом подпунктов 3.1.2, 3.1.3, 3.1.5, в течение 7 календарных дней обязан уведомить об этом заинтересованное лицо;
3.1.9. Договор на новый срок заключается после оплаты заявителем единовременного платежа за новый период действия договора.
3.2. Порядок заключения договора на право размещения нестационарного торгового объекта на территории Демянского муниципального района посредством реализации преимущественного права (далее - договор посредством реализации преимущественного права):
3.2.1. Договор посредством реализации преимущественного права (приложение N 4 к настоящему Положению) заключается на период до окончания срока действия схемы;
3.2.2. Заявление о заключении договора посредством реализации преимущественного права от владельца ранее установленного нестационарного торгового объекта подается организатору аукциона в письменном виде по примерной форме согласно приложению N 5 к настоящему Положению.
К заявлению прилагаются следующие документы:
копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе на территории Российской Федерации;
копия свидетельства о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
документ, подтверждающий законность предыдущего периода размещения нестационарного торгового объекта на территории Демянского муниципального района;
договор купли-продажи (в случае передачи прав собственности на нестационарный торговый объект между хозяйствующими субъектами);
3.2.3. Организатором аукциона в течение 5 рабочих дней с даты регистрации заявления проверяются полнота и достоверность представленных документов;
3.2.4. При наличии документов, соответствующих установленным требованиям, отсутствии оснований для отказа в заключении договора посредством реализации преимущественного права в течение 10 рабочих дней со дня окончания проверки представленных документов организатор аукциона и заявитель подписывают договор посредством реализации преимущественного права (приложение N 4 к настоящему Положению);
3.2.5. Владелец нестационарного торгового объекта, имеющий преимущественное право на заключение договора посредством реализации преимущественного права, обязан до его подписания произвести оплату приобретаемого права на заключение договора посредством реализации преимущественного права в сумме начальной цены предмета аукциона.
4. Досрочное расторжение договора, договора посредством реализации преимущественного права
4.1. Решение о досрочном расторжении договора, договора посредством реализации преимущественного права принимается организатором аукциона в следующих случаях:
при прекращении осуществления торговой деятельности владельцем нестационарного торгового объекта;
по представлению органов, осуществляющих государственные функции по контролю и надзору, решению судебных органов;
при принятии органом местного самоуправления решения о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог;
при реализации муниципальных программ и (или) приоритетных направлений деятельности Демянского муниципального района в социально-экономической сфере; использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением объектов благоустройства, стоянок автотранспорта, опор уличного освещения и (или) прочих муниципальных объектов, в том числе остановок общественного транспорта, оборудованием бордюров, строительством проездов и (или) проездных путей, и для иных целей, определенных в соответствии с документацией о планировке территорий; изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд; принятии решений о развитии территории, изменении градостроительных регламентов в отношении территории, на которой находится нестационарный торговый объект;
при нарушении владельцем нестационарного торгового объекта следующих условий договора, договора посредством реализации преимущественного права:
сохранение заявленного типа и специализации нестационарного торгового объекта;
запрет установки владельцем дополнительного торгового оборудования на земельном участке около нестационарного торгового объекта;
соответствие места размещения нестационарного торгового объекта утвержденной Схеме.
4.2. Сторона, инициирующая процедуру досрочного расторжения договора, договора посредством реализации преимущественного права обязана за 30 календарных дней сообщить об этом другой стороне в письменной форме.
4.3. В случае выявления фактов, указанных в третьем и пятом абзацах пункта 4.1 настоящего Положения, и наступления случая, указанного в четвертом абзаце пункта 4.1 настоящего Положения, вопрос о досрочном расторжении договора, договора посредством реализации преимущественного права рассматривается организатором аукциона, о чем владелец нестационарного торгового объекта уведомляется в течение 10 календарных дней в письменной форме.
4.4. При принятии решения о досрочном прекращении договора, договора посредством реализации преимущественного права организатор аукциона вручает или направляет заказным письмом с уведомлением владельцу нестационарного торгового объекта уведомление о расторжении договора, договора посредством реализации преимущественного права и сроке демонтажа нестационарного торгового объекта.
4.5. Владелец нестационарного торгового объекта в 5-дневный срок после получения уведомления обязан прекратить функционирование нестационарного торгового объекта.
4.6. Функционирование нестационарного торгового объекта по истечении установленного срока считается незаконным, за что владелец нестационарного торгового объекта несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.7. При досрочном прекращении договора, договора посредством реализации преимущественного права владелец нестационарного торгового объекта в течение 10 календарных дней в соответствии с условиями договора, договора посредством реализации преимущественного права обязан демонтировать нестационарный торговый объект и восстановить благоустройство места размещения и прилегающей территории.
4.8. При неисполнении владельцем нестационарного торгового объекта обязанности по своевременному демонтажу нестационарный торговый объект считается самовольно установленным, а место его размещения подлежит освобождению в соответствии с законодательством Российской Федерации, Новгородской области, муниципальными правовыми актами, условиями договора, договора посредством реализации преимущественного права.
Приложение N 1
к Положению о порядке
размещения нестационарных
торговых объектов на территории
Демянского муниципального района
Примерная форма
ЗАЯВКА
на участие в аукционе по приобретению права на заключение
договора на право размещения нестационарного торгового объекта
на территории Демянского муниципального района
(для индивидуального предпринимателя)
"___" _____________ 20____ года
_________________________________________________________________________
(ФИО индивидуального предпринимателя, подавшего заявку)
_________________________________________________________________________
(ИНН, номер свидетельства о государственной регистрации ИП)
заявляет о своем намерении принять участие в открытом аукционе по
приобретению права на заключение договора на право размещения
нестационарного торгового объекта на территории Демянского муниципального
района по адресу: _______________________________________________________
________________________________________________________________________,
________________________________________________________________________.
(указать вид деятельности объекта)
С условиями проведения открытого аукциона и порядком проведения открытого
аукциона ознакомлен(а) и согласен(а).
Решение о результатах открытого аукциона прошу сообщить по адресу:
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
Банковские реквизиты: __________________________________________________.
Номер телефона: ________________________________________________________.
Индивидуальный предприниматель ______________ ___________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
"____" _________________ 20___ года
Принято
_______________________ _________________________________________________
(подпись) (ФИО лица, принявшего документы)
"___" _________________ 20____ года.
Приложение N 2
к Положению о порядке
размещения нестационарных
торговых объектов на территории
Демянского муниципального района
Примерная форма
ЗАЯВКА
на участие в аукционе по приобретению права на заключение
договора на право размещения нестационарного торгового объекта
на территории Демянского муниципального района
(для юридического лица)
"___" _____________ 20____ года
_________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подавшего заявку, ИНН)
_________________________________________________________________________
(наименование органа, зарегистрировавшего юридическое лицо)
по юридическому адресу: _________________________________________________
________________________________________________________________________,
о чем выдано свидетельство, серия ____________ N _______________________,
заявляет о своем намерении принять участие в открытом аукционе по
приобретению права на заключение договора на право размещения
нестационарного торгового объекта на территории Демянского муниципального
района по адресу: _______________________________________________________
________________________________________________________________________,
________________________________________________________________________.
(указать вид деятельности объекта)
С условиями проведения открытого аукциона и порядком проведения открытого
аукциона ознакомлен(а) и согласен(а).
Решение о результатах открытого аукциона прошу сообщить по адресу:
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
Банковские реквизиты: __________________________________________________.
Номер телефона: ________________________________________________________.
Руководитель ________________ ___________________________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
МП*
"____" _________________ 20___ года
Принято
_______________________ _________________________________________________
(подпись) (ФИО лица, принявшего документы)
"___" _________________ 20____ года
________________________________
*печать ставится при наличии.
Приложение N 3
к Положению о порядке
размещения нестационарных
торговых объектов на территории
Демянского муниципального района
Договор
о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта на территории Демянского муниципального района
п. Демянск от "___" _______ 20___ N ______
Администрация Демянского муниципального района (далее - Администрация)
в лице Главы Демянского муниципального района, действующего(ей) на
основании Устава, с одной стороны _______________________________________
________________________________________________________________________,
(ФИО)
действующего(ей) на основании _________________________, с одной стороны,
и _______________________________________________________________________
(наименование организации, ФИО индивидуального предпринимателя)
в лице _________________________________________________________________,
(должность, ФИО)
действующего(ей) на основании ______________________________________,
именуемый(ая/ое) в дальнейшем Участник (владелец нестационарного
торгового объекта), с другой стороны, при совместном упоминании
именуемые стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
Администрация предоставляет Участнику (владельцу нестационарного
торгового объекта) право на размещение нестационарного торгового объекта
далее - объект) ________________________________________________________
(наименование объекта)
для осуществления (торговой деятельности, оказания услуг) _______________
_________________________________________________________________________
(реализуемая продукция)
_________________________________________________________________________
по адресу:______________________________________________________________.
(место расположения объекта)
2. Срок действия договора и вступления его в силу
2.1. Настоящий договор заключен на срок с ______ по _______ 20___
года.
2.2. Договор является заключенным с момента его подписания
сторонами и действует до окончания срока или досрочного его расторжения
на основании действующего законодательства или условий настоящего
Договора.
3. Порядок оплаты
3.1. Ежегодная плата за право размещения объекта составляет ___
рублей.
3.2. Последующая оплата производится ежеквартально равными частями:
за I и II кварталы - не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным
периодом, за III квартал - не позднее 15 сентября текущего года, за
IV
квартал - не позднее 15 ноября текущего года.
3.3. Плата за право на размещение объекта вносится в бюджет
Демянского муниципального района на расчетный счет, открытый в УФК по
Новгородской области.
В случае изменения реквизитов расчетного счета управление по
экономическому развитию, сельскому хозяйству, продовольствию и торговле
Администрации района доводит до владельца объекта информацию об
изменениях.
В платежном документе на перечисление платы в части обязательных
реквизитов указываются назначение платежа, дата и номер договора.
3.4. Неиспользование владельцем объекта права на размещение не
может служить основанием невнесения или изменения платы за право
размещения объекта.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Администрация:
4.1.1. В соответствии с решением аукционной комиссии от ___________,
протокол N ______, предоставляет право на размещение объекта по адресу:
________________________________________________________________________,
для осуществления Участником (владельцем нестационарного торгового
объекта)
_________________________________________________________________________
(торговой деятельности, оказания услуг)
_________________________________________________________________________
(реализуемая продукция)
с использованием _______________________________________________________;
(наименование объекта)
4.1.2. Осуществляет контроль за выполнением требований к
эксплуатации объекта, установленных настоящим Договором;
4.1.3. Демонтирует установленные конструкции при нарушении
(невыполнении) Участником (владельцем нестационарного торгового
объекта) обязательств, предусмотренных пунктом 4.4 настоящего Договора,
за счет средств Участника (владельца нестационарного торгового объекта).
4.2. Администрация обязуется обеспечить методическую и
организационную помощь в вопросах организации торговли, предоставления
услуг населению.
4.3. Участник (владелец нестационарного торгового объекта) имеет
право разместить объект по адресу, утвержденному решением аукционной
комиссии.
4.4. Участник (владелец нестационарного торгового объекта)
обязуется:
4.4.1. Обеспечить установку объекта;
4.4.2. Приступить к эксплуатации объекта после заключения договоров
на уборку территории, вывоз твердых бытовых и жидких отходов,
потребление энергоресурсов;
4.4.3. Использовать объект по назначению, указанному в пункте 1
настоящего Договора;
4.4.4. Обеспечить выполнение установленных законодательством
Российской Федерации торговых, санитарных и противопожарных норм и
правил организации работы для данного объекта;
4.4.5. Освободить занимаемую территорию от конструкций и привести
ее в первоначальное состояние в течение двух недель:
по окончании срока действия настоящего Договора;
по инициативе Участника (владельца нестационарного торгового
объекта);
в случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе
Администрации в соответствии с разделом 5 настоящего Договора.
5. Расторжение Договора
5.1. Администрация имеет право досрочно в одностороннем порядке
расторгнуть настоящий Договор, письменно уведомив Участника (владельца
нестационарного торгового объекта) за три дня, в следующих случаях:
при прекращении осуществления торговой деятельности Участником
(владельцем нестационарного торгового объекта);
по представлению органов, осуществляющих государственные функции по
контролю и надзору;
при принятии органом местного самоуправления решения о
необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог;
при реализации муниципальных программ и (или) приоритетных
направлений деятельности Демянского района в социально-экономической
сфере; использовании территории, занимаемой объектом, для целей,
связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением объектов
благоустройства, стоянок автотранспорта, опор уличного освещения и (или)
прочих муниципальных объектов, в том числе остановок общественного
транспорта, оборудованием бордюров, строительством проездов и (или)
проездных путей, и для иных целей, определенных в соответствии с
документацией о планировке территорий; изъятии земельных участков для
государственных или муниципальных нужд; принятии решений о развитии
территории, изменении градостроительных регламентов в отношении
территории, на которой находится объект;
при нарушении Участником (владельцем нестационарного торгового
объекта) следующих условий настоящего Договора:
сохранение заявленного типа и специализации объекта;
запрет установки Участником (владельцем нестационарного торгового
объекта) дополнительного торгового оборудования на земельном участке
около объекта;
5.2. Сторона, инициирующая процедуру досрочного расторжения
настоящего Договора, обязана за 30 календарных дней сообщить об этом
другой стороне в письменной форме.
5.3. В случае выявления фактов, указанных в абзацах третьем и пятом
пункта 3.1 настоящего Договора, и наступления случая, указанного в
абзаце четвертом пункта 3.1 настоящего Договора, вопрос о досрочном
расторжении настоящего Договора рассматривается Администрацией, о чем
Участник (владелец нестационарного торгового объекта) уведомляется в
течение 10 календарных дней в письменной форме.
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "пункта 3.1" следует читать "пункта 5.1"
5.4. При принятии решения о досрочном прекращении настоящего
Договора Администрация вручает Участнику (владельцу нестационарного
торгового объекта) уведомление о расторжении настоящего Договора и сроке
демонтажа объекта.
5.5. Участник (владелец нестационарного торгового объекта) в
пятидневный срок после получения уведомления обязан прекратить
функционирование объекта.
5.6. Функционирование объекта по истечении установленного срока
считается незаконным, за что Участник (владелец нестационарного
торгового объекта) несет ответственность в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
5.7. При досрочном прекращении настоящего Договора Участник
(владелец нестационарного торгового объекта) в течение двух недель в
соответствии с условиями настоящего Договора обязан демонтировать объект
и восстановить благоустройство места размещения и прилегающей территории.
5.8. При неисполнении Участником (владельцем нестационарного
торгового объекта) обязанности по своевременному демонтажу объект
считается самовольно установленным, а место его размещения подлежит
освобождению в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации, Новгородской области, муниципальными правовыми актами,
условиями настоящего Договора.
6. Прочие условия
6.1. Изменения к настоящему Договору действительны, если они
составлены в письменной форме, оформлены дополнительными соглашениями и
подписаны уполномоченными представителями сторон.
6.2. В случае изменения адреса или иных реквизитов каждая из сторон
обязана в десятидневный срок направить об этом письменное уведомление
другой стороне, в противном случае все извещения и другие документы,
отправленные по адресу, указанному в настоящем Договоре, считаются
врученными.
6.3. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим
Договором, регламентируются действующим законодательством Российской
Федерации.
6.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу.
7. Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон
|
Администрация Демянского муниципального района ______________________________ ______________________________ ______________________________ ______________________________ ______________________________ (подпись) (расшифровка подписи) МП* |
|
Участник (владелец нестационарного торгового объекта) ______________________________ ______________________________ ______________________________ ______________________________ ______________________________ (подпись) (расшифровка подписи) МП* |
_______________________________
*печать ставится при наличии.
Приложение N 4
к Положению о порядке
размещения нестационарных
торговых объектов на территории
Демянского муниципального района
ДОГОВОР
о предоставлении права на размещение нестационарного торгового
объекта на территории Демянского муниципального района посредством
реализации преимущественного права
п. Демянск от "___" ________ 20___ года N _____
Администрация Демянского муниципального района, именуемая в
дальнейшем Администрация, в лице Главы Демянского муниципального района,
действующего(ей) на основании Устава, с одной стороны, и
_________________________________________________________________________
(наименование организации, ФИО индивидуального предпринимателя)
в лице _________________________________________________________________,
(должность, ФИО)
действующего(ей) на основании __________________________________________,
именуемый(ая/ое) в дальнейшем Заявитель (владелец нестационарного
торгового объекта), с другой стороны, при совместном упоминании
именуемые стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
Администрация предоставляет Заявителю (владельцу нестационарного
торгового объекта) право на размещение нестационарного торгового объекта
(далее - объект) ________________________________________________________
(наименование объекта оказания услуг)
_________________________________________________________________________
для осуществления торговой деятельности _________________________________
_________________________________________________________________________
(реализуемая продукция)
по адресу: ______________________________________________________________
________________________________________________________________________,
(место расположения объекта)
2. Срок действия договора и вступления его в силу
2.1. Настоящий договор заключен на срок с ___ по ______ 20___ года.
2.2. Договор является заключенным с момента его подписания
сторонами и действует до окончания срока или досрочного его расторжения
на основании действующего законодательства или условий настоящего
Договора.
3. Порядок оплаты
3.1. Ежегодная плата за право размещения объекта составляет ______
рублей.
3.2. Последующая оплата производится ежеквартально равными частями:
за I и II кварталы - не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным
периодом, за III квартал - не позднее 15 сентября текущего года, за
IV
квартал - не позднее 15 ноября текущего года.
3.3. Плата за право на размещение объекта вносится в бюджет
Демянского муниципального района на расчетный счет, открытый в УФК по
Новгородской области.
В случае изменения реквизитов расчетного счета управление по
экономическому развитию, сельскому хозяйству, продовольствию и торговле
доводит до владельца объекта информацию об изменениях. В платежном
документе на перечисление платы в части обязательных реквизитов
указываются назначение платежа, дата и номер договора.
3.4. Неиспользование владельцем объекта права на размещение не
может служить основанием невнесения или изменения платы за право
размещения объекта.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Администрация:
4.1.1. В соответствии со схемой размещения нестационарных торговых
объектов на территории Демянского района, утвержденной
постановлением Администрации Демянского муниципального района от
25.08.2017 N 775 (далее - схема), предоставляет Заявителю (владельцу
нестационарного торгового объекта) право на размещение объекта
посредством реализации преимущественного права по адресу:
_____________________________________, для осуществления Заявителем
(владельцем нестационарного торгового объекта)
_________________________________________________________________________
(торговой деятельности, оказания услуг)
_________________________________________________________________________
(реализуемая продукция)
с использованием________________________________________________________;
(наименование объекта)
4.1.2. Осуществляет контроль за выполнением требований к
эксплуатации объекта, установленных настоящим Договором;
4.1.3. Демонтирует установленные конструкции при нарушении
(невыполнении) Заявителем (владельцем нестационарного торгового объекта)
обязательств, предусмотренных пунктом 4.4 настоящего Договора, за счет
средств Заявителя (владельца нестационарного торгового объекта).
4.2. Администрация обязуется обеспечить методическую и
организационную помощь в вопросах организации торговли, предоставления
услуг населению.
4.3. Заявитель (владелец нестационарного торгового объекта) имеет
право разместить объект в соответствии со схемой.
4.4. Заявитель (владелец нестационарного торгового объекта)
обязуется:
4.4.1. Приступить к эксплуатации объекта после заключения договоров
на уборку территории, вывоз твердых бытовых и жидких отходов,
потребление энергоресурсов;
4.4.2. Использовать объект по назначению, указанному в пункте 1
настоящего Договора;
4.4.3. Обеспечить выполнение установленных законодательством
Российской Федерации торговых, санитарных и противопожарных норм и
правил организации работы для данного объекта;
4.4.4. Освободить занимаемую территорию от конструкций и привести
ее в первоначальное состояние в течение двух недель:
по окончании срока действия настоящего Договора;
по инициативе Заявителя (владельца нестационарного торгового
объекта);
в случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе
Администрации в соответствии с разделом 5 настоящего Договора.
5. Расторжение Договора
5.1. Администрация имеет право досрочно в одностороннем порядке
расторгнуть настоящий Договор, письменно уведомив Заявителя (владельца
нестационарного торгового объекта) за три дня, в следующих случаях:
при прекращении осуществления торговой деятельности Заявителем
(владельцем нестационарного торгового объекта);
по представлению органов, осуществляющих государственные функции по
контролю и надзору;
при принятии органом местного самоуправления решения о
необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог;
при реализации муниципальных программ и (или) приоритетных
направлений деятельности Демянского муниципального района в
социально-экономической сфере; использовании территории, занимаемой
объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети,
размещением объектов благоустройства, стоянок автотранспорта, опор
уличного освещения и (или) прочих муниципальных объектов, в том числе
остановок общественного транспорта, оборудованием бордюров,
строительством проездов и (или) проездных путей, и для иных целей,
определенных в соответствии с документацией о планировке территорий;
изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
принятии решений о развитии территории, изменении градостроительных
регламентов в отношении территории, на которой находится объект;
при нарушении Заявителем (владельцем нестационарного торгового
объекта) следующих условий настоящего Договора:
сохранение заявленного типа и специализации объекта;
запрет установки Заявителем (владельцем нестационарного торгового
объекта) дополнительного торгового оборудования на земельном участке
около объекта;
не соответствие места размещения объекта согласно схеме;
5.2. Сторона, инициирующая процедуру досрочного расторжения
настоящего Договора, обязана за 30 календарных дней сообщить об этом
другой стороне в письменной форме.
5.3. В случае выявления фактов, указанных в абзацах третьем и пятом
пункта 3.1 настоящего Договора, и наступления случая, указанного в
абзаце четвертом пункта 3.1 настоящего Договора, вопрос о досрочном
расторжении настоящего Договора рассматривается Администрацией, о чем
Заявитель (владелец нестационарного торгового объекта) уведомляется в
течение 10 календарных дней в письменной форме.
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "пункта 3.1" следует читать "пункта 5.1"
5.4. При принятии решения о досрочном прекращении настоящего
Договора Администрация вручает Заявителю (владельцу нестационарного
торгового объекта) уведомление о расторжении настоящего Договора и сроке
демонтажа объекта.
5.5. Заявитель (владелец нестационарного торгового объекта) в
пятидневный срок после получения уведомления обязан прекратить
функционирование объекта.
5.6. Функционирование объекта по истечении установленного срока
считается незаконным, за что Заявитель (владелец нестационарного
торгового объекта) несет ответственность в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
5.7. При досрочном прекращении настоящего Договора Заявитель
(владелец нестационарного торгового объекта) в течение двух недель в
соответствии с условиями настоящего Договора обязан демонтировать объект
и восстановить благоустройство места размещения и прилегающей территории.
5.8. При неисполнении Заявителем (владельцем нестационарного
торгового объекта) обязанности по своевременному демонтажу объект
считается самовольно установленным, а место его размещения подлежит
освобождению в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации, Новгородской области, муниципальными правовыми актами,
условиями настоящего Договора.
6. Прочие условия
6.1. Изменения к настоящему Договору действительны, если они
составлены в письменной форме, оформлены дополнительными соглашениями и
подписаны уполномоченными представителями сторон.
6.2. В случае изменения адреса или иных реквизитов каждая из сторон
обязана в десятидневный срок направить об этом письменное уведомление
другой стороне, в противном случае все извещения и другие документы,
отправленные по адресу, указанному в настоящем Договоре, считаются
врученными.
6.3. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим
Договором, регламентируются действующим законодательством Российской
Федерации.
6.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу.
ГАРАНТ:
Нумерация разделов приводится в соответствии с источником
5. Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон
|
Администрация Демянского муниципального района ______________________________ ______________________________ ______________________________ ______________________________ ______________________________ (подпись) (расшифровка подписи) МП* |
|
Заявитель (владелец нестационарного торгового объекта) ______________________________ ______________________________ ______________________________ ______________________________ ______________________________ (подпись) (расшифровка подписи) МП* |
_____________________________
*печать ставится при наличии.
Приложение N 5
к Положению о порядке
размещения нестационарных
торговых объектов на территории
Демянского муниципального района
Примерная форма
В управление по экономическому развитию,
сельскому хозяйству, продовольствию и
торговле Администрации Демянского
муниципального района
от _____________________________________
(наименование юридического лица,
________________________________________
ФИО индивидуального предпринимателя)
ИНН ____________________________________
ОГРН____________________________________
юридический адрес:______________________
________________________________________
номер телефона: ________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о заключении договора на право размещения нестационарного
торгового объекта на территории Демянского муниципального района
посредством реализации преимущественного права
"___" ___________ 20____ года
Прошу провести обследование действующего нестационарного торгового
объекта и рассмотреть вопрос о заключении договора на право размещения
нестационарного торгового объекта на территории Демянского
муниципального района посредством реализации преимущественного права.
Нестационарный торговый объект _________________________________________.
(тип объекта)
Месторасположение объекта _______________________________________________
________________________________________________________________________.
Общая площадь объекта ________________ кв. м.
Специализация ___________________________________________________________.
_____________________ ___________________________________________________
(подпись заявителя) (расшифровка подписи)
МП*
"____" _________________ 20___ года
Принято
_______________________ _________________________________________________
(подпись) (ФИО лица, принявшего документы)
"___" _________________ 20____ года
_____________________________________
*печать ставится при наличии.
Состав
аукционной комиссии
(утв. постановлением Администрации района от 1 сентября 2017 г. N 785)
|
Шенгоф Н.В. |
- |
заместитель Главы администрации муниципального района, председатель комиссии |
|
Иванова Н.П. |
- |
начальник управления по экономическому развитию, сельскому хозяйству, продовольствию и торговле Администрации муниципального района, заместитель председателя комиссии |
|
Пундякова Т.А. |
- |
главный служащий управления по экономическому развитию, сельскому хозяйству, продовольствию и торговле Администрации муниципального района, секретарь комиссии |
|
Члены комиссии: | ||
|
Баранова Т.П. |
- |
главный служащий управления строительства и ЖКХ Администрации района |
|
Белева Т.В. |
- |
начальник управления правового обеспечения Администрации района |
|
Власова Л.В. |
- |
председатель комитета финансов Администрации района |
|
Непримерова Т.Л. |
- |
начальник управления муниципальным имуществом Администрации района. |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Администрации Демянского муниципального района Новгородской области от 1 сентября 2017 г. N 785 "Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Демянского муниципального района"
Текст постановления опубликован в газете "Информационный бюллетень Демянского муниципального района" от 14 сентября 2017 г. N 38
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Администрации Демянского муниципального района Новгородской области от 11 апреля 2023 г. N 294
Постановление Администрации Демянского муниципального района Новгородской области от 9 августа 2022 г. N 810
Постановление Администрации Демянского муниципального района Новгородской области от 9 октября 2019 г. N 923
Постановление Администрации Демянского муниципального района Новгородской области от 18 июня 2019 г. N 539