Решение Совета муниципального образования г. Ртищево Ртищевского муниципального района Саратовской области от 12 июля 2016 г. N 36-196 "Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Ртищево, предоставляемые в аренду без торгов"

ГАРАНТ:

См. ставки арендной платы за земельные участки в Саратовской области

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 20 Устава муниципального образования город Ртищево, Совет муниципального образования город Ртищево решил:

1. Установить, что годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Ртищево Ртищевского муниципального района, предоставляемые в аренду без торгов, определяется исходя из кадастровой стоимости земельных участков и в соответствии с их видами разрешенного использования.

2. Установить, что годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Ртищево Ртищевского муниципального района, предоставляемые в аренду без торгов, если иное не установлено федеральным законом, определяется по формуле:

- для расчета арендной платы с использованием коэффициента К (%):

, где:

- размер арендной платы за год;

- удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м земельного участка;

- площадь земельного участка;

- коэффициент в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель;

- для расчета арендной платы с использованием ставки арендной платы С:

, где:

- размер арендной платы за год;

- ставка арендной платы, руб. за кв.м;

- площадь земельного участка.

3. Установить значения коэффициента К (%), применяемого для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Ртищево Ртищевского муниципального района, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории муниципального образования город Ртищево Ртищевского муниципального района, согласно приложению к настоящему решению.

4. Установить, что годовая арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Ртищево Ртищевского муниципального района, предоставляемые в аренду без торгов, в отношении земельных участков в случае заключения договора аренды в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливается в размере одной целой пяти десятых процента кадастровой стоимости земельного участка, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.

5. Установить, что размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Ртищево Ртищевского муниципального района, предоставляемые для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, устанавливается в размере арендной платы, рассчитанной для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

6. Установить, что размер арендной платы подлежит пересмотру в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае изменения кадастровой стоимости земель.

Размер арендной платы за земельные участки подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земель.

7. Установить, что арендная плата за земельные участки, указанные в приложении к настоящему решению, вносится физическими и юридическими лицами поквартально до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом (10 апреля, 10 июля, 10 октября, 10 января).

8. Установить, что освобождаются от арендной платы за земельные участки:

учреждения образования, здравоохранения, культуры, физкультуры и спорта;

учреждения органов местного самоуправления;

организации, использующие земельные участки для реализации социально значимых функций, - земельные участки, отведенные под захоронения на кладбищах.

9. Установить, что арендная плата за земельные участки, указанные в пункте 1 приложения к настоящему решению, в отношении физических лиц, имеющих трех и более детей в возрасте до 18 лет или детей, учащихся дневной формы обучения до 23 лет, кроме физических лиц, имеющих трех и более детей, у которых дети находятся на государственном обеспечении, уменьшается на пятьдесят процентов.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "пункте 1 приложения к настоящему решению" имеется в виду "пункте 1 настоящего решения"

10. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 25.02.1999 г. N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности" установить льготу для субъектов инвестиционной деятельности. Значение коэффициента, применяемого для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Ртищево Ртищевского муниципального района, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории муниципального образования город Ртищево, предоставленных для строительства, реконструкции, монтажа (установки) объектов градостроительной деятельности организациям-инвесторам, имеющим действующий инвестиционный договор с уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере инвестиционной политики и реализующим инвестиционный проект в соответствии с приоритетными направлениями развития экономики области на время, не превышающее нормативный срок строительства, или срок, установленный проектом строительства, установить в размере 0,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.

11. Признать утратившим силу решение Совета муниципального образования город Ртищево Ртищевского муниципального района Саратовской области от 29 октября 2015 года N 25-144 "Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Ртищево, предоставляемые в аренду без торгов".

12. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

13. Настоящее решение опубликовать в газете "Перекресток России" и разместить на официальном сайте администрации Ртищевского муниципального района в сети Интернет.

14. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной депутатской комиссии Совета муниципального образования город Ртищево по бюджету и имуществу Агишеву Н.А.

Глава муниципального образования город Ртищево

А.А.Бисеров

Заместитель главы - секретарь Совета муниципального образования город Ртищево

С.В.Макогон