Решение Орловского городского Совета народных депутатов от 28 сентября 2017 г. N 30/0568-ГС "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Орел"

Рассмотрев представленные управлением градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области, материалы по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Орел", утвержденные решением Орловского городского Совета народных депутатов от 30.10.2008 N 38/616-ГС, протокол проведения публичных слушаний от 25 июля 2017 года, заключение о результатах публичных слушаний от 26 июля 2017 года, на основании статей 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации Орловский городской Совет народных депутатов решил:

Внести в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Орел", утвержденные решением Орловского городского Совета народных депутатов от 30.10.2008 N 38/616-ГС, следующие изменения:

1) Изложить Таблицу 55.1. "Предельные параметры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальных зон" в следующей редакции:

"Таблица 55.1. Предельные параметры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальных зон".

Вид параметра	Ж-1	Ж-2	Ж-3	Ж-4	ОЖ	ОИ	О-1
Размеры земельного участка
Минимальная площадь участка, кв. м	800	600	250	600	600	600	600
Ширина участка по уличному фронту, м	25	20	12	20	20
Размещение здания на участке
Минимальный отступ от красной линии, м	3	3	3	3	3	3	3
Минимальный отступ от границ участка, м	6	6	3	3	6	6	6

Вид параметра	Ж-1	Ж-2	Ж-3	Ж-4	ОЖ	ОИ	О-1
Использование участка
Максимальный процент застройки, % - для жилых объектов этажностью:
1	40	40	40	25	40	40	40
2	40	40	40	28	40	40	40
3	37	37	37		37	37	37
4	36	36	36		36	36	36
5	35	35			35		35
6	34	34			34		34
7	32	32			32		32
9	27	27			27		27
10	24	24			24		24
12	22	22			22		22
16	18				18		18
21	15				15		15
- для блокированных жилых домов типа "таунхауз"	50	50	50		50
- для нежилых объектов	60	60	60		60	60	60

2) Часть 3 статью 55 дополнить таблицей следующего содержания:

"Таблица 55.1.1. Показатели благоустройства земельного участка

Элементы благоустройства территории	Удельные размеры
	Расчетная единица	Значение
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста	кв. м/чел	0,7
Для отдыха взрослого населения	кв. м/чел	0,1
Для занятий физкультурой	кв. м/чел	2,0
Для хозяйственных целей	кв. м/чел	0,3
Площадь озеленения территории	кв. м/чел	3,0
Гостевые стоянки	на 1 квартиру	0,35

Мэр города Орла

В.Ф. Новиков