Приложение N 3. Техническое задание о подготовке документации по планировке территории

Приложение N 3
к административному регламенту

                                                     Утверждено

                                            постановлением Администрации

                                          Батецкого муниципального района

                                            от "___ " ______ 20 г. N ___

                        ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

Проектируемый объект ____________________________________________________

                    (указать вид документации по планировке территории)

По_______________________________________________________________________

                        (местонахождение территории)

Заказчик -

Проектная организация - По   выбору   заказчика   Основания  для   выдачи

ТЗ -Заявление

N п/п	Наименование разделов	Содержание
1	2	3
1. Общие данные и описание участка
1	Границы участка, его площадь. Наличие и характеристика существующих зданий, инженерных коммуникаций и других сооружений, расположенных на участке и прилегающих к нему территориях. Наличие зеленых насаждений	Участок проектирования расположен на территории Границы проектирования: Рассматриваемая территория в соответствии с Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки включает в себя одну (несколько) зон (у):_______________. На рассматриваемой территории размещен в основном на смежной территории___________. Площадь рассматриваемого участка ориентировочно_______га, уточнить в процессе проектирования.
2	Сведения о наличии имеющихся в границах участка топографических съемках, материалов инженерно-геологических и гидрологических изысканий и указаний по их выполнению	Откорректировать (выполнить) топографическую съемку, представить на электронных носителях в отдел строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Батецкого муниципального района. На территории_______________________ (указать сведения о наличии оформленных земельных участков, находящихся в границах проектируемого участка)
	Сведения о наличии действующих проектных материалов на данный участок и окружающую территорию Генеральный план, утвержден______________ .	Правила землепользования и застройки (далее ПЗЗ), утверждены_____________________. Решение_____ от___ N__"Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования_____________ На данную выданы
2. Рекомендации и требования
4	Особые условия расположения участка	Участок расположен, граничит с. Проектное решение выполнить с учетом: материалов Генерального плана; правил землепользования и застройки; расчет для объектов социальной сферы выполнить по:
		(указать наименование объекта и расчетные данные)
		На рассматриваемой территории предусмотреть исходя из
		нормы обеспеченности расчетных показателей. Размеры земельных участков определить в соответствии с ПЗЗ; выполнить расчет технико-экономических показателей с учетом существующих объектов капитального строительства в границах территории, определенной постановлением Администрации Батецкого муниципального района от __________N_______(название)
5	Красные линии	Закоординировать красные линии с учетом категории улиц (в соответствии с ПЗЗ ширина улицы районного значения в красных линиях - от 35 до 60 м, жилой - от 15 до 25 м) и сохраняемой существующей застройки. По возможности проектом предусмотреть максимальные поперечники. Отграничить земли общего пользования от остальных земель красными линиями. Представить поперечные профили проектируемых и реконструируемых улиц и дорог
6	По сносу строений и переносу инженерных сетей	Снос строений определить проектом, обеспечить снос ветхого муниципального жилого фонда (при их наличии на территории)
7	Благоустройство, озеленение территории	Площадь озеленения территории принять в соответствии с требованиями местных нормативов градостроительного проектирования _______________________ (указать расчетные показатели)
8	Организация улично-дорожной сети и схемы движения транспорта	Разработать схему организации транспортного и пешеходного движения. Проектом выполнить укрупненный расчет потребности автомобильных паркингов и стоянок, исходя из расчетной плотности населения и материалов Генерального плана, местных нормативов градостроительного проектирования в границах данного проекта, определить зоны для постоянного хранения автотранспорта со 100% обеспеченностью согласно расчету, с учетом современного уровня автомобилизации. Максимально снизить организацию парковок на открытых автостоянках, предусмотрев размещение автотранспорта в многоэтажном или встроенном исполнении
	По охране окружающей среды и организации санитарнозащитных зон	Проектирование вести с учетом действующих санитарно-гигиенических и экологических норм. Исключить вероятность отрицательного воздействия на окружающую среду
	По составу и содержанию проекта
	Перечень материалов, подлежащих сдаче по окончании разработки документации по планировке территории	Представить: Основные графические материалы в М 1:2000 в альбомах формата, кратного А-3, на бумажной основе - 2 экз. Текстовые материалы в альбомах формата А-4 на бумажной основе - 2 экз. Электронная версия текстовых и графических материалов на диске - 2 экз. Графические данные формируются в формате АШоСае (Мар1пГо). Демонстрационный альбом графических материалов формата А-3 - 3 экз. Демонстрационные материалы, предназначенные для опубликования и размещения в сети "Интернет" и средствах массовой информации, на электронном носителе в формате ^РО - 1 экз. (графические приложения должны иметь размер не менее 1453 точки по ширине при разрешении 300 точек на дюйм)