Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 2
к решению Собрания депутатов
Энгельсского муниципального района
от 29 мая 2019 года N 75/10-2019
Статья 23. Градостроительный регламент территориальной зоны коммерческой (торговой) застройки (КТ)
1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:
Наименование условно разрешенного вида использования |
Описание условно разрешенного вида использования |
Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к условно разрешенному виду) |
Код (числовое обозначение) условно разрешенного вида использования |
объекты дорожного сервиса |
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 |
гостевые автостоянки; площадки для сбора мусора |
4.9.1 |
заправка транспортных средств |
размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса |
гостевые автостоянки; площадки для сбора мусора |
4.9.1.1 |
обеспечение дорожного отдыха |
размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса |
гостевые автостоянки; площадки для сбора мусора |
4.9.1.2 |
автомобильные мойки |
размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли |
гостевые автостоянки; площадки для сбора мусора |
4.9.1.3 |
ремонт автомобилей |
размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли |
гостевые автостоянки; площадки для сбора мусора |
4.9.1.4 |
1.1. Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь | |
минимальный |
не подлежит установлению |
максимальный |
не подлежит установлению |
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |
Количество этажей | |
минимальное |
1 |
максимальное |
не подлежит установлению |
Высота зданий, сооружений | |
минимальная |
3 метра |
максимальная |
не подлежит установлению |
Процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка | |
минимальный |
не подлежит установлению, определяется проектной документацией в соответствии с техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
максимальный |
не подлежит установлению, определяется проектной документацией в соответствии с техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений | |
минимальный |
не подлежит установлению, определяется проектной документацией в соответствии с техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
максимальный |
не подлежит установлению, определяется проектной документацией в соответствии с техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
Иные показатели | |
отступ застройки от красной линии |
в соответствии с техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
максимальная высота ограждений земельных участков |
2 метра |
конструктивное решение ограждения |
устройство просматриваемого ограждения |
Осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории | |
минимально допустимый уровень обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур |
в соответствии с техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
минимально допустимый уровень территориальной доступности объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур для населения |
в соответствии с техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
1.2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные размеры и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции которых соответствуют градостроительному регламенту данной территориальной зоны, устанавливаются в соответствии с законами и иными правовыми актами Российской Федерации, Саратовской области, техническими регламентами, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления об установлении публичных сервитутов, соглашениями между собственниками земельных участков (объектов капитального строительства) об установлении сервитутов.
На территории участка КТ/15 территориальной зоны комм
<< Приложение 1 Приложение 1 |
||
Содержание Решение Собрания депутатов Энгельсского муниципального района Саратовской области от 29 мая 2019 г. N 75/10-2019 "О внесении... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.