Постановление администрации Романовского муниципального района Саратовской области от 7 декабря 2016 г. N 382 "Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Романовского муниципального района, предоставляемые в аренду без торгов"

ГАРАНТ:

О кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Саратовской области см. справку

См. ставки арендной платы за земельные участки в Саратовской области

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приказом Минэкономразвития России N 9 от 14.01.2011 г. "Об утверждении ставок арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, их конструктивных элементов", приказом Минэкономразвития России N 507 от 22.09.2011 г. "Об утверждении ставок арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей)", приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", постановлением Правительства Саратовской области от 27.11.2007 года N 412-П, на основании Устава Романовского муниципального района Саратовской области администрация Романовского муниципального района постановляет:

1. Установить, что годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Романовского муниципального района, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Романовского муниципального района, предоставляемые в аренду без торгов, определяется исходя из кадастровой стоимости земельных участков и в соответствии с их видами разрешенного использования.

2. Установить, что годовой размер арендной платы за земельные участки, предоставляемые в аренду без торгов, если иное не установлено федеральным законом, определяется по формуле:

- для расчета арендной платы с использованием коэффициента К(%):

(%), где:

- размер арендной платы за год;

- удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м земельного участка;

- площадь земельного участка;

- коэффициент в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель.

3. Установить следующие значения коэффициента К(%) для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Романовского муниципального района, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Романовского муниципального района согласно приложению к настоящему решению.

4. Размер арендной платы подлежит пересмотру в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае изменения кадастровой стоимости земель.

Размер арендной платы за земельные участки подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земель.

5. Установить, что арендная плата за земельные участки вносится физическими и юридическими лицами поквартально до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом (не позднее 10 апреля, 10 июля, 10 октября, 10 января).

6. Установить, что освобождаются от арендной платы за земельные участки:

учреждения образования, здравоохранения, культуры, физкультуры и спорта;

учреждения органов местного самоуправления.

Установить, что для пенсионеров, получающих пенсию на основании пенсионного законодательства, для граждан (физических лиц), имеющим трех и более детей, инвалидов размер рассчитанной величины арендной платы за земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, хозблоков, погребов, а также дачных, садоводческих и огороднических целей, предназначенные для размещения гаражей, уменьшается на 50%.

7. Опубликовать настоящее постановление в районной газете "Восход" и разместить на официальном сайте администрации Романовского муниципального района в сети "Интернет".

8. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

9. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2017 года.

Глава муниципального района

А.И.Щербаков