Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме и в многофункциональных центрах

Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме и в многофункциональных центрах

3.1. Последовательность административных процедур и сроки предоставления муниципальной услуги

3.1.1. Перечень действий и сроки предоставления муниципальной услуги:

1. Прием заявления и прилагаемых к нему документов и их регистрация

Основанием для начала административной процедуры является подача заявления с приложением документов, указанных в п. 2.6 настоящего Административного регламента, в Структурное подразделение.

Делопроизводитель управления регистрирует обращение в день поступления в Структурное подразделение (присваивает номер и указывает дату) и передает на рассмотрение начальнику управления либо лицу, исполняющему его обязанности.

Срок исполнения процедуры - в день поступления заявления.

Результат процедуры: принятое, зарегистрированное и направленное начальнику Структурного подразделения заявление.

2. Направление заявления о предоставлении муниципальной услуги на рассмотрение

Основанием для начала административной процедуры является поступление к начальнику прошедшего регистрацию письменного заявления с приложением документов, указанных в п. 2.6 настоящего Административного регламента.

Начальник Структурного подразделения поручает организацию предоставления муниципальной услуги и возлагает осуществление контроля по заявлению заместителя начальника управления, который курирует отдел аренды недвижимости, предоставляющий муниципальную услугу.

Заявление с комплектом документов и резолюцией начальника управления передается делопроизводителю, который осуществляет их передачу указанному в резолюции курирующему заместителю, о чем делается отметка в журнале регистрации входящей корреспонденции.

Рассмотрение заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществляет отдел аренды недвижимости Структурного подразделения, к основным функциям которого относится подготовка проектов документов для предоставления в аренду муниципального имущества.

Заместитель начальника Структурного подразделения поручает организацию рассмотрения заявления и контроль начальнику отдела, который в свою очередь поручает рассмотрение заявления по вопросу передачи имущества специалисту отдела, в должностной инструкции которого указаны функции подготовки проектов документов для предоставления объектов муниципальной собственности в аренду.

Срок исполнения процедуры - в течение двух дней с момента окончания предыдущей процедуры.

Результат процедуры: направленное на исполнение специалисту отдела аренды заявление.

3. Рассмотрение заявления и изучение представленных документов на предмет возможности предоставления муниципальной услуги

Основанием для начала административной процедуры является поступление к специалисту отдела письменного заявления с приложением документов, указанных в п. 2.6 настоящего Административного регламента.

Структурное подразделение в рамках межведомственного электронного взаимодействия в соответствующих органах дополнительно запрашивает необходимую информацию:

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;

- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Заявитель может самостоятельно собрать и представить на рассмотрение весь необходимый для принятия решения пакет документов.

Специалист отдела проверяет соответствие документов требованиям пункта 2.6 и отсутствие оснований, установленных в пункте 2.8 настоящего Административного регламента.

При соответствии представленных документов соответствие документов требованиям пункта 2.6 и отсутствие оснований, установленных в пункте 2.8 настоящего Административного регламента, специалист отдела готовит проект постановления администрации города Орла.

Срок исполнения процедуры - в течение 15 дней с момента окончания предыдущей процедуры.

Результат процедуры: подготовка проекта постановления о предоставлении муниципального имущества в аренду или проект отказа в предоставлении муниципальной услуги.

4. Визирование постановления администрации города Орла о предоставлении помещений в аренду из казны без проведения торгов

Основанием для начала административной процедуры является подготовка специалистом отдела проекта постановления администрации города Орла о предоставлении помещений в аренду без проведения торгов.

Специалист отдела после подготовки проекта постановления администрации города Орла о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов направляет его на визирование в порядке, установленном инструкцией по делопроизводству администрации города Орла.

Срок исполнения процедуры не должен превышать 10 рабочих дней.

Результат процедуры: постановление администрации города Орла о предоставлении муниципальной услуги.

5. Уведомление заявителя о результатах рассмотрения заявления

Специалист отдела, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в срок не позднее 2 дней с момента подписания постановления администрации города Орла о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов либо в срок не позднее 2 дней с момента обнаружения обстоятельств, препятствующих заключению договора аренды без проведения торгов, но в срок не позднее 30 дней с момента поступления обращения обязан письменно сообщить заявителю о результатах рассмотрения заявления.

В случае отказа в предоставлении муниципальной услуги заявителю направляется уведомление, содержащее аргументированные разъяснения со ссылками на законодательство.

Результат процедуры: письменное уведомление заявителя о результатах рассмотрения заявления.

6. Оформление договора аренды

Основанием для начала административной процедуры является подписанное и зарегистрированное в установленном регламентом порядке постановление администрации города Орла о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов.

Специалист отдела, ответственный за подготовку результата муниципальной услуги, на основании подписанного главой администрации города Орла постановления о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов готовит:

2 экземпляра проекта договора аренды (в случае, если срок действия договора аренды определен до 1 года либо бессрочно);

3 экземпляра проекта договора аренды (в случае, если срок действия договора аренды составляет не менее 1 года).

Проект договора аренды составляется на основании типовой формы договора аренды недвижимого имущества, утвержденной постановлением администрации города Орла, и является основным документом, регулирующим отношения уполномоченного органа (далее - Арендодатель) и заявителя (далее - Арендатор).

Специалист отдела посредством телефонной связи уведомляет Арендатора о готовности проекта договора, приглашает его для подписания.

Обеспечивает подписание проекта договора аренды Арендодателем.

Срок исполнения процедуры: не должен превышать 30 дней с момента подписания постановления администрации города Орла о заключении договора аренды в случае явки в управление в установленные сроки Арендатора.

Результат процедуры: подписанный сторонами договор аренды.

7. Выдача договора аренды Арендатору

Основанием для начала административной процедуры является наличие подписанного сторонами договора аренды Арендодателем.

Специалист отдела посредством телефонной связи уведомляет Арендатора о готовности договора, приглашает его для получения в срок не позднее 3 рабочих дней с момента подписания договора начальником Структурного подразделения. В случае неявки Арендатора в Структурное подразделение договор направляется Арендатору заказным письмом с уведомлением.

Два экземпляра договора выдаются Арендатору (один - для предоставления в орган, осуществляющий государственную регистрацию), третий экземпляр остается в деле по данному Арендатору.

Срок исполнения процедуры: 5 дней.

Результат процедуры: переданный Арендатору договор аренды.

3.1.2. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении N 2 к настоящему регламенту.