Решение Мценского районного Совета народных депутатов от 30 марта 2017 г. N 52 "О внесении изменений в решение Мценского районного Совета народных депутатов от 31.01.2013 N 192 "Об утверждении Положения "Об аренде земельных участков на территории муниципального образования Мценский район"

Принято Мценским районным Советом народных депутатов 30 марта 2017 г.

1. Внести следующие изменения в Положение "Об аренде земельных участков на территории муниципального образования Мценский район", утвержденное Решением Мценского районного Совета народных депутатов от 31.01.2013 N 192 "Об утверждении Положения "Об аренде земельных участков на территории муниципального образования Мценский район":

1) пункт 2 статьи 1 изложить в следующей редакции:

"2. Объектами аренды, на которые распространяется настоящее Положение, являются земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в границах муниципального образования Мценский район, за исключением тех, которые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации должны предоставляться на праве собственности, постоянного (бессрочного) и безвозмездного срочного пользования, находящихся в пожизненном наследуемом владении, и земель, изъятых из оборота.";

2) пункт 1 статьи 2 изложить в следующей редакции:

"1. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков в аренду из земель, находящихся на территории Мценского района, осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Положением "О порядке предоставления и изъятия земельных участков на территории муниципального образования Мценский район", утвержденным решением Мценского районного Совета народных депутатов от 28.04.2011 N 4, настоящим Положением.";

3) пункт 5 статьи 3 изложить в следующей редакции:

"5. Земельный участок передаётся арендатору по подписываемому сторонами Акту приема-передачи (форма Акта указана в приложении N 2).";

4) пункт 6 статьи 3 изложить в следующей редакции:

"6. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок более 1 года, подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и считается заключенным с даты такой регистрации.";

5) пункт 7 статьи 3 изложить в следующей редакции:

"7. Неотъемлемым приложением к договору аренды земельного участка является постановление администрации Мценского района о предоставлении земельного участка в аренду и протокол о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, акт приема-передачи, кадастровый паспорт земельного участка, расчет арендной платы.";

6) пункт 8 статьи 3 изложить в следующей редакции:

"8. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления), эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.";

7) пункт 9 статьи 3 изложить в следующей редакции:

"9. Арендодателем земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Мценского района, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Мценского района, является администрация Мценского района в лице Управления по муниципальному имуществу Мценского района.";

8) пункт 6 статьи 4 изложить в следующей редакции:

"6. Годовая арендная плата вносится равными частями: за земли несельскохозяйственного назначения ежемесячно до 15 числа текущего месяца; за земли сельскохозяйственного назначения I - III квартал до 15 числа последнего месяца, IV квартал до 15 числа второго месяца.";

9) пункт 11 статьи 4 изложить в следующей редакции:

"11. Прекращение договора не освобождает Арендатора от уплаты задолженности по платежам, пени и соответствующих штрафных санкций.";

10) пункт 13 статьи 4 исключить;

11) приложение N 1 к Положению "Об аренде земельных участков на территории муниципального образования Мценский район" изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему решению.

2. Настоящее Решение вступает в силу с даты подписания и подлежит обнародованию на официальном сайте администрации Мценского района.

Председатель Мценского районного Совета народных депутатов

Н.М. Сорокина

Глава Мценского района

И.А. Грачев