Раздел 2. Передача объектов муниципального нежилого фонда в хозяйственное ведение

Раздел 2. Передача объектов муниципального нежилого фонда в хозяйственное ведение

2.1. Комитет реализует свои права по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципального нежилого фонда в договоре о закреплении имущества за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения.

2.2. Права и обязанности сторон по использованию объектов нежилого фонда определяются контрактом на право хозяйственного ведения.

2.3. Передача объектов нежилого фонда в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям от других балансодержателей рассматривается комиссией по рациональному использованию объектов нежилого фонда г. Саратова с последующим принятием распоряжения председателя Комитета и оформлением правоустанавливающих документов в установленном порядке.

Передача иных объектов муниципального нежилого фонда осуществляется на основании распоряжений председателя Комитета с последующим оформлением правоустанавливающих документов в установленном порядке.

2.4. Право хозяйственного ведения на объект муниципального нежилого фонда возникает у муниципального унитарного предприятия с момента передачи имущества предприятию, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или решением собственника, и подлежит обязательной государственной регистрации.

2.5. Контракт на право хозяйственного ведения вступает в силу с момента его подписания. В контракте указывается адрес, площадь, техническая характеристика, целевое назначение объекта муниципального нежилого фонда и условия пользования.

2.6. Муниципальное унитарное предприятие обязано:

- содержать объекты муниципального нежилого фонда в соответствии с нормами технической эксплуатации, санитарными и противопожарными правилами;

- производить за свой счет капитальный (по согласованию с Комитетом) и текущий ремонт, переоборудование в соответствии с документацией, разработанной в проектной организации;

- допускать в любое время представителя Комитета с целью технического контроля за состоянием объектов муниципального нежилого фонда;

- оформить право на земельный участок, на котором находится объект муниципального нежилого фонда;

- заключить отдельный договор на коммунальные и прочие услуги.

2.7. Муниципальное унитарное предприятие не вправе продавать принадлежащие ему на праве хозяйственного ведения объекты муниципального нежилого фонда, сдавать в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным образом распоряжаться ими без согласия Комитета.

2.8. Право хозяйственного ведения прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном федеральными законами и иными правовыми актами, а также в случае правомерного изъятия указанного имущества. Комитет вправе досрочно расторгнуть контракт на использование объектов муниципального нежилого фонда без предоставления других объектов в случаях:

- гибели или уничтожении объекта нежилого фонда от пожара, стихийных бедствий или физического износа объекта;

- ликвидации или реорганизации муниципального предприятия.