Решение Собрания депутатов Энгельсского муниципального района Саратовской области от 26 октября 2017 г. N 249/36-05 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Соглашением о передаче осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 19 декабря 2016 года N 1, заключенным с муниципальным образованием город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, Собрание депутатов Энгельсского муниципального района решило:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, утвержденные решением Энгельсского городского Совета депутатов от 18 декабря 2009 года N 232/02 (с изменениями на 30 марта 2017 года), следующие изменения:

1.1. Пункт 1.3 статьи 19 "Градостроительный регламент территориальной зоны жилой застройки первого типа (Ж-1)" дополнить новым абзацем следующего содержания:

"На территории участков Ж-1/17, 21 территориальной зоны жилой застройки первого типа (Ж-1) в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в границах защитной зоны (200 метров) объекта культурного наследия регионального значения запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.".

1.2. В статье 20 "Градостроительный регламент территориальной зоны жилой застройки второго типа (Ж-2)":

1.2.1. Пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

"1.2. В соответствии с частью 3 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации в пределах территориальной зоны жилой застройки второго типа (Ж-2) установлены следующие подзоны с различными предельными размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и сочетаниями таких размеров и параметров, включающие в себя отдельные участки территориальной зоны:

Подзона "А", включающая в себя участки территориальной зоны: Ж-2/02, 03, 04, 06, 07, 10, 15, 16, 20, 21, 22, 23, 24, 27, 29, 30, 32, 34, 36, 37, 38, 40, 50, 52, 56, 59, 63, 66, 68, 69, 71, 77, 78.

Подзона "Б", включающая в себя участки территориальной зоны: Ж-2/01, 05, 08, 09, 11*, 12, 13, 14, 18, 19, 25, 26, 28, 31, 33, 35, 41, 53, 74, 75, 81, 82, 84, 86, 87.

Подзона "В", включающая в себя участки территориальной зоны: Ж-2/17*, 39, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 51, 55, 76, 88.

Подзона "Г", включающая в себя участки территориальной зоны: Ж-2/49, 54, 57, 58, 60, 61, 62, 64, 65, 67, 70, 72, 73, 79, 80, 83, 85.

_____________________________

* участки территориальной зоны, подлежащие комплексному и устойчивому развитию территории.";

1.2.2. Пункт 1.3 дополнить новым абзацем следующего содержания:

"На территории участков Ж-2/20, 26, 40, 48, 77, 86 территориальной зоны жилой застройки второго типа (Ж-2) в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в границах защитной зоны (200 метров) объекта культурного наследия регионального значения запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.".

1.3. Пункт 1.3 статьи 21 "Градостроительный регламент территориальной зоны многофункциональной застройки (ОЖ)" дополнить новым абзацем следующего содержания:

"На территории участков ОЖ/02, 06, 07, 08, 09, 11, 14, 15, 20 территориальной зоны многофункциональной застройки (ОЖ) в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в границах защитной зоны (150, 200 метров) объекта культурного наследия регионального значения запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.".

1.4. Пункт 1.3 статьи 22 "Градостроительный регламент территориальной общественно-деловой зоны (ОД)" дополнить новым абзацем следующего содержания:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "Пункт 1.3 статьи 22" имеется в виду "Пункт 1.2 статьи 22"

"На территории участков ОД/13, 23, 29, 31, 32, 33, 34, 35, 38 территориальной общественно-деловой зоны (ОД) в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в границах защитной зоны (150, 200 метров) объекта культурного наследия регионального значения запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.".

1.5. Пункт 1.1 статьи 23 "Градостроительный регламент территориальной зоны коммерческой (торговой) застройки" (КТ) дополнить новым абзацем следующего содержания:

"На территории участка КТ/15 территориальной зоны коммерческой (торговой) застройки (КТ) в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в границах защитной зоны (150 метров) объекта культурного наследия регионального значения запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.".

1.6. Пункт 1.1 статьи 24 "Градостроительный регламент территориальной зоны размещения объектов социальной инфраструктуры (ОС)" дополнить новым абзацем следующего содержания:

"На территории участков ОС/15, 52, 53, 54, 57, 58, 60, 61, 62 территориальной зоны размещения объектов социальной инфраструктуры (ОС) в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в границах защитной зоны (150, 200 метров) объекта культурного наследия регионального значения запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.".

1.7. Пункт 1.1 статьи 25 "Градостроительный регламент территориальной производственно-коммунальной зоны первого типа (П-1)" дополнить новым абзацем следующего содержания:

"На территории участков П-1/05, 25, 30, 49, 71, 74 территориальной производственно-коммунальной зоны первого типа (П-1) в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в границах защитной зоны (150, 200 метров) объекта культурного наследия регионального значения запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.".

1.8. Пункт 1.1 статьи 26 "Градостроительный регламент территориальной производственно-коммунальной зоны второго типа (П-2)" дополнить новым абзацем следующего содержания:

"На территории участка П-2/07 территориальной производственно-коммунальной зоны второго типа (П-2) в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в границах защитной зоны (150 метров) объекта культурного наследия регионального значения запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.".

1.9. Пункт 1.1 статьи 29 "Градостроительный регламент территориальной зоны железнодорожного транспорта и прирельсовых территорий (Т-1)" дополнить новым абзацем следующего содержания:

"На территории участков железнодорожного транспорта и прирельсовых территорий (Т-1) территориальной зоны в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в границах защитной зоны (150, 200 метров) объекта культурного наследия регионального значения запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.".

1.10. Пункт 1.1 статьи 33 "Градостроительный регламент территориальной зоны общественных парков (Р-1)" дополнить новым абзацем следующего содержания:

"На территории участка Р-1/06 территориальной зоны общественных парков (Р-1) в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в границах защитной зоны (150, 200 метров) объекта культурного наследия регионального значения запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.".

1.11. Пункт 1.1 статьи 35 "Градостроительный регламент территориальной зоны скверов, бульваров и площадей (Р-3)" дополнить новым абзацем следующего содержания:

"На территории участков Р-3/07, 11, 13, 54, 18 территориальной зоны скверов, бульваров и площадей (Р-3) в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в границах защитной зоны (150, 200 метров) объекта культурного наследия регионального значения запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.".

1.12. Картографический материал "Карта градостроительного зонирования. Карта границ территориальных зон. М 1:10000" изложить в новой редакции согласно приложению 1.

1.13. Картографический материал "Карта границ зон с особыми условиями использования территории, границ территорий объектов культурного наследия. М 1:10000" изложить в новой редакции согласно приложению 2.

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Комитет по строительству, ЖКХ, ТЭК, транспорту и связи.

Председатель Собрания депутатов Энгельсского муниципального района

В.В.Журик

Глава Энгельсского муниципального района

А.М.Стрелюхин