Приложение 2. Примерный договор о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления с органом местного самоуправления или его структурным подразделением, являющимся юридическим лицом

Приложение 2
к решению Саратовской
городской Думы
от 26.12.2017 N 28-214

                           Примерный договор

           о закреплении муниципального имущества на праве

    оперативного управления с органом местного самоуправления или

     его структурным подразделением, являющимся юридическим лицом

г. Саратов                                     "____" ___________________

     Комитет  по управлению имуществом города Саратова  (далее  по тексту

Комитет),   наделенный   полномочиями  осуществлять   права  собственника

муниципального имущества, в лице председателя __________________________,

действующего   на   основании  Положения  о  Комитете  (далее  по  тексту

Положение), с одной стороны, и __________________________________________

_________________________________________________________________________

          (наименование органа местного самоуправления или его

_________________________________________________________________________

        структурного подразделения, являющегося юридическим лицом)

в лице ________________________________________________, действующего(ей)

на основании ____________________________________________________________

(далее  по тексту  Орган управления),  с  другой стороны,  руководствуясь

действующим законодательством Российской Федерации,  заключили  настоящий

Договор о нижеследующем:

                            I. Предмет договора

     1.1.  Муниципальное  имущество Органа управления закрепляется за ним

на  праве  оперативного  управления в соответствии с Гражданским кодексом

Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации.

     Собственником  муниципального  имущества  Органа управления является

муниципальное образование "Город Саратов".

     1.2.  Общая  стоимость  муниципального  имущества,  закрепленного за

Органом управления, составляет:

первоначальная стоимость -__________________(____________________________

              (указывается стоимость имущества цифрами и прописью)

_____________________________________________) рублей _______коп.

остаточная стоимость -__________________(________________________________

            (указывается стоимость имущества цифрами и прописью)

_____________________________________________) рублей _______коп.

в том числе:

     1. Объектов недвижимости:

первоначальная стоимость -__________________(____________________________

              (указывается стоимость имущества цифрами и прописью)

_____________________________________________) рублей _______коп.

остаточная стоимость -__________________(________________________________

            (указывается стоимость имущества цифрами и прописью)

_____________________________________________) рублей _______коп.

     2. Движимого имущества:

первоначальная стоимость -__________________(____________________________

              (указывается стоимость имущества цифрами и прописью)

_____________________________________________) рублей _______коп.

остаточная стоимость -__________________(________________________________

            (указывается стоимость имущества цифрами и прописью)

_____________________________________________) рублей _______коп.

     3. Нематериальных активов:

первоначальная стоимость -__________________(____________________________

              (указывается стоимость имущества цифрами и прописью)

_____________________________________________) рублей _______коп.

остаточная стоимость -__________________(________________________________

            (указывается стоимость имущества цифрами и прописью)

_____________________________________________) рублей _______коп.

     Состав   и  стоимость  муниципального  имущества,  закрепленного  за

Органом   управления,  указывается  в  Перечне  муниципального  имущества

(приложение к Договору).

     1.3. Право  оперативного  управления   на  закрепленное  за  Органом

управления   муниципальное  имущество возникает  у  Органа  управления  в

порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

                    II. Права и обязанности сторон

     2.1.    Права    сторон    в   отношении  муниципального  имущества,

закрепленного    на    праве   оперативного  управления,  устанавливаются

Гражданским  кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской

Федерации,  иными нормативными правовыми актами, муниципальными правовыми

актами, и настоящим Договором.

     Права  и  обязанности  сторон  по  использованию зданий, сооружений,

нежилых    помещений  закрепляются  в  контракте  на  право  оперативного

управления, заключаемого сторонами.

     2.2.   Орган  управления  владеет,  пользуется  указанным  в  п. 1.2

настоящего  Договора муниципальным имуществом в соответствии с целями его

деятельности: ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     2.3.    Полномочия    собственника   по  управлению  и  распоряжению

муниципальным   имуществом  Органа  управления  от  имени  муниципального

образования    "Город    Саратов"    в    соответствии    с   действующим

законодательством    Российской   Федерации  осуществляет  уполномоченный

представитель собственника - Комитет.

     Комитет  осуществляет  контроль за деятельностью Органа управления в

части  соблюдения  Органом  управления  условий  формирования,  владения,

пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

     При    изменении    уполномоченного    представителя    собственника

муниципального  имущества  Орган  управления сохраняет право оперативного

управления на закрепленное за ним муниципальное имущество.

     Полномочия    в    отношении  закрепленного  за  Органом  управления

муниципального имущества осуществляет руководитель Органа управления.

     2.4.    При   осуществлении  оперативного  управления  муниципальным

имуществом Орган управления обязан:

     -    эффективно  использовать  закрепленное  на  праве  оперативного

управления муниципальное имущество;

     -  обеспечить  сохранность  и  использование закрепленного за ним на

праве   оперативного  управления  муниципального  имущества  по  целевому

назначению;

     -  не  допускать  ухудшения  технического состояния закрепленного на

праве  оперативного  управления  муниципального  имущества (требование не

распространяется    на    ухудшения,   связанные  с  нормативным  износом

муниципального имущества в процессе эксплуатации);

     -  осуществлять  капитальный  и текущий ремонт закрепленного за ними

имущества;

     -  осуществлять начисление амортизации и восстановление изнашиваемой

части    имущества,   при  этом  имущество,  вновь  приобретенное  взамен

списанного  (в  том  числе  в  связи  с  износом),  включается  в  состав

имущества, передаваемого в оперативное управление.

     2.5.  Орган управления отвечает по своим обязательствам находящимися

в  его  распоряжении  денежными средствами. При недостаточности указанных

денежных  средств  субсидиарную  ответственность по обязательствам Органа

управления несет собственник муниципального имущества.

     2.6.  Орган  управления  не  вправе  отчуждать  либо  иным  способом

распоряжаться    муниципальным    имуществом  без  согласия  собственника

муниципального имущества.

     2.7.  Орган управления обязан вести бухгалтерский учет, представлять

годовую бухгалтерскую отчетность.

     2.8.  Орган управления осуществляет списание основных средств, в том

числе  объектов  недвижимости, в порядке, установленном законодательством

Российской Федерации.

     Списанное    муниципальное    имущество    исключается   из  состава

муниципального   имущества,  переданного  в  оперативное  управление,  на

основании    акта    списания.    Включение    и  исключение  из  состава

муниципального    имущества,    переданного   в  оперативное  управление,

оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору.

     2.9.   Комитет  вправе  изъять  у  Органа  управления  муниципальное

имущество в случаях, установленных действующим законодательством.

     2.10.  Орган  управления самостоятельно осуществляет государственную

регистрацию  права  оперативного  управления  на переданное ему Комитетом

недвижимое муниципальное имущество.

     2.11. Руководитель Органа управления:

     -  несет  ответственность за сохранность и эффективное использование

закрепленного  муниципального  имущества  в  соответствии  с  действующим

законодательством, Положением и настоящим Договором;

     -  обязан  выполнять  распоряжения  Комитета  в  части использования

муниципального    имущества    в  рамках  его  полномочий,  установленных

Положением и настоящим Договором.

     2.12.  Полномочия  в  отношении  закрепленного за Органом управления

муниципального имущества осуществляет руководитель.

                    III. Ответственность сторон

     3.1.    В    случае    невыполнения   или  ненадлежащего  исполнения

обязательств  стороны  несут ответственность в соответствии с действующим

законодательством.

     3.2.    Руководитель   Органа  управления  несет  ответственность  в

соответствии  с  действующим законодательством за ненадлежащее выполнение

обязанностей    по   владению  и  пользованию  муниципальным  имуществом,

нарушение  прав  собственности других субъектов, продажу, передачу другим

лицам, потерю или растрату муниципального имущества.

     3.3.    Руководитель    Органа    управления  возмещает  причиненный

собственнику    муниципального  имущества  ущерб  в  размере  и  порядке,

установленном действующим законодательством.

     3.4. Споры между сторонами разрешаются судом.

                     IV. Заключительные положения

     4.1. Срок действия настоящего Договора - бессрочный.

     4.2.    Изменения   и  дополнения,  вносимые  в  настоящий  Договор,

оформляются    дополнительным    соглашением    к   Договору,  являющимся

неотъемлемой частью.

     4.3.    Стороны  обеспечивают  ежегодное  подписание  дополнительных

соглашений    к    настоящему    Договору    в  части  уточнения  Перечня

муниципального имущества, закрепленного за Органом управления.

     4.4.    Действие   настоящего  Договора  прекращается  досрочно  при

ликвидации,  реорганизации  Органа  управления  и оформляется соглашением

сторон.

     4.5.    Настоящий   Договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеет

одинаковую юридическую силу и хранится у сторон.

                           Реквизиты сторон

Комитет по управлению                   Орган управления

имуществом города Саратова              _____________________________

410012, г. Саратов,                     _____________________________

Театральная площадь, 7                  _____________________________

__________________________              р/с _________________________

р/с ______________________

                                        Руководитель Органа

Председатель Комитета                   управления

__________________________              _____________________________

М.П.                                    М.П.