Статья 11. Проведение аукциона по продаже земельного участка, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Статья 11. Проведение аукциона по продаже земельного участка, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок документы, установленные пунктом 1 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ.

2. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

3. Управление имущества не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в части 1 настоящей статьи. В отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, Управление имущества запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

4. Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.

5. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

6. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

7. Заявитель имеет право отозвать принятую заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Управлением имущества. Внесенный задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

8. Заявитель не допускается к участию в аукционе в случаях, установленных пунктом 8 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ.

9. Управление имущества ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения, установленные пунктом 9 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается и размещается Управлением имущества в сроки, установленные пунктом 9 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ.

10. Заявители уведомляются о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

11. Управление имущества обязано вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

12. Аукцион признается несостоявшимся в случаях, установленных пунктами 12, 14, 19 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ.

13. В случае, если аукцион признан несостоявшимся, Управление имущества выполняет действия, предусмотренные пунктами 13, 14, 20, 24 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ. Если договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, а в установленных случаях договор о комплексном освоении территории, в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона не были им подписаны и представлены в администрацию района, Управлением имущества выполняются действия, предусмотренные пунктами 25, 26 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ.

14. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Управление имущества в порядке, предусмотренном пунктом 15 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ.

15. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

16. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключением случаев проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ) признается участник аукциона, предложивший наибольший размер первого арендного платежа.

17. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

18. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

19. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктами 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, направляются Управлением имущества в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения в реестр недобросовестных участников аукциона.