Статья 10. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

Статья 10. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с утвержденным Генеральным планом города Мценска, Правилами землепользования и застройки города Мценска, а также иными требованиями, установленными статьями 42 - 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка:

1) проектов планировки территории;

2) проектов межевания территории;

3) градостроительных планов земельных участков.

3. Решение о разработке проектов планировки и проектов межевания территории принимает Управление градостроительства на основании предложений физических или юридических лиц.

4. Проект планировки территории разрабатывается для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры. Проект планировки является основным видом документации по планировке территории и основой для разработки проектов межевания территории.

Состав и содержание проектов планировки территорий, подготовка которых осуществляется на основании схемы территориального планирования Орловской области, документов территориального планирования города Мценска, устанавливаются статьями 42, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Орловской области.

Разработку проекта планировки осуществляет заинтересованное физическое или юридическое лицо.

Утверждение подготовленного проекта планировки территории осуществляется Управлением градостроительства.

Утвержденный проект планировки территории подлежит размещению на официальном сайте города Мценска в сети "Интернет".

5. Подготовка проектов межевания территорий осуществляется в составе проектов планировки территорий или в виде отдельного документа.

Состав проекта определяется в соответствии с требованиями статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Разработку проекта межевания осуществляет заинтересованное физическое или юридическое лицо.

Утверждение подготовленного на основе документации территориального планирования города Мценска проекта межевания территории осуществляет Управление градостроительства.

Утвержденный проект межевания территории подлежит размещению на официальном сайте города Мценска в сети "Интернет".

6. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для застройки, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам в соответствии со статьей 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.

Оформление градостроительного плана земельного участка осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Изготовление и выдачу градостроительного плана земельного участка, предназначенного для строительства или реконструкции объекта малоэтажного жилищного строительства и (или) индивидуального жилищного строительства по заявлению физических или юридических лиц, осуществляет комитет по архитектуре и градостроительству администрация города Мценска.

Изготовление и выдачу градостроительного плана земельного участка, предназначенного для строительства или реконструкции объекта капитального строительства (за исключением малоэтажного жилищного строительства и (или) индивидуального жилищного строительства) осуществляет Управление градостроительства.

Сведения о градостроительном плане земельного участка учитываются в соответствующей информационной системе градостроительной деятельности с указанием количества изготовленных экземпляров.

Изменения в градостроительный план земельного участка, предназначенного для строительства или реконструкции объекта малоэтажного жилищного строительства и (или) индивидуального жилищного строительства, вносятся в соответствии с принимаемыми постановлениями администрации города Мценска на основании Генерального плана города Мценска и Правил землепользования и застройки города Мценска.