Приложение 4. Требования к градостроительным регламентам в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом, в котором родился художник Шестаков Виктор Алексеевич", расположенного по адресу: Орловская область, г. Орел, ул. 2-я Курская, д. 7

Приложение 4
к распоряжению Правительства
Орловской области
от 27 мая 2019 г. N 241-р

Требования
к градостроительным регламентам в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом, в котором родился художник Шестаков Виктор Алексеевич", расположенного по адресу: Орловская область, г. Орел, ул. 2-я Курская, д. 7

Требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Дом, в котором родился художник Шестаков Виктор Алексеевич", регламентируют следующие действия:

1) разрешается:

а) использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся во время установления режима, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки городского округа "Город Орел" основным видам разрешенного использования для данной территориальной зоны;

б) строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии со специальными требованиями, установленными для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

в) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

г) снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений, не представляющих историко-культурной ценности, путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;

д) при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте использование в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов, в том числе имитирующих лепные и штукатурные детали, с последующей окраской фасадными красками неярких (пастельных) оттенков;

е) для объектов нового строительства использование в основном нейтрального силуэта; исключение доминантных элементов в завершениях сооружений;

ж) сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

з) проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

и) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

к) размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

л) организация временных открытых парковок;

м) установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 2 кв. м;

н) размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;

о) капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

п) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

2) запрещается:

а) применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по чрезмерно активному силуэту и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов;

б) использование сплошных металлических или бетонных ограждений;

в) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т. д.) наземным и надземным способом;

г) размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

д) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия.

Специальные требования для участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ

Разрешается:

1) строительство новых объектов капитального строительства, высота от уровня земли до карниза не более 7,5 м (два этажа);

2) максимальные габариты по длине и ширине зданий не устанавливаются, регулируются градостроительными, санитарно-эпидемиологическими и противопожарными нормативами.