Постановление Администрации г. Орла от 21 ноября 2017 г. N 5172 "О внесении изменений в постановление Администрации города Орла от 26 августа 2013 года N 3868 "Об утверждении Положения "О Порядке перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории города Орла"

В целях приведения муниципального правового акта в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Орла, администрация города Орла постановляет:

1. Внести следующие изменения в постановление Администрации города Орла от 26 августа 2013 года N 3868 "О порядке перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории города Орла":

1.1. В пункте 4 постановления слова "заместителя главы администрации города Орла А.С. Муромского" заменить словами "первого заместителя главы администрации города Орла О.В. Минкина".

1.2. В пункте 3.1 приложения к постановлению:

в абзаце 1 слова "в администрацию города Орла" заменить словами "в управление градостроительства администрации города Орла по адресу: город Орел, Пролетарская гора, 7 (каб. N 17) либо в многофункциональный центр по адресу: город Орел, ул. Ленина, 1";

абзац 7 исключить.

1.3. В пункте 3.2 приложения к постановлению:

в абзаце 2 слова "единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "единого государственного реестра недвижимости", слова "(далее - ЕГРП)" заменить словами "(далее - ЕГРН)", в абзаце 8 слова "(выписки из ЕГРП)" заменить словами "(выписки из ЕГРН)".

Пункт 3.2 приложения к постановлению дополнить абзацем следующего содержания:

"копию протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома с согласием на использование общего имущества многоквартирного жилого дома, если при переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение будет использоваться общее имущество многоквартирного дома в управляющей организации, правлении товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива и (или) в Управлении государственной жилищной инспекции Орловской области".

1.4. Пункт 4.1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"4.1. Заявитель - собственник или уполномоченное им лицо подает в Управление градостроительства администрации г. Орла заявление о выдаче разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также документацию в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Положения по адресу: город Орел, Пролетарская гора, 7 (каб. N 17) либо в многофункциональный центр по адресу: город Орел, ул. Ленина, 1.".

1.5. В пункте 4.2 приложения к постановлению слова: "отдел разрешительной документации управления строительства администрации г. Орла" заменить словами: "отдел строительства и разрешительной документации управления градостроительства администрации г. Орла.".

1.6. В пункте 4.3 приложения к постановлению слова: "отдела разрешительной документации управления строительства администрации г. Орла:" заменить словами: "отдела строительства и разрешительной документации управления градостроительства администрации г. Орла:".

1.7. В пункте 4.12 приложения к постановлению слова "п. 10" заменить словами "п. 4.10".

1.8. Пункт 5.1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"5.1 Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:

1) непредставления определенных частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

1.1) поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФ условий перевода помещения;

4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, указанные в настоящем пункте Положения.".

1.9. В пункте 6.2 приложения к постановлению после слов: "жилое помещение в нежилое или нежилое помещение в жилое помещение" слова: "в нежилое или нежилое помещение в жилое помещение" исключить.

1.10. Пункт 7.3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"7.3. Председателем межведомственной комиссии (далее - председатель) является начальник управления градостроительства администрации города Орла. Председатель комиссии руководит деятельностью межведомственной комиссии и организует ее работу.".

1.11. Пункт 7.6 приложения к постановлению дополнить словами:", структурных подразделений администрации г. Орла.".

1.12. Пункт 7.7 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"7.7. Протокол межведомственной комиссии оформляется секретарем и подписывается председателем и секретарем комиссии.".

2. Управлению документационной работы и информационных технологий аппарата администрации города Орла (Л.В. Орлова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города Орла в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Орла О.В. Минкина.

Глава администрации города Орла

А.С. Муромский