Решение Саратовской городской Думы от 14 июня 2016 г. N 60-634 "О внесении изменений в решение Саратовской городской Думы от 29.04.2008 N 27-280 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов" (утратило силу)

Приложение N 1 к решению Саратовской городской Думы от 14 июня 2016 г. N 60-634

Решение Саратовской городской Думы от 14 июня 2016 г. N 60-634
"О внесении изменений в решение Саратовской городской Думы от 29.04.2008 N 27-280 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов"

ГАРАНТ:

Апелляционным определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 6 апреля 2017 г. N 32-АПГ17-1 решение Саратовского областного суда от 16 ноября 2016 г. по делу N 3а-54/2016 отменено. Настоящее решение признано не действующим в части включения земельного участка с кадастровым номером 64:48:010346:14, расположенного по адресу: город Саратов, набережная Космонавтов, улица имени Лермонтова М.Ю., улица Московская, в границы территории общего пользования с момента вступления в силу названного определения

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 N 27-280 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов" и заключением о результатах публичных слушаний Саратовская городская Дума решила:

1. Внести в Приложение к решению Саратовской городской Думы от 29.04.2008 N 27-280 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов" (с изменениями от 27.04.2010 N 50-595, 11.10.2012 N 18-217, 31.10.2013 N 28-322, 06.02.2014 N 32-361, 25.07.2014 N 38-429, 19.02.2015 N 43-482) следующие изменения:

1.1. В абзаце 2 подпункта 3.10 пункта 3 слова "(за исключением объектов, используемых для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов)" изложить в следующей редакции: "(за исключением объектов, используемых для обработки, утилизации, обезвреживания, захоронения твердых коммунальных отходов)".

1.2. Подпункт 5.3.3 пункта 5 Правил после слов "соответствующим зонам" дополнить словом ", подзонам".

1.3. Подпункт 9.1 пункта 9 после слов: "- Саратовская городская Дума" дополнить словами: "- администрация муниципального образования "Город Саратов".

1.4. Пункт 9 дополнить подпунктом 9.2.1 следующего содержания:

"Администрация муниципального образования "Город Саратов":

- принимает решение об изъятии земельных участков и иных объектов недвижимости в случаях, предусмотренных статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации";

- принимает решение о подготовке Генерального плана муниципального образования "Город Саратов", изменений в него;

- согласовывает в установленном законодательством порядке проект Генерального плана муниципального образования "Город Саратов", проект изменений в него с уполномоченным Правительством Российской Федерации органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти Саратовской области;

- принимает решение о согласии с проектом Генерального плана муниципального образования "Город Саратов", проектом изменений в него и направлении данных проектов в Саратовскую городскую Думу или об отклонении проекта Генерального плана муниципального образования "Город Саратов", проекта изменений в него и направлении данных проектов на доработку;

- принимает решение о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования "Город Саратов", изменений в них;

- принимает решение о подготовке Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов", изменений в них;

- принимает решение о направлении проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов", проекта изменений в них в Саратовскую городскую Думу или об отклонении данных проектов и направлении их на доработку с указанием даты повторного представления проектов;

- принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- принимает решение о подготовке проектов планировки территорий и проектов межевания территорий;

- принимает решение о направлении главе муниципального образования "Город Саратов" проектов планировки территорий и проектов межевания территорий для назначения даты публичных слушаний либо об отклонении документации по планировке территорий и о направлении ее на доработку;

- принимает решение об утверждении проектов планировки территорий и проектов межевания территорий либо об отклонении документации по планировке территорий и направлении ее на доработку;

- принимает в установленных законодательством случаях решения о предоставлении земельных участков, заключает договоры аренды и купли- продажи земельных участков;

- заключает договоры о комплексном освоении территории;

- заключает договоры об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

- заключает договоры об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования;

- осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством.

1.5. Дефис 3 подпункта 10.1 пункта 10 изложить в следующей редакции:

"проекты межевания в виде отдельных документов;".

1.6. В дефисе "д)" подпункта 10.5.2 пункта 10 слова: "в том числе путем выкупа" исключить.

1.7. В названии раздела 7 слова "об изъятии" исключить.

1.8. В абзаце 2 подпункта 29.1 пункта 29 слова "(отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи)" изложить в следующей редакции: "(жилых домов, не предназначенных для раздела на квартиры (домов, пригодных для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)".

1.9. Подпункты 30.9, 30.9.1-30.9.8 пункта 30 исключить.

1.10. Пункт 37 "Карта градостроительного зонирования муниципального образования "Город Саратов" изложить в новой редакции (Приложение 1).

1.11. Таблицу 3.1 подпункта 41.2 пункта 41 изложить в новой редакции.

"41.2. Виды территориальных зон

Таблица 3.1

Типы территориальных зон	Сокращенное наименование	Виды территориальных зон
Жилые зоны	Ж
	Ж-1	зона многоэтажной жилой застройки
	Ж-1.1	зона перспективного развития многоэтажной жилой застройки (со сносом существующей застройки)
	Ж-2	зона среднеэтажной жилой застройки
	Ж-3	зона сложившейся застройки индивидуальными жилыми домами
	Ж-4	зона застройки индивидуальными жилыми домами
	Ж-5	зона дачных и садоводческих участков
Общественно-деловые зоны	ОД
	ОД-1	зона многофункциональной общественно-деловой застройки исторического центра города
	ОД-2	зона многофункциональной общественно-деловой застройки локальных центров обслуживания
	ОД-2.1	зона перспективного развития многофункциональной общественно-деловой застройки локальных центров обслуживания со сносом существующей застройки
	ОД-3	зона общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания (учебных, медицинских, спортивных, научных и т.д.)
	ОД-3.1	зона перспективного развития общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания (учебных, медицинских, спортивных, научных и т.д.) со сносом существующей застройки
	ОД-4	зона объектов для религиозного использования
	ОД-5	зона центров обслуживания в рекреационных территориях
Производственные зоны	П
	П-1	зона предприятий IV и V классов опасности по СанПиН
	П-2	зона предприятий III класса опасности по СанПиН
	П-3	зона предприятий высокого отрицательного воздействия на окружающую среду (I-II класса опасности по СанПиН)
Зоны инженерной и транспортной инфраструктур	ИТ
	ИТ-1	зона объектов для городского транспорта, объектов обслуживания автотранспорта
	ИТ-1.1	зона перспективного развития объектов городского транспорта, объектов обслуживания автотранспорта со сносом существующей застройки
	ИТ-2	зона объектов внешнего транспорта (железнодорожного, воздушного, водного, междугородного пассажирского автотранспорта)
	ИТ-2.1	зона перспективного развития объектов внешнего транспорта (железнодорожного, воздушного, водного, междугородного пассажирского автотранспорта) со сносом существующей застройки
	ИТ-4	зона объектов коммунальной инженерной инфраструктуры (головные инженерные сооружения), объектов и сооружений по добыче углеводородного сырья, станции подземного хранения газа
Рекреационные зоны	Р
	Р-1	зона рекреационно-ландшафтных территорий
	Р-2	зоны зеленых насаждений общего пользования
	Р-2.1	зона перспективного развития зеленых насаждений общего пользования со сносом существующей застройки, а также за счет неудобных и нарушенных территорий
	Р-3	зона рекреационно-ландшафтных территорий, покрытых многолетними зелеными насаждениями
	Р-3.1	зона особо охраняемых природных территорий
	Р-4	зона рекреационно-ландшафтных территорий на островах в акватории Волгоградского водохранилища
Зоны специального назначения	СН
	СН-1	зона полигонов ТБО
	СН-2	зона кладбищ
Зоны режимных объектов	ВР	зона режимных объектов (объекты МО, МВД, ФСБ, УИН и т. д.)
Зоны сельскохозяйственного использования	СХ
	СХ-1	зона сельскохозяйственных угодий
	СХ-2	зона предприятий сельскохозяйственного производства (животноводческих ферм, птицефабрик, парниковых и тепличных хозяйств), питомников для содержания животных, приютов для бездомных животных
	СХ-3	зона садоводства и огородных участков
Прочие территории	ПТ
	ПТ-1	территории, планируемые для нового строительства
	ПТ-3	территории неудобные, нарушенные

1.12. Таблицу 5.1 подпункта 42.1 пункта 42 изложить в новой редакции.

"42.2. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства для всех территориальных зон

Таблица 5.1.

Код вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования ЗУ

Код вида разрешенного использования для определения кадастровой стоимости земельного участка

Код вида использования по ПЗЗ

Вид использования земельного участка

Территориальные зоны (код зоны)

ОД1

ОД2

ОД2.1

ОД3

ОД3.1

ОД4

ОД5

Ж1

Ж1.1

Ж2

Ж3

Ж4

Ж5

ИТ1

ИТ1.1

ИТ2

ИТ2.1

ИТ4

П1

П2

П3

Р1

Р2

Р2.1

Р3

Р4

СН1

СН2

СХ1

СХ2

СХ3

ПТ1

ПТ3

1.0

Сельскохозяйственное использование

1.1

14.21

Растениеводство

1.3

14.42

Овощеводство

1.4

14.43

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур

1.7

14.31

Животноводство

1.8

14.32

Скотоводство

1.9

14.35

Звероводство

1.10

14.33

Птицеводство

1.12

14.34

Пчеловодство

1.14

8.41

Научное обеспечение сельского хозяйства

1.15

9.50

Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции

1.15

9.51

Хозяйственные блоки (подземные, надземные)

1.16

14.65

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

1.17

14.43

Питомники

1.18

14.22

Обеспечение сельскохозяйственного производства

2.0

Жилая застройка

ОД1

ОД2

ОД2.1

ОД3

ОД3.1

ОД4

ОД5

Ж1

Ж1.1

Ж2

Ж3

Ж4

Ж5

ИТ1

ИТ1.1

ИТ2

ИТ2.1

ИТ4

П1

П2

П3

Р1

Р2

Р2.1

Р3

Р4

СН1

СН2

СХ1

СХ2

СХ3

ПТ1

ПТ3

2.0

1.21

Общежития

2.1

1.15

Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)

2.3

1.14

Блокированная жилая застройка

2.1.1

1.13

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями

2.5

1.12

Среднеэтажная жилая застройка (многоквартирные дома от 4-х до 8 надземных этажей), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями

2.6

1.11

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка): многоквартирные дома от 9 надземных этажей и выше, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями

3.1

Коммунальное обслуживание

ОД1

ОД2

ОД2.1

ОД3

ОД3.1

ОД4

ОД5

Ж1

Ж1.1

Ж2

Ж3

Ж4

Ж5

ИТ1

ИТ1.1

ИТ2

ИТ2.1

ИТ4

П1

П2

П3

Р1

Р2

Р2.1

Р3

Р4

СН1

СН2

СХ1

СХ2

СХ3

ПТ1

ПТ3

3.1

12.21

Трансформаторные подстанции (ТП)

3.1

12.22

Электрические подстанции, РУ, РП, ПС

3.1

12.23

Тяговые подстанции городского электрического транспорта

3.1

12.31

Водопроводные станции (водозаборные и очистные водопроводные сооружения, ФНС), насосные станции с резервуарами чистой воды, водозаборные скважины

3.1

12.32

Повысительные водопроводные насосные, водонапорные башни

3.1

12.35

Городские канализационные очистные сооружения (ГСА)

3.1

12.36

Локальные канализационные очистные сооружения, КНС

3.1

12.40

Котельные большой мощности

3.1

12.42

Отдельно стоящие котельные небольшой мощности, ЦТП

3.1

12.51

Газораспределительные подстанции (ГРП, ГРПШ)

3.1

12.55

ГРС большой мощности

3.1

9.11

Жилищно-эксплуатационные службы, аварийные службы (без мастерских и гаражей)

3.1

9.12

Жилищно-эксплуатационные службы, аварийные службы с мастерскими и гаражами

3.2

Социальное обслуживание

3.2

7.42

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи)

3.3

Бытовое обслуживание

3.3

4.30

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро и т.п.)

3.3

9.21

Бани (общественные), банно-оздоровительные комплексы, сауны (общественные)

3.3

9.22

Общественные туалеты

3.4

Здравоохранение

3.4.1

7.11

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.2

7.21

Стационарное медицинское обслуживание: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению медицинской помощи в стационарах

9.2.1

7.60

Санаторная деятельность

3.5

Образование и просвещение

ОД1

ОД2

ОД2.1

ОД3

ОД3.1

ОД4

ОД5

Ж1

Ж1.1

Ж2

Ж3

Ж4

Ж5

ИТ1

ИТ1.1

ИТ2

ИТ2.1

ИТ4

П1

П2

П3

Р1

Р2

Р2.1

Р3

Р4

СН1

СН2

СХ1

СХ2

СХ3

ПТ1

ПТ3

3.5.1

2.10

Дошкольные образовательные организации

3.5.1

2.11

Общеобразовательные организации

3.5.1

2.13

Специальные (коррекционные) общеобразовательные организации для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья

3.5.2

2.20

Организации дополнительного образования и дополнительного профессионального образования

3.5.2

2.30

Образовательные организации высшего образования и среднего профессионального образования

3.6

Культурное развитие

3.6

5.10

Отдельно стоящие учреждения клубного типа: библиотеки, читальные залы, лектории, информационные центры, клубы

3.6

5.21

Зрелищные объекты: театры, филармонии, кинотеатры, видеозалы, цирки, планетарии, универсальные залы (вместимостью до 300 мест

3.6

5.22

Зрелищные объекты: театры, филармонии, кинотеатры, цирки, планетарии, универсальные залы (без ограничения вместимости)

3.6

5.30

Отдельно стоящие музеи, выставочные залы, художественные галереи, студии, дома творческих союзов

3.6

5.41

Специальные парки (зоопарки, зверинцы, океанариумы)

3.7

Религиозное использование

ОД1

ОД2

ОД2.1

ОД3

ОД3.1

ОД4

ОД5

Ж1

Ж1.1

Ж2

Ж3

Ж4

Ж5

ИТ1

ИТ1.1

ИТ2

ИТ2.1

ИТ4

П1

П2

П3

Р1

Р2

Р2.1

Р3

Р4

СН1

СН2

СХ1

СХ2

СХ3

ПТ1

ПТ3

3.7

3.10

Культовые объекты для отправления религиозных обрядов (без проживания)

3.7

3.20

Культовые объекты с возможностью проживания: монастыри, подворья, скиты и т.п.

3.7

3.21

Религиозные образовательные организации (т.ч. воскресные школы, семинарии, духовные училища и т.д.)

3.8

Общественное управление

3.8

8.11

Здания органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов

3.8

8.12

Размещение объектов капитального строительства предназначенных для размещения: государственных и муниципальных учреждений; органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку

3.9

Обеспечение научной деятельности

3.9

8.43

Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий

3.9.1

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

ОД1

ОД2

ОД2.1

ОД3

ОД3.1

ОД4

ОД5

Ж1

Ж1.1

Ж2

Ж3

Ж4

Ж5

ИТ1

ИТ1.1

ИТ2

ИТ2.1

ИТ4

П1

П2

П3

Р1

Р2

Р2.1

Р3

Р4

СН1

СН2

СХ1

СХ2

СХ3

ПТ1

ПТ3

3.9.1

8.44

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде

3.10

Ветеринарное обслуживание

3.10

14.11

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека (в т.ч. школы и клубы служебного собаководства)

3.10

14.13

Тренировочные площадки для дрессировки и выгула собак

3.10.1

14.10

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

3.10.2

14.15

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре

3.10.2

14.12

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека (приюты для бездомных животных, гостиницы для домашних животных, питомники служебного собаководства

4.0

Предпринимательство

ОД1

ОД2

ОД2.1

ОД3

ОД3.1

ОД4

ОД5

Ж1

Ж1.1

Ж2

Ж3

Ж4

Ж5

ИТ1

ИТ1.1

ИТ2

ИТ2.1

ИТ4

П1

П2

П3

Р1

Р2

Р2.1

Р3

Р4

СН1

СН2

СХ1

СХ2

СХ3

ПТ1

ПТ3

4.1

8.31

Отдельно стоящие офисные здания делового и коммерческого назначения

4.2

4.16

Торговые центры (торгово-развлекательные центры, комплексы) общей площадью свыше 5000 кв. м

4.3

4.17

Рынки универсальные

4.3

4.18

Рынки специализированные

4.4

4.12

Магазины от 75 до 150 кв. м общей площади

4.4

4.13

Магазины от 150 до 500 кв. м общей площади

4.4

4.14

Магазины от 500 до 1000 кв. м общей площади

4.4

4.15

Магазины от 1000 до 5000 кв. м торговой площади

4.4

11.32

Салоны по продаже автомобилей

4.5

Банковская и страховая деятельность

4.5

8.33

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

4.6

Общественное питание

4.6

4.20

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.7

Гостиничное обслуживание

4.7

1.22

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

4.8

Развлечения

4.8

5.25

Отдельно стоящие ночные клубы

4.8

5.42

Комплексы аттракционов, луна-парки, аквапарки

4.8

5.52

Ипподромы

4.9

Обслуживание автотранспорта

ОД1

ОД2

ОД2.1

ОД3

ОД3.1

ОД4

ОД5

Ж1

Ж1.1

Ж2

Ж3

Ж4

Ж5

ИТ1

ИТ1.1

ИТ2

ИТ2.1

ИТ4

П1

П2

П3

Р1

Р2

Р2.1

Р3

Р4

СН1

СН2

СХ1

СХ2

СХ3

ПТ1

ПТ3

2.7.1

11.11

Объекты для хранения индивидуального легкового транспорта (до 5 машиномест)

2.7.1

11.12

Гаражные кооперативы боксового типа индивидуального легкового транспорта

4.9

11.13

Гаражи, стоянки легкового транспорта (до 300 машиномест), в т.ч. многоэтажные, подземные

4.9

11.14

Гаражи, стоянки легкового транспорта (без ограничения вместимости), в т.ч. многоэтажные, подземные

4.9.1

11.21

Мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильные мойки

4.9.1

11.22

Автозаправочные станции (бензиновые)

4.9.1

11.23

Автозаправочные станции (газовые и многотопливные) более 500 заправок

4.9

11.41

Автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машиномест

4.9

11.42

Автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта от 100 до 300 машиномест

4.10

Выставочно-ярмарочная деятельность

4.10

8.33

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности,

5.0

Отдых (рекреация)

5.0

5.50

Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности

5.1

Спорт

ОД1

ОД2

ОД2.1

ОД3

ОД3.1

ОД4

ОД5

Ж1

Ж1.1

Ж2

Ж3

Ж4

Ж5

ИТ1

ИТ1.1

ИТ2

ИТ2.1

ИТ4

П1

П2

П3

Р1

Р2

Р2.1

Р3

Р4

СН1

СН2

СХ1

СХ2

СХ3

ПТ1

ПТ3

5.1

2.63

Автодромы

5.1

6.11

Универсальные открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения (игровые площадки)

5.1

6.12

Здания и сооружения для занятий физкультурой и спортом без мест для зрителей (физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные комплексы, спортивные манежи, спортивные залы, бассейны, тренажерные залы, спортивные школы, тиры (в зданиях и помещениях)

5.1

6.13

Здания и сооружения для занятий физкультурой и спортом с местами для зрителей

5.1

6.21

Фитнес-клубы, спортивные, тренажерные залы

5.1

6.31

Физкультурно-оздоровительные сооружения открытого типа с местами для зрителей до 500 мест

5.1

6.32

Физкультурно-оздоровительные сооружения открытого типа с местами для зрителей свыше 500 мест

5.1

6.41

Лыжные и горнолыжные стадионы, трассы, горнолыжные спуски

5.1

6.42

Спортивно-оздоровительные сооружения: лыжные, спортивные базы и т.п.

5.1

6.51

Специальные спортивно-развлекательные сооружения, стадионы технических видов спорта

5.1

6.54

Яхт-клубы, водно-спортивные и гребные базы и т.п. объекты для водных видов спорта

5.1

6.56

Стрельбища, площадки и тиры для стрелковых видов спорта, пейнтбола, страйкбола

5.2.1

5.51

Базы и дома отдыха, пансионаты, туристические базы, мотели, детские лагеря отдыха

5.3

5.52

Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы

5.5

6.60

Гольф-клубы

5.5

6.61

Конноспортивные клубы, манежи для верховой езды

6.0

Производственная деятельность

ОД1

ОД2

ОД2.1

ОД3

ОД3.1

ОД4

ОД5

Ж1

Ж1.1

Ж2

Ж3

Ж4

Ж5

ИТ1

ИТ1.1

ИТ2

ИТ2.1

ИТ4

П1

П2

П3

Р1

Р2

Р2.1

Р3

Р4

СН1

СН2

СХ1

СХ2

СХ3

ПТ1

ПТ3

6.1

10.11

Предприятия по добыче полезных ископаемых (по добыче нефти, газа) и подготовке сырья к транспортировке, в том числе: станции подземного хранения газа, объекты и сооружения технологически связанные с назначением основного вида использования (в т.ч. скважины различного назначения и т.п.)

6.1

10.12

Месторождения общераспространенных полезных ископаемых (в том числе карьеры)

10.21

Объекты производственной деятельности I класса опасности по СанПиН, относящиеся к:

6.2

- тяжелой промышленности

6.2.1

- автомобилестроительная промышленность

6.3

- легкой промышленности

6.3.1

- фармацевтической промышленности

6.4

- пищевой промышленности

6.5

- нефтехимической промышленности

6.6

- строительной промышленности

6.11

- целлюлозно-бумажной промышленности

10.22

Объекты производственной деятельности II класса опасности по СанПиН, относящиеся к:

6.2

- тяжелой промышленности

6.2.1

- автомобилестроительная промышленность

6.3

- легкой промышленности

6.3.1

- фармацевтической промышленности

6.4

- пищевой промышленности

6.5

- нефтехимической промышленности

6.6

- строительной промышленности

6.11

- целлюлозно-бумажной промышленности

10.23

Объекты производственной деятельности III класса опасности по СанПиН, относящиеся к:

6.2

- тяжелой промышленности

6.2.1

- автомобилестроительная промышленность

6.3

- легкой промышленности

6.3.1

- фармацевтической промышленности

6.4

- пищевой промышленности

6.5

- нефтехимической промышленности

6.6

- строительной промышленности

6.11

- целлюлозно-бумажной промышленности

10.24

Объекты производственной деятельности IV класса опасности по СанПиН, относящиеся к:

6.2

- тяжелой промышленности

6.2.1

- автомобилестроительная промышленность

6.3

- легкой промышленности

6.3.1

- фармацевтической промышленности

6.4

- пищевой промышленности

6.5

- нефтехимической промышленности

6.6

- строительной промышленности

6.11

- целлюлозно-бумажной промышленности

10.25

Объекты производственной деятельности V класса опасности по СанПиН, относящиеся к:

6.2

- тяжелой промышленности

6.2.1

- автомобилестроительная промышленность

6.3

- легкой промышленности

6.3.1

- фармацевтической промышленности

6.4

- пищевой промышленности

6.6

- строительной промышленности

6.11

- целлюлозно-бумажной промышленности

6.7

Энергетика

ОД1

ОД2

ОД2.1

ОД3

ОД3.1

ОД4

ОД5

Ж1

Ж1.1

Ж2

Ж3

Ж4

Ж5

ИТ1

ИТ1.1

ИТ2

ИТ2.1

ИТ4

П1

П2

П3

Р1

Р2

Р2.1

Р3

Р4

СН1

СН2

СХ1

СХ2

СХ3

ПТ1

ПТ3

6.7

12.41

ТЭЦ, ГТ ТЭЦ

6.8

СВЯЗЬ

6.8

12.71

Объекты связи: АТС, узлы связи и т.п.

6.8

12.72

Передающие и принимающие станции радио- и телевещания, связи

6.8

12.73

Антенны сотовой связи, в т.ч. с сопутствующими сооружениями

6.8

8.52

Теле- и радиостудии, киностудии, студии звукозаписи

6.9

СКЛАДЫ

6.9

10.31

Объекты V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы

6.9

10.32

Объекты IV класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы

6.9

10.33

Объекты III класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы

6.9

10.34

Объекты II класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы

6.9

10.35

Нефтебазы, склады горюче-смазочных материалов

7.0

Транспорт

ОД1

ОД2

ОД2.1

ОД3

ОД3.1

ОД4

ОД5

Ж1

Ж1.1

Ж2

Ж3

Ж4

Ж5

ИТ1

ИТ1.1

ИТ2

ИТ2.1

ИТ4

П1

П2

П3

Р1

Р2

Р2.1

Р3

Р4

СН1

СН2

СХ1

СХ2

СХ3

ПТ1

ПТ3

7.1

11.71

Объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта

7.1

11.73

Железнодорожные вокзалы

7.2

11.45

Стоянки городского транспорта (общественного, экскурсионного, такси)

7.2

11.62

Объекты автомобильного транспорта: парки подвижного состава, депо, базы грузового, пассажирского и специального транспорта, спецавтохозяйства по уборке города, таксопарки

7.2

11.65

Автовокзалы, автостанции, объекты инфраструктуры междугородного автомобильного транспорта

5.4

11.44

Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов (лодочные базы)

7.3

11.83

Объекты инфраструктуры пассажирского водного транспорта (в т.ч. речные вокзалы пирсы, причалы)

7.3

11.84

Объекты инфраструктуры водного транспорта

7.4

11.91

Объекты инфраструктуры воздушного транспорта

7.4

11.92

Аэропорты, аэродромы

7.4

11.94

Вертолетные площадки, вертодромы

7.5

11.96

Размещение объектов, относящихся к объектам трубопроводного транспорта (нефте-, газопроводов и иных трубопроводов), а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов

8.0

Обеспечение обороны и безопасности

ОД1

ОД2

ОД2.1

ОД3

ОД3.1

ОД4

ОД5

Ж1

Ж1.1

Ж2

Ж3

Ж4

Ж5

ИТ1

ИТ1.1

ИТ2

ИТ2.1

ИТ4

П1

П2

П3

Р1

Р2

Р2.1

Р3

Р4

СН1

СН2

СХ1

СХ2

СХ3

ПТ1

ПТ3

8.0

16.10

Военные образовательные организации

8.1

16.11

Объекты, предназначенные для обеспечения вооруженных сил

8.2

16.12

Объекты, связанные с охраной государственной границы

8.3

16.13

Размещение объектов капитального строительства для размещения органов по предупреждению чрезвычайных ситуаций, спасательных служб, инспекций безопасности дорожного движения

8.3

16.14

Пункты охраны общественного порядка, опорные пункты полиции, органы охраны общественного порядка

8.3

16.15

Объекты судебно-медицинской экспертизы

8.4

16.20

Объекты, связанные с обеспечением деятельности по исполнению наказаний

9.1

Охрана природных территорий

9.1

15.31

Охрана природных территорий

9.1

15.31

Городские леса

9.3

Историко-культурная деятельность

9.3

5.35

Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм

10.0

Использование лесов

10.0

14.81

Деятельность по охране и восстановлению лесов и иные цели

11.0

Водные объекты

11.1

15.51

Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам, в т.ч. находящимся в обороте

11.3

11.95

Берегоукрепительные сооружения, инженерные сооружения набережных

12.0

Земельные участки (территории) общего пользования

ОД1

ОД2

ОД2.1

ОД3

ОД3.1

ОД4

ОД5

Ж1

Ж1.1

Ж2

Ж3

Ж4

Ж5

ИТ1

ИТ1.1

ИТ2

ИТ2.1

ИТ4

П1

П2

П3

Р1

Р2

Р2.1

Р3

Р4

СН1

СН2

СХ1

СХ2

СХ3

ПТ1

ПТ3

12.0

5.53

Оборудованные пляжи, открытые солярии

12.0

5.80

Монументы, мемориальные комплексы

12.0

15.12

Парки культуры и отдыха, городские сады, скверы

12.0

15.21

Зеленые насаждения внутримикрорайонного и внутриквартального пользования

12.1

Ритуальная деятельность

12.1

9.41

Кладбища, колумбарии

12.1

9.42

Крематории

12.2

Специальная деятельность

ОД1

ОД2

ОД2.1

ОД3

ОД3.1

ОД4

ОД5

Ж1

Ж1.1

Ж2

Ж3

Ж4

Ж5

ИТ1

ИТ1.1

ИТ2

ИТ2.1

ИТ4

П1

П2

П3

Р1

Р2

Р2.1

Р3

Р4

СН1

СН2

СХ1

СХ2

СХ3

ПТ1

ПТ3

12.2

13.11

Специально оборудованные объекты и сооружения для хранения отходов (ТБО, промышленных и строительных)

12.2

13.12

Мусороперерабатывающие и мусоросортировочные комплексы

12.2

13.13

Пункты утилизации снега, снегосвалки

12.2

13.15

Скотомогильники

12.2

15.41

Зеленые насаждения ограниченного пользования: озеленение специального назначения, озеленение санитарно-защитных зон

Ведение огородничества, садоводства, дачного хозяйства

13.1

14.61

Ведение огородничества

13.2

14.62

Ведение садоводства

13.3

14.60

Ведение дачного хозяйства

1.13. В таблице 5.5 подпункта 44.4.1 пункта 44 для территориальных зон ОД-3 и ОД-3.1 установить % озеленения 30 (графа 6).

1.14. Примечание 1 к таблице 5.5 подпункта 44.4.1 пункта 44 изложить в следующей редакции:

"* - для видов разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный), в т. ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями" (код 1.13); блокированная жилая застройка (код 1.14); размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) (код 1.15) - разрешается только однократная реконструкция существующих объектов капитального строительства с увеличением технико-экономических показателей не более чем на 40%. Строительство новых объектов капитального строительства указанных видов запрещено".

1.15. Примечание 2 к таблице 5.5 подпункта 44.4.1 пункта 44 после слов "устанавливаются настоящей таблицей" дополнить словами ", а также таблицей 5.10 подпункта 47.5 пункта 47", далее по тексту.

1.16. Примечание к таблице 5.5 подпункта 44.4.1 пункта 44 Правил дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"Для вида разрешенного использования "размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)" в случаях получения разрешения на условный вид в территориальных зонах ОД-2.1, ОД-3.1, Ж-2 применяются предельные параметры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции согласно таблице 5.5, соответствующие территориальной зоне Ж-4".

1.17. Примечание к таблице 5.5 подпункта 44.4.1 пункта 44 Правил дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"Для вида разрешенного использования "Среднеэтажная жилая застройка (многоквартирные дома от 4-х до 8 надземных этажей), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями" в случаях получения разрешения на условный вид в территориальных зонах: ОД-1, ОД-2, ОД-2.1 применяются параметры, установленные таблицей 5.5 для территориальной зоны Ж-2.

Для вида разрешенного использования "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка): многоквартирные дома от 9 надземных этажей и выше, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями" в случаях получения разрешения на условный вид в территориальных зонах ОД-2, ОД-2.1 применяются параметры, установленные таблицей 5.5 для территориальной зоны Ж-1".

2. Администрации муниципального образования "Город Саратов" привести муниципальные правовые акты в соответствие с настоящим решением.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования "Город Саратов"

О.В.Грищенко

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Приложение N 1 к решению Саратовской городской Думы от 14 июня 2016 г. N 60-634

ГАРАНТ:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас