Приложение 3

Приложение 3
к постановлению Правительства
Орловской области
от 16 января 2017 г. N 5

VII. Обоснование ресурсного обеспечения Программы

Финансирование мероприятий Программы осуществляется с привлечением средств Фонда, средств областного бюджета, бюджетов муниципальных образований, а также путем привлечения инвестиционных (внебюджетных) ресурсов.

Общий объем финансирования Программы в 2013 - 2017 годах составит 1 102 951 648,61 рубля, из которых 103 002 330 рублей - средства внебюджетных источников.

Общий объем финансирования Программы в 2013 - 2017 годах за счет средств обязательного софинансирования, средств дополнительного финансирования и внебюджетных источников составит 1 102 951 648,61 рубля, в том числе

по этапам и источникам финансирования:

этап 2013 - 2014 годов - 407 925 409,42 рубля,

этап 2014 - 2015 годов - 237 423 766,60 рубля,

этап 2015 - 2016 годов - 225 600 797 рубля,

этап 2016 - 2017 годов - 232 001 675,59 рубля;

субсидии бюджета на долевое финансирование за счет средств Фонда - 450 947 334,77 рубля, в том числе:

этап 2013 - 2014 годов - 128 471 805,81 рубля,

этап 2014 - 2015 годов - 99 414 000 рублей,

этап 2015 - 2016 годов - 94 531 483,53 рубля,

этап 2016 - 2017 годов - 128 530 045,43 рубля;

субсидии за счет средств областного бюджета - 268 236 401,23 рубля, в том числе:

этап 2013 - 2014 годов - 126 053 066,81 рубля, из них дополнительные источники - 37 000 000 рублей,

этап 2014 - 2015 годов - 73 318 969,11 рубля,

этап 2015 - 2016 годов - 39 119 265,31 рубля,

этап 2016 - 2017 годов - 26 896 304,55 рубля;

субсидии, предусмотренные в бюджетах муниципальных образований на долевое финансирование, - 280 765 582,61 рубля, в том числе:

этап 2013 - 2014 годов - 149 647 806,80 рубля, из них дополнительные источники - 114 172 550,43 рубля;

этап 2014 - 2015 годов - 52 187 997,49 рубля,

этап 2015 - 2016 годов - 31 709 598,16 рубля,

этап 2016 - 2017 годов - 47 220 180,16 рубля;

внебюджетные источники (договоры о развитии застроенных территорий и прочее) - 103 002 330 рублей, в том числе:

этап 2013 - 2014 годов - 3 752 730 рублей,

этап 2014 - 2015 годов - 12 502 800 рублей,

этап 2015 - 2016 годов - 60 240 450 рублей,

этап 2016 - 2017 годов - 26 506 350 рублей.

Для прогнозирования стоимости Программы:

1. По этапу 2013 - 2014 годов (в соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ (в редакции от 5 апреля 2013 года N 38-ФЗ):

использован размер стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенный для определения размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении у застройщика в новостроящихся многоквартирных домах жилых помещений, утвержденный Министерством регионального развития Российской Федерации, который составляет 25 400 рублей;

объем финансирования определен как произведение общей площади расселяемого аварийного жилищного фонда, включенного в этап, и предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам;

распределение средств на дополнительное финансирование мероприятий этапа 2013 - 2014 годов Программы, в случаях приобретения жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда по цене, превышающей цену приобретения жилых помещений, установленную для Орловской области Министерством регионального развития Российской Федерации, или предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, осуществляется за счет средств областного и (или) местного бюджетов по обоснованным заявкам муниципальных образований, претендующих на участие в реализации региональной адресной программы по переселению граждан, формируемым ежегодно.

2. По этапам 2014 - 2016 годов:

в соответствии с предложениями органов местного самоуправления в качестве размера планируемой стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения использован размер стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, утвержденный Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для Орловской области, или размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по соответствующему образованию Орловской области;

объем финансирования определен с учетом способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда, общей площади расселяемого аварийного жилищного фонда, включенного в соответствующий этап Программы, планируемой стоимости жилых помещений, предоставляемых гражданам на соответствующей территории, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений, планируемого экономически обоснованного размера возмещения за изымаемое жилое помещение, выплачиваемого в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

допускается привлечение дополнительных средств из консолидированного бюджета Орловской области в обоснованных случаях заключения муниципальных контрактов по цене, превышающей планируемую стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, указанную в Программе, на приобретение помещений площадью больше расселяемой в отсутствие соответствующих предложений на рынке жилья, выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение.

При обосновании объема средств долевого финансирования приняты в расчет объем аварийного жилищного фонда, планируемый объем площади предоставляемых жилых помещений, планируемая стоимость жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений, планируемый размер выкупной цены за изымаемое жилое помещение, выплачиваемой в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, способ переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Размер средств Фонда и области, направляемый на финансирование возмещения за изымаемые жилые помещения, определяется на основании потребности на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, запрашиваемую в заявке муниципального образования, и не может превышать размера, определенного исходя из расселяемой площади жилого помещения, возмещение за которое выплачивается, и коэффициента, рассчитанного как отношение запланированных по муниципальным контрактам соответствующего муниципального образования объема площади предоставляемых жилых помещений к площади расселяемых жилых помещений, стоимости предоставляемого жилья и в соответствии с долевым финансированием, установленным в соответствующем этапе Программы.

В случае если объем запрашиваемых в заявке муниципального образования средств на мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на очередной год меньше установленного нормативным правовым актом Орловской области распределения лимитов средств финансовой поддержки Фонда, средств софинансирования из областного бюджета на мероприятия по переселению граждан, проживающих на территории Орловской области, из аварийного жилищного фонда на соответствующий год, средства финансовой поддержки Фонда, средства софинансирования из областного бюджета могут быть направлены в текущем году муниципальным образованиям на основании поступивших от них заявок на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Обоснование объема средств на реализацию мероприятий Программы с указанием способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда представлено в приложении 2 к Программе.

Планируемая стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений по муниципальным образованиям:

этап 2014 - 2015 годов:

Залегощенский район - 26 920 рублей,

Орловский район - 26 920 рублей,

Отрадинское сельское поселение Мценского района - 26 920 рублей,

Урицкий район - 26 920 рублей,

г. Мценск - 26 920 рублей,

г. Ливны - 26 920 рублей,

г. Орел - 34 500 рублей;

этап 2015 - 2016 годов:

Верховский район - 26 920 рублей,

Урицкий район - 26 920 рублей,

Хотынецкий район - 26 920 рублей,

г. Ливны - 26 920 рублей,

г. Орел - 34 500 рублей;

этап 2016 - 2017 годов:

г. Ливны - 26 920 рублей,

г. Орел - 34 500 рублей,

Верховский район - 26920 рублей.

Распределение средств финансовой поддержки Фонда, долевого финансирования за счет средств областного бюджета и местных бюджетов, внебюджетных источников (договоров о развитии застроенных территорий) на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов по этапам реализации Программы и муниципальным образованиям области приведено в приложении 3 к Программе.