Статья 5. Порядок определения дохода граждан, членов семьи в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Статья 5. Порядок определения дохода граждан, членов семьи в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

1. Доход граждан и членов семьи определяется органом местного самоуправления муниципального образования Орловской области при принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее также - учет) в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Доход гражданина и членов семьи определяется по следующим видам доходов:

1) доходу, указанному в пунктах 1, 2, 4, подпунктах "а", "б", "г", "д", "ж" пункта 7 части 1 статьи 4 настоящего Закона, на основании справки о доходах физического лица (форма 2-НДФЛ), содержащей сведения о доходах за расчетный период, а также справки (документа) об иных доходах за расчетный период, выданных работодателями (представителями нанимателей).

В случае невозможности представления справки о доходах физического лица (форма 2-НДФЛ) представляются налоговая декларация о доходах за расчетный период с отметкой налогового органа о принятии декларации или иные документы, подтверждающие доходы;

2) доходу, указанному в пункте 3 части 1 статьи 4 настоящего Закона, на основании документа, выданного государственным органом или общественным объединением;

3) доходу, указанному в подпункте "а" пункта 5 части 1 статьи 4 настоящего Закона, на основании документа, выданного Пенсионным фондом Российской Федерации, негосударственным пенсионным фондом;

4) доходу, указанному в подпункте "б" пункта 5 части 1 статьи 4 настоящего Закона, на основании документа, выданного территориальным органом Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации;

5) доходу, указанному в подпункте "в" пункта 5 части 1 статьи 4 настоящего Закона, на основании документа, выданного образовательной организацией высшего образования, научной организацией, профессиональной образовательной организацией, духовной образовательной организацией;

6) доходу, указанному в подпункте "г" пункта 5 части 1 статьи 4 настоящего Закона, на основании документа, выданного органами и государственными учреждениями службы занятости населения;

7) доходу, указанному в подпунктах "д", "е", "ж" пункта 5 части 1 статьи 4 настоящего Закона, на основании документов, представленных с места работы либо органами (организациями) социальной защиты населения, региональными отделениями Фонда социального страхования Российской Федерации;

8) доходу, указанному в подпунктах "з", "и" пункта 5 части 1 статьи 4 настоящего Закона, на основании документов, выданных с места работы (службы) супруги (-а) военнослужащего;

9) доходу, указанному в подпункте "к" пункта 5 части 1 статьи 4 настоящего Закона, на основании документов, выданных региональными отделениями Фонда социального страхования Российской Федерации;

10) доходу, указанному в подпункте "л" пункта 5, подпункте "л" пункта 7 части 1 статьи 4 настоящего Закона, на основании документов, выданных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями;

11) доходу, указанному в пункте 6, подпункте "в" пункта 7 части 1 статьи 4 настоящего Закона, на основании заключенных гражданских правовых договоров и подписанных актов приемки-передачи, документов, подтверждающих полученные за расчетный период доходы от продажи и сдачи в аренду (наем) недвижимого имущества (земельных участков, домов, квартир, дач, гаражей), транспортных и иных механических средств, средств переработки и хранения продуктов и долей в указанном имуществе, а также при продаже иного имущества. Сумма доходов от сдачи в аренду (наем, субаренду, поднаем) недвижимого и иного имущества делится на количество месяцев, за которые указанная сумма получена, и учитывается в доходах граждан за те месяцы, которые приходятся на расчетный период;

12) доходу, указанному в подпункте "е" пункта 7 части 1 статьи 4 настоящего Закона, на основании налоговых деклараций, содержащих сведения о доходах за расчетный период, с отметкой налогового органа о принятии деклараций.

Доходы индивидуальных предпринимателей, применяющих общую, упрощенную, патентную системы налогообложения, систему налогообложения для сельхозтоваропроизводителей (единый сельскохозяйственный налог), подтверждаются сведениями, содержащимися в книге учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя. Если объектом налогообложения являются доходы, не уменьшенные на величину соответствующих расходов, то индивидуальные предприниматели предъявляют первичные учетные документы, подтверждающие расходы за расчетный период. Должностные лица уполномоченного органа местного самоуправления муниципального образования Орловской области сопоставляют сведения из книги учета доходов индивидуального предпринимателя, применяющего патентную систему налогообложения, с выпиской из этой книги и возвращают книгу учета доходов индивидуального предпринимателя гражданину.

Доходы индивидуальных предпринимателей, использующих систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, подтверждаются копиями налоговых деклараций за истекший налоговый период с отметкой налогового органа о принятии деклараций.

Доходы, полученные гражданами - членами крестьянского (фермерского) хозяйства, учитываются исходя из размеров, установленных заключенным в определенном законодательством Российской Федерации Порядке соглашением (договором) между членами крестьянского (фермерского) хозяйства об использовании плодов, продукции и доходов, которые получены в результате деятельности этого хозяйства;

13) доходу, указанному в подпункте "з" пункта 7 части 1 статьи 4 настоящего Закона, на основании копий документов, подтверждающих суммы полученных в течение расчетного периода алиментов;

14) доходу, указанному в подпункте "и" пункта 7 части 1 статьи 4 настоящего Закона, на основании документа, выданного кредитной организацией, негосударственным пенсионным фондом;

15) доходу, указанному в подпункте "к" пункта 7 части 1 статьи 4 настоящего Закона, на основании договоров дарения, документов, выданных нотариусом;

16) доходу, указанному в подпунктах "м", "н" пункта 7 части 1 статьи 4 настоящего Закона, на основании документа, выданного организацией, проводящей спортивные соревнования, конкурсы, игры и другие мероприятия.

2. Если гражданин и (или) постоянно проживающие совместно с ним члены его семьи не имеют возможности подтвердить документально какие-либо виды своих доходов, за исключением доходов от трудовой и индивидуальной предпринимательской деятельности, такие граждане вправе самостоятельно декларировать эти доходы в представляемых ими заявлениях о принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - заявления).

3. По собственной инициативе граждане вправе представить:

документы органов (организаций) социальной защиты населения, органов Пенсионного фонда Российской Федерации, органов и государственных учреждений службы занятости населения, копии документов других государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственных им организаций, осуществляющих социальные выплаты из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и других источников, о доходах гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи за расчетный период;

копии налоговых деклараций, содержащих сведения о доходах гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи за расчетный период, с отметкой налогового органа о принятии деклараций.

4. При расчете дохода граждан и членов семьи доходы, сведения о которых представлены гражданами при подаче заявлений, учитываются в объеме, остающемся после уплаты всех налогов и сборов, а также за вычетом сумм уплаченных алиментов.

5. Доходы граждан и членов семьи, получаемые в иностранной валюте, пересчитываются в рубли по курсу Центрального банка Российской Федерации, установленному на дату фактического получения этих доходов.

6. Сумма заработной платы, включая выплаты компенсационного и стимулирующего характера, предусмотренная системой оплаты труда и выплачиваемая по результатам работы за месяц, учитывается в доходе в месяц ее фактического получения, который приходится на расчетный период.

При иных установленных сроках расчета и выплаты заработной платы, включая выплаты компенсационного и стимулирующего характера, сумма полученной заработной платы, включая выплаты компенсационного и стимулирующего характера, делится на количество месяцев, за которые она начислена, и учитывается в доходе гражданина и членов семьи за те месяцы, которые приходятся на расчетный период.

7. Суммы оплаты сезонных, временных и других видов работ, выполняемых по срочным трудовым договорам, доходов от исполнения договоров гражданско-правового характера, а также доходов от предпринимательской и иной деятельности делятся на количество месяцев, за которые они начислены (получены), и учитываются в доходе граждан и членов семьи за те месяцы, которые приходятся на расчетный период.

8. Суммы доходов от сдачи в аренду (наем) недвижимого и иного имущества делятся на количество месяцев, за которые они получены, и учитываются в доходе граждан и членов семьи за те месяцы, которые приходятся на расчетный период.

9. Орган местного самоуправления муниципального образования Орловской области при расчете дохода граждан и членов семьи в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования суммирует все виды доходов, полученных каждым членом семьи, одиноко проживающим гражданином в денежной и (или) натуральной формах, в соответствии со сведениями, полученными из документов, представленных гражданами в Порядке, установленном настоящей статьей.

Размер дохода гражданина и членов семьи определяется как одна двенадцатая суммы дохода гражданина и членов семьи за расчетный период, разделенная на число всех членов семьи.

Размер дохода одиноко проживающего гражданина определяется как одна двенадцатая суммы его доходов за расчетный период.

10. Переоценка дохода граждан и членов семьи в целях подтверждения их права на получение жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования проводится органом местного самоуправления муниципального образования Орловской области в Порядке, установленном постановлением Правительства Орловской области.